中商情報網訊：據不完全統計，TOP30房企中就有超20家房企已進軍或表示將布局長租公寓。各大品牌的公寓間數預計至2020年底會超過1000萬間。其中，如碧桂園、保利、中駿等房企不斷入局，並都提出了長租公寓領域的發展目標。
房企擁有比其他玩家更強大的資本實力和拿房渠道。房企在獲取房源方面採取輕重並舉的方法。通常是以輕資產方式來擴大規模，表現為集中式租賃，從政府、村集體等業主手中，獲取破舊廠房、住宅樓，統一改造成長租公寓進行出租。除了輕資產模式之外，房企也在拓展重資產自持項目。在融資方面，房地產企業通過發行住房租賃債券向社會融資，不斷盤活存量資產。
哪些房企擅長長租公寓運營？3月20日，中國房地產業協會、上海易居房地產研究院共同發布了2019中國集中式長租公寓運營商10強。朗詩寓、樂乎城市青年社區、龍湖冠寓、魔方生活服務集團、V領地青年社區、灣流國際共享社區、萬科泊寓、未來域（中國）控股有限公司、旭輝領寓、雅詩閣服務公寓。
更多資料請參考中商產業研究院發布的《2019-2024年中國長租公寓行業市場前景及投資機會研究報告》，同時中商產業研究院還提供產業大數據、產業規劃策劃、產業園策劃規劃、產業招商引資等解決方案。