來源：投資界
無心插柳柳成蔭。這個二手閒置物品交易平臺，竟然意外地進入了租房市場。
作者I 翟華鎔 謝周
報導 | 投資界PEdaily
沒想到，賣二手的閒魚能也開始做起了租房生意。
投資界（ID：pedaily2012）獲悉，近日，閒魚租房發布了一份主題為「合租」的租房報告。報告顯示，每天有近萬人在閒魚平臺找室友，有近7成人選擇和陌生人合租，「95後」已成合租主力人群，超過合租者半數。
無心插柳柳成蔭。這個二手閒置物品交易平臺，竟然意外地進入了租房市場。
在閒魚上找房子是什麼體驗？
打開閒魚租房頻道，大量便宜房源盡收眼底。與其他平臺不同的是，閒魚租房能提供大量個人房源及公寓，同時還免中介費，這對於畢業不久的年輕人誘惑極大，每天都吸引近萬人在閒魚平臺找室友。
大流量也讓眾多房主嘗到了甜頭。《報告》顯示，因為疫情影響，今年春節後部分短租公寓和民宿空置率達95%以上。杭州某民宿經營者本來是Airbnb上的短租房東，因為疫情所有短租訂單被迫取消，現金流帶來的壓力幾乎撐不住。「影響不能用大和小形容，直接是歸零」。一籌莫展之際，他將房源信息發到了閒魚，出乎意料，2套民宿在一周內順利租出。
為了在疫情中攬客留客，閒魚在3月上線了由某短租平臺提供的覆蓋北京、西安、廣州、重慶、上海、惠州、成都、三亞等城市的1800多套房源，這批房源給到了最低5折、封頂8折的優惠，想用一貫的「低價」跟老平臺搶用戶。
雖然優惠不小，但很多時候，閒魚平臺上的信息真真假假，實在難以分辨。
「我發小的房子就是在閒魚上租的，價格低得誘人。」一位被朋友安利閒魚租房的用戶嚴麥在知乎感嘆，「所以轉租的時候我果斷在上面找了房，轉完帳就入住了。」
閒魚租房初體驗並不順利。一個星期之後，房子門鎖就打不開了， 「緊接著三個大漢開門進來，打開了我的房門，我這才發現被騙了」。原來房東另有其人，嚴麥轉帳的對象是個「二手房東」，房屋已經到期。
嚴麥的經歷只是閒魚租房亂象的一縷縮影。在鹹魚上，低至100元租金的虛假房源信息屢見不鮮，這些大多是房東故意標低價賺取瀏覽量的伎倆。
圖為知乎用戶公開分享
有網際網路分析人士指出，「閒魚在交易過程中要求認證雙方與捆綁支付寶信用分的流程，在一定程度上建立了基本的信用保障體系。」但從實際體驗來看，閒魚和所有租房APP都面臨著虛假房源這一痼疾。
拍賣、鑑真、社交、租房…
閒魚什麼錢都想賺
租房市場這塊蛋糕足夠誘人，連閒魚也無法視而不見。
鏈家研究院數據顯示，未來中國將有約2億人進入租房市場，到2030年，租賃人口將達2.7億人。但目前而言，我國住房租賃市場發育相對滯後。目前我國住房租賃市場規模為1.1萬億元，房屋交易市場大約17萬億元，房屋租賃佔交易市場比重僅有6%左右，而美國的舊金山、紐約和日本東京租房人群都超過40%。
相較於其他平臺，閒魚租房主打C端用戶市場，目前在線房源350萬套，其中，可在線籤約的房源140萬套。另外，平臺提供大量個人房源及公寓，同時免中介費。
從聚焦二手產品到租房，閒魚業務邊界在逐漸擴大。首先開始打造二手產品相關的同城服務、租房、拍賣等業務為一體的綜合平臺，這其中有標品，亦有大量非標品，有實物交換也有服務買賣。
其次，閒魚社交性開始加強，構建魚塘。2019年戰略發布會上，閒魚負責人處端透露稱，之後將投入巨大資源，三年內培養10萬名玩家，為他們定製魚塘，設計玩家號、玩家魚塘產品和推廣方案。
甚至打起了二手車的主意。處端曾透露稱，閒魚未來還會做二手車業務，但是和傳統的二手車業務不同，會跟市場上二手車參與者做業務的結合和合作。目前閒魚已經跟大搜車、瓜子等有一些接觸。
閒魚的邊界，阿里的野心。阿里巴巴市場公關委員會主席王帥稱，阿里的發展是履帶式的，從淘寶到此後誕生天貓，再到現在的閒魚。
閒魚一直謀求重新在阿里體系定位，它的邊界拓展也是阿里零售版圖的重新梳理。而網際網路租房業務存在已久，痛點仍然待解，這並非是一朝一夕的工夫。「什麼錢都想賺」的閒魚，想從58、蛋殼、自如等眾多租房平臺的嘴裡搶到蛋糕恐怕沒那麼容易。