看看最新排名來了,瀋陽摩天第一高度有變

住建部和國家發改委日前聯合下發通知，嚴格限制各地盲目規劃建設超高層「摩天樓」，一般不得新建500米以上建築。不僅如此，對250米以上的建築，也有嚴格限制：要按照《建築設計防火規範》，確需建設的，由省級住房和城鄉建設部門會同有關部門結合消防等專題論證進行建築方案審查，並報住房和城鄉建設部備案。各地新建100米以上建築應充分論證、集中布局，嚴格執行超限高層建築工程抗震設防審批制度，與城市規模、空間尺度相適宜，與消防救援能力相匹配。中小城市要嚴格控制新建超高層建築，縣城住宅要以多層為主。

此「限高令」一下，多個城市超高層地標建築均被「削頂」，其中也包括瀋陽在建的寶能GFC。據了解，規劃中的寶能GFC T1高度達到了568米，不僅是瀋陽第一高樓，更是東北，乃至東北亞的第一高樓。

然而，東北第一高樓命途坎坷，不僅建設進度緩慢，最近又因「限高令」直接高度「抹零」。其官方公眾號文章明確稱，「寶能GFC踞於金廊核芯，500米的城市地標建築……」可見建築高度已經做出調整。一般來說，高度超過200米的建築即可被列入摩天大樓的行列，而超過500米的地標建築就屬於超高層地標。被「削頂」的寶能GFC T1仍以500米高度保持第一高的「位置」。

隨著時代的發展，世界上的摩天大樓就像雨後春筍般的興起。各地也積極通過招商引資規劃建設「第一高樓」，進而引發了摩天大樓「泛濫」的問題。據不完全統計，國內擁有超過200米的超高層建築數量的城市排名前十為：深圳、香港、上海、重慶、廣州、武漢、瀋陽、長沙、天津、南寧。瀋陽位列其中，下面就一起來看看瀋陽的十大摩天大樓都是誰。

1、寶能GFC環球金融中心（在建主樓500米，副樓328米）

在建主樓500米副樓328米

瀋陽寶能GFC環球金融中心，該項目總投資額約100億元，其中超高層主樓和副樓為辦公和酒店，項目用地位於該市標誌性建築——瀋陽電視塔以南，是面積58.5公頃的中央商務區「金廊」青年大街總體規劃的一部分，向東可以俯瞰青年公園，遼寧廣播電視塔及南運河。除了兩座大樓，該綜合項目還包括五幢高200米的豪華住宅樓，及大型文化主題生活購物中心。雖受「限高令」被「抹零」，但其500米的高度仍是瀋陽「第一高」。

2、恒隆市府廣場（東塔高385米，西塔高351米）

瀋陽市府恒隆廣場東塔高385米，西塔高351米，位於瀋陽「金廊」沿線的北部，與市府廣場隔街相望。瀋陽市府恒隆廣場商場是按照上海恒隆廣場打造的，被稱為上海恒隆廣場的姊妹商場。開業後，廣場複製上海恒隆90%的品牌，是名符其實的奢侈品殿堂，包含世界級購物中心及餐飲中心、六星級酒店以及超5A級辦公樓。

3、盛京金融廣場世界城（T2塔 334米）

瀋陽OneWorld世界城位於市府大路與南京北街交匯處，由遼寧京豐置業有限公司開發，隸屬於北京九臺集團。項目總建築面積超過120萬㎡，所有建築全部同期開發和一體化建設，被列為瀋陽市001號重點項目。項目由兩座300米以上超高層及13座200米以上高層建築組成，涵蓋國際超5A級寫字樓、國際精品酒店、block街區式商業、獨立企業總部、智慧住宅社區、青年創業基地和國際文化藝術交流中心七大功能。以盛京銀行總部為代表的國際超5A級寫字樓，分別為T1盛京銀行總部、T2銀行上下遊金融產業辦公大廈和高端公寓，將打造東北最優質的金融商業環境。

