重大信號！阜陽五縣二手房也要涼
五縣二手房房價出爐，最高跌761元/㎡！
219個小區房價漲跌全曝光！
看看你家漲跌如何？
一、摸底阜陽二手房市場！多數小區跌過於漲！
前段時間小編統計了阜陽三區內的二手房價，發現大部分小區都處於下跌狀態，今天，小編又整理了下阜陽五個縣城的二手房市場價格，具體情況一起來看~
（數據來源安居客，僅供參考，具體以實際為準！）
據安居客數據可以看出，五縣二手房價差並不是很大。
其中，界首市二手房價仍然領先於其他縣城，已經達到8386元/㎡！阜陽的二手房均價也才在8033元/㎡……
根據統計數據可以得知，阜陽各縣二手房房價環比漲幅不等，其中只有潁上縣和太和縣呈現略微上漲狀態。
二、阜陽五縣房價大曝光！78個小區都在跌……最高跌7萬元一套！
今天，小編結合安居客數據對阜陽五縣的219家小區二手房房價進行了統計，發現其中某小區竟然一月狂漲跌7萬元一套！一起來看~
1、界首多數小區環比持平
由上述圖片不難看出，界首二手房價從2月份開始就一直處於上漲狀態。但是進入6月後就來了個反轉~
界首市6月最新二手房整體房價8365元/㎡，環比5月下跌0.25%，二手房房價仍然穩居阜陽五縣城第一！
53個小區，均價最高的是世紀華府10558元/㎡，最低穎新安置區3517元/㎡。其中，6小區房價出現下跌，下跌幅度最大的是錦華花千樹小區，環比5月下跌481元/㎡！環比持平的小區竟有35個！
2、阜南縣38個小區，10漲24跌！
阜南縣6月最新二手房整體房價6483元/㎡，環比5月下跌0.49%，二手房房價居阜陽五縣城第四！
38個小區，均價最高的是城市花園9023元/㎡，最低楊莊花園3629元/㎡。其中，24小區房價出現下跌，下跌幅度最大的是現代錦園小區，環比5月下跌761元/㎡！
3、太和縣連續六月上漲後首次下跌！
由走勢圖可以看出，太和縣從去年12月到今年5月，二手房價也一直呈直線上漲趨勢，進入六月也開始走下坡路。太和縣6月二手房均價6424 元/m，環比上月上漲0.44% ，漲幅不大，二手房房價居阜陽五縣城第五……
54個熱門小區，其中均價最高的是晶宮祥和城9501元/㎡，均價最低的是億達福地園小區，6月最新均價為3486元/㎡……懸殊著實不小~
其中，下跌的樓盤有24個，跌幅最高的是鏡湖新村，下跌731元/㎡。3盤環比持平，27個小區上漲。
4、潁上縣二手房均價排名五縣第三！
潁上縣6月最新二手房整體房價6976元/㎡，環比5月上漲0.78%，阜陽五縣城二手房均價排名第三！
本次統計了37個小區，其中，均價最高的是皇府上郡小區8932元/㎡，最低溪園怡景5145元/㎡。其中，2盤環比持平，16個小區房價出現下跌，下跌幅度最大的是銀河麗灣，環比5月下跌339元/㎡！
5、10漲8跌！臨泉縣二手房均價7203元/㎡！
臨泉縣6月最新二手房整體房價7203元/㎡，環比5月下跌0.68%，二手房房價居阜陽五縣城第二！
37個小區，均價最高的是阜臺小區9096元/㎡，最低富鴻花苑3100元/㎡。其中，8個小區房價處於下跌狀態，下跌幅度最大的是萬家濱湖花園，環比5月下跌258元/㎡。19小區環比持平！
那麼當下，在阜陽買房到底要如何買呢？
01、挑熱門區域熱門小區。
02、挑重點學區房，尤其是雙學區房。目前的阜陽二手房市場，兼顧學區與居住屬性的二手房，數量不是太多，具體情況可以多了解一下。
03、挑升值潛力大的小區。
04、挑大品牌、物業好的小區，品牌房企開發的小區，品牌有溢價、好物業也有升值空間。
總 結
最後想說，不管市場好與壞，有需要的買房，時時刻刻都是好時機，買房更加要注重學區、價格、物業等各項配套的，但也不要盲目追求完美，需求買房才是最好的選擇。
來源：皖北第一樓市，素材來源第一樓市、安居客等網絡。
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