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剛需首套房,多大面積才合適?別盲目,內行人教你如何決斷!
人人都喜歡大房子，但是房價高，剛需上車難，剛需首套房，選擇多大的房屋面積為好呢？剛需首套房的面積選擇，主要受購房條件和自身居家需求影響，在購房預算有限的前提，如何確定剛需首套的面積大小為好呢？一、樓市對首套剛需很友好目前，樓市對首套剛需的客戶很友好，主要表現在以下兩個方面。1、從購房貸款政策來看，剛需首套房面積，應在能力範圍內選擇購買面積大的為好。
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2021首套房**政策?購買首套房需要注意什麼?
[導讀]首套房貸款政策 1、房貸款額度**為所購房屋總價的80%;購買的住房面積超過了90平方米，貸款額度**為房價的70%; 2、首付款**為房價的20%;所 首套房貸款政策 1、房貸款額度**為所購房屋總價的80%
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貝殼研究院發布剛需購房報告 首套房時「掏空六個錢包」的比例為21...
（原標題：貝殼研究院發布剛需購房報告 首套房時「掏空六個錢包」的比例為21.5%）
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這幾種情況下買「第二套房」,也算首套房
樓市的調控可以說極大程度上遏制了炒房客，但是同時也誤傷了很多剛需客戶，就比如房貸利率的上調，讓很多剛需客戶想在這個時候買房就更加的難上加難了。 如今，我國的樓市調控還在繼續，對於賣房的人是一個挑戰和難關，對於買房的人，又豈不是如此呢？尤其是對於那種想買第二套房的人，現在確實面臨不少問題。
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2020年最新首套房定義標準 首套房契稅減免優惠政策截止日期
無論在哪個城市購房，首套房都是可以享受一定的優惠政策的，例如低首付、低利率。所以很多人想要以首套房的名義購房，那麼首套房定義標準2020是什麼？接下來的內容中小編將詳細為大家介紹，並帶來首套房契稅新政策2020，以及契稅減免優惠政策2020年截止日期。
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首套房與二套房首付有何區別
1、首套房和二套房首付比例的區別 在部分不限購、限貸的城市,如果是首套房,商業貸款首付比例是20%,二套房商業貸款首付款比例為30%。2、首套房和二套房貸款利率的區別 如今各地房貸利率不斷上漲,很多人也發現了,二套房的利率上漲比例肯定是大於首套房的,所以首套房和二手房貸款利率的區別在不同的銀行、不同的城市差別不一樣。
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剛需適合買多大面積的房產?過來人說出兩點,懂了!
剛需今年能不能完成買房目標，只有剩下7個月的時間了。經濟發展程度較高的城市人口較多，有購房需求的人也較多。在房地產的調控之下，剛需和房屋置換將成為房地產市場的主要購房需求。在高房價的當下，支付水平低的人佔大多數。如今，年輕人買房的壓力很大。貸款買房成為主要買房方式。根據調查，房地產市場上兩室或者三室的房子最暢銷。
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剛需首套房應該怎麼買?小產權房可以在考慮範圍內嗎?
買房子往往都是第一步特別難跨出去，其實買了房的人可以發現，只要房子買了那麼之後的事也都順理成章了，也不會出現什麼突發的情況了，至於房貸還著還著也就習慣了。因為購房的第一步不好邁出去，也就導致不少購房者想衝著正常住房以外的市場出擊。
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剛需首套房買二手房還是新房划算?
剛需首套房買二手房還是新房划算？其實不管買二手房還是一手的新房，都各有利弊，劃不划算這個問題要根據自身不同的情況和不同的需求來規劃，小吉整理了二手房和新房的各自特點，具體對比如下：二手房即買即住，無需等待，眼見為實。
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法拍房首套資格認定和二手房一樣嗎?法拍房有擔保機構才能放款?
很多想購買法拍房，用作改善居住環境或者投資置業的家庭，在參拍之前都要問一句：買法拍房可以用二手房的首套資格嗎？當然可以！二手房的首套資格最高可以貸款6.5成，法拍房首套資格一樣可以貸款6.5成！01北京首套房貸款條件是什麼？
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成都首套房如何認定,在哪兒列印
其中，在成都買首套房是有著相關福利政策的，但是首套房需要證明，而且相關概念也並不是簡單的「第一套房子」，維度範圍還是挺寬，本篇就說說，成都首套房如何認定，在哪兒列印？成都首套房如何認定1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。
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2020年,剛需適合買多大面積的房產?專家說一個區間!