4、華強金廊城市廣場（封頂330米）

華強金廊城市廣場由深圳華強集團投資150億建設，項目東至青年大街、南至西濱河路、西至南一經街、北至東緯路，佔地8.39萬平方米，建築面積120萬平方米，包括一棟約330米的超高層主塔樓、裙樓，以及兩座分別為152米和200米的高樓，是集高端電子商務中心、高端總部寫字樓、文化創意中心於一體的低碳環保、智力密集的大型城市綜合體項目。

5、瀋陽茂業中心（311米）

瀋陽茂業中心位於「金廊」沿線，雄居「五裡河商貿區」核心要地，佔地2.56萬平方米，總建築面積42萬平方米，地上最高建築達311米。該中心地理位置得天獨厚、人文環境自然天成，其與東北較大航空樞紐桃仙國際機場、鐵路樞紐北站形成「三點一線」，貫穿城市南北，交通路網密集通暢；周邊星級酒店、寫字樓、商場林立，商務商業氣氛成熟；「三好街」、「遼寧電視臺」毗鄰左右，知識經濟、文化產業領先發達。

6、遼寧廣播電視塔（305.5米）

遼寧廣播電視塔 ，又稱遼寧彩電塔，位於遼寧省瀋陽市瀋河區南運河畔，塔高305.5米，是集廣播、電視發射與旅遊觀光、餐飲娛樂為一體的多功能現代化高塔。遼寧廣播電視塔建成於1989年9月。彩電塔在187米至215.3米之間有6層塔樓，最大直徑43.9米。瀋陽最高的「空中樂園」設在塔樓的193米至205米處，內有空中舞廳、旋轉舞廳、露天觀覽平臺等場所，可容納上千人觀光、餐飲、娛樂。

7、瀋陽新地中心（260米）

瀋陽新地中心位於繁華的瀋陽市瀋河金融商貿開發區(CBD)的核心地帶，北站路與北京街的交匯處，是瀋陽市重點金廊重點工程的1號地塊。總建築面積達34萬平方米，其中包括17.6萬平方米寫字間，3.5萬平方米酒店，9萬平米商業廣場米。瀋陽新地中心主要由5a智能化甲級寫字樓及超五星級酒店，五星級酒店與寫字樓和大型商業購物娛樂中心組成。建築群分為三部分：1號樓（主塔59層，高260米）5a寫字樓，2號樓酒店及寫字樓，3號樓5a甲級寫字樓，裙樓配置多功能商業廣場陽光百貨，並設置了多個停車位，是集辦公、酒店、大型購物中心、商業設施、文化設施為一體的城市綜合體。

8、龍之夢亞太中心雙塔（245米）

龍之夢亞太中心位於瀋陽大東區邊城街，一環線內側，距瀋陽市故宮僅1.8公裡。南至大東路，北至珠林橋、東西快速幹道，東至東邊城街，西至滂江街，佔地55.75公頃。在2013年建成。龍之夢亞太中心雙塔總高度為245.00米，總樓層數為55層，主要作為寫字樓等用途，開發商為上海長峰集團。

9、北約客置地廣場（239米）

北約客置地廣場項目位於和平區南京北街（原省工會大廈附近），為國際甲級智慧型純寫字樓，佔地7105平方米，主體建築總高度200米，算上樓頂設施，239米，主建築為地上45層，地下4層，總建築面積約為11.38萬平方米。投資總額12.8億港元。建成後成為瀋陽太原街商圈的標誌性建築，並將吸引國內外500強企業總部落戶。

10、瀋陽新世界中心SA1（221.6米）

瀋陽新世界中心位於瀋陽市和平區城市「中軸線」青年大街最南端，北靠南二環路。該工程由新世界(瀋陽)房地產開發有限公司投資、中國建築東北設計研究院有限公司、劉伍建築師事務所(香港)有限公司、艾奕康有限公司共同設計。瀋陽新世界中心第二期(2B)工程建築面積約為213639平方米，服務式公寓1(SA1)建築高度為221.6米，地上58層，建築面積107406平方米，服務式公寓2(SA2)建築高度為206米，地上55層，建築面積103537平方米。

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