城市中的剛需最需要房產。房地產經濟發展了二十年，房價上漲的速度遠遠超過了工資上漲的速度，甚至優於理財產品。在工資和房價的差距下，剛需賣房的壓力很大。但是在城市化率的驅動下，城市中的剛需購房者將會越來越多。在城市中生活有房才有家，買房後才能安定的生活。如果買房，購房者決定很多事情。
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首套房子首付百分之幾
1、首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。
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附詳細解讀、相關首套房認定規則
看到這個結論，還有一些朋友因為對家庭首套房、家庭成員的認定、對家庭成員住房的認定、首套房出售等概念的模糊延伸出新的問題，那就是怎麼樣才算首套房？由此觀觀再給大家解讀下首套、二套房的認定規則，詳見下文。二、長沙首套二套房認定規則（1）首套房認定規則除了無房無貸的情況外，以下情況也是首套房1.貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統裡能查到之前的貸款記錄，再貸款買房——算首套。
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如何選擇人生首套房!
正是因為房子的價格和「價值」不斷增長，所以大家也漸漸明白了房屋的重要性。那麼我們應該如何選擇好人生的首套房呢？第一點在戶型面積上，戶型要「小」，譬如相同面積的四房隨著房價的上身肯定比同面積的三房好賣。第二點地段也很重要，一般我們是寧可買遠的、有潛力的，也不買近的成熟的，要對未來的價值、配套、城市資源、市政資源，什麼時候開始，什麼時候竣工，都得有非常明確思考，這就叫做價值清晰可見。第三點形象，買樓的時候得看他的建築、外觀，要有品質，不要亂糟糟，物業公司得有能力維持居住成員的秩序。
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深圳樓市代持打新:一個首套房名額的代持費在10萬元左右
他們打著「首套房」名義，卻不一定是無房一族；手握上千萬現金，也受得住大額凍資；只要能搖到一個靠前的號碼參與選房，房子面積當然越大越好，至於朝向、樓層、戶型都不重要。新房與二手房巨大的倒掛差價，驅動著他們爭相湧入打新市場。至於有沒有深圳戶口、落戶是否滿三年和社保是否繳滿五年這些剛性指標，反而顯得不那麼重要。
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什麼情況算是首套房?什麼情況下算二套房
如今的房價可能每天都不一樣，房貸利率也是在逐漸上漲，首套房和二套房的貸款利率和首付款比例是不同的，很多朋友對這點都有些一知半解。在購房時，小夥伴們一定要把房屋的套數弄清楚，只有這樣才能清晰地進行購房預算，也不會多花冤枉錢。那麼什麼情況算是首套房？
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買房三大法則:不選郊區房、面積不過120、不碰這3層,避免選錯房
最近有網友問我，說自己第一次買房沒有經驗，想讓我給點實在的建議，我認為如果是買剛需首套房，一定要牢記這3個法則，就是不選郊區房、面積不過120平、不碰這3層。第一，不選郊區房一些人可能會說，有錢誰還買郊區，這話確實在理，但有些鼠目寸光，剛需買房就是為了居住方便舒適，但是郊區周邊人煙稀少，小區入住率低，各種配套落地時間晚，公交路線也很少，入住之後非常不方便，考慮到出行和生活便利的問題，短期內就需要買車，這也會增加買房後的經濟壓力。
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冀州70萬元的房屋首付多少?70萬元的房屋按揭多少?
現如今的高房價，令很多剛需都望而止步，現如今很多人有選房需求，卻又無力全款選房，因此人們就選擇了按揭貸款選房。由於不同的地域貸款政策有所不同，因此了解當地的房產政策是很有必要的，因為只有這樣，我們才能合理安排手頭上的資金，正確消費。如果你計劃在冀州選房，70萬元的房屋首付多少？
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在上海買房,收入高,可提高首套房購房總價
我是秋曼，擁有多年上海房產研究和投資經驗，長期持續關註上海地區的樓市信息，熟悉購房政策、買房策略和學區房信息，歡迎關注及交流。以下購房問答來來自微信公眾號秋曼說房的部分近期問答精選：1.收入高，首套房貸可提高額度提問：秋曼你好，我在上海虹橋片區，準備購置首套房，年收入100w，目前存款400w，想買一套房用於自主和增值投資