引言：地產方面，萬達動作持續引發關注，萬達地產區域架構調整，將南區、中區、北區合併為南區、北區、商管集團完成剝離地產業務，商管集團總裁助理兼華南運營中心總經理離職；合生創展朱孟依辭任董事會主席交棒朱桔榕，世茂、福晟大規模戰略合作、星河商置正式赴港IPO。品牌方面，九毛九（需求面積:200-300平方米）香港掛牌上市，小紅書關閉上海所有線下體驗店、Gap集團終止分拆Old Navy、女裝企業雅瑩計劃IPO……
【新店速遞】
內地首家精品男裝集成店BROGUE入駐深圳灣萬象城
贏商網獲悉，近日，美國精品男裝集成店BROGUE首家中國內地店入駐深圳灣萬象城L3層，店鋪裝修以經典的美式風格呈現。
BROGUE所代理品牌以美式休閒復古和經典正裝為主， 其中不乏各類現代精品男裝圈頂級或知名品牌，如Alden, Carmina, Drake's, Seven Fold, Bryceland's, Coherence, Orbium, Acate Borsa, Resolute, Aero Leathers 等。
圖片來源：深圳灣萬象城
日本咖啡品牌NO COFFEE首家海外門店落戶上海
近日，日本咖啡品牌NO COFFEE在上海TX 淮海一樓開出品牌首家外海門店「NO COFFEE SHA CHINA」。這既是一家咖啡店，也是一家甜品店，還是一家酒吧。
門店劃分為吧檯區、客座區和周邊商品區，加入了本土元素和創意，創造出「咖啡×甜品」的奇妙搭配。咖啡的價格從25—65元不等。
碧桂園旗下千璽機器人餐廳開業 計劃在2年內開設1000家店
據《財經塗鴉》消息，碧桂園旗下全資子公司千璽機器人餐飲集團下的Foodom機器人中餐廳旗艦店於1月12日在廣州珠江新城花城匯廣場開業。餐廳配備煎炸機器人、雞尾酒機器人、貨櫃煲仔飯機器人，機器人實現了從迎賓、調酒、煎炸、烹製、地面送餐的多元化應用。
截至目前，Foodom機器人中餐廳旗艦店已投入46臺機器人作為餐廳運營的核心設備，構成整套餐飲機器人體系，在核心技術上均實現自主研發，研發費用已超2億元。
未來，千璽機器人餐飲計劃在2年內在全國開設突破1000家的直營店，目前已在長沙、北京、上海等地布局，出海方面，計劃將首先入駐香港科技大學，並進一步進軍歐美海外市場。此外，家庭版的餐飲機器人也將很快進入量產階段。
圖片來源：財經塗鴉公眾號
【商業地產動態】
萬達地產架構大調整、商管集團完成剝離地產業務
萬達這一周傳出多個重磅消息。1月19日，有報導稱萬達地產將調整區域架構，拆分中區，由原來的南區、中區、北區三區整合為僅剩南北兩區。其中，南京將並至北區，杭州並至南區。調整後，萬達地產北區管轄範圍為山東、江蘇、上海；南區管轄範圍為浙江、安徽、江西。
1月13日，萬達商管集團總裁助理兼華南運營中心總經理陳毅杭已離職。接近萬達的內部人士透露，此次陳毅杭的離開是個人選擇。據了解，陳毅杭為萬達商管集團最年輕的總裁助理。
1月13日，市場消息稱，萬達商管集團於2019年底完成了房地產業務剝離，萬達商管剩餘的房地產業務全部交由新成立的萬達地產集團負責。
世茂福晟戰略合作涉及超4000億貨值
1月10日，世茂集團與福晟集團舉行戰略合作籤約儀式，這次合作涉及兩家上市公司，合計超4000億貨值，創立了新型的合作平臺，這或許是繼萬達聯手融創之後房地產業的又一次「世紀合作」。
據悉，福晟集團在粵港澳大灣區擁有建築面積達1000萬㎡的舊改項目，土地貨值約人民幣3000-4000億元，將把廣州南沙和荔灣、東莞、深圳等地的舊改項目交由世茂集團操盤經營。除了福州與大灣區外，未來還將在全國多省市進行合作。接下來，世茂將對福晟進行架構調整，財務重組。
13日，世茂集團和福晟集團舉行品牌聯合發布會。許世壇稱，這次合作，不是誰收購誰，而是推出一個新的品牌「世茂福晟」，主要由世茂海峽公司來操盤。具體而言，由世茂集團副總裁、世茂海峽發展公司董事長兼總裁呂翼組建一個新的團隊。
圖片來源：福晟集團
合生創展：朱孟依辭任董事會主席 朱桔榕接任
1月13日，合生創展發布公告稱，朱孟依先生辭任公司董事會主席及執行董事職務；其女朱桔榕女士獲委任為董事會主席。
公告稱，朱孟依辭任公司董事會主席及執行董事職務是因其考慮到經過多年發展，公司的管理系統已經成熟且集團的表現趨於穩定，故朱先生對本集團未來的健康發展充滿信心，並認為現在是其退出董事會的適當時機。
星河商置正式赴港IPO
1月17日晚間，「星盛商業管理股份有限公司」出現在港交所上市聆訊申請名單中。觀點地產新媒體了解到，星盛商管正是深圳房企星河控股設立的全新上市平臺，經過一系列組織重建，它目前已間接全資持有星河商置100%股權。
這也是繼2019年7月從新三板摘牌後，星河商置時隔半年正式發起向港交所的衝刺。
藍光發展擬就上海辦公樓資產發行類REITs 規模不超10.65億元
1月16日公告，四川藍光發展擬就上海虹橋世界中心第2-9層辦公樓發行類REITs，擬申請在上交所掛牌，發行規模不超過10.65億元，利率未定，產品期限不超過20年。
根據專項計劃運作模式，未來藍光發展或控股子公司將作為承租人，以市場化租金水平整租上述虹橋世界中心第2-9層辦公樓，租賃期限不超過20年。
福晟集團5億元ABS項目狀態變更為「終止」
1月17日，據上交所消息，福建福晟集團有限公司一筆ABS被終止。該資產支持證券名為東亞前海-福晟集團應收帳款第二期資產支持專項計劃，擬發行金額5億元。目前，該ABS的項目狀態變更為「終止」。
華僑城16.8億底價拿地 中山歡樂海岸落定！
1月17日，華僑城以底價16.8億元，競得中山石岐區岐港路29.7283萬㎡其他用地，折合約445.9245畝。
華僑城本次競得地塊由S1、S2、S3三部分組成，位於港口河畔，毗鄰中山北站，無論地塊位置、地塊規劃屬性、地塊面積均與此前的歡樂海岸一期工程基本一致。
圖片來源：中山智慧房產
【零售動態】
2019年全國餐飲收入達4.7萬億元 同比增長9.4%
近日，中國飯店協會公布了2019年餐飲收入數據。數據顯示，2019年，全國餐飲收入46721億元，比上年增長9.4%，高於2018年的7.7%；12月份餐飲收入4825億元，同比增長9.1%。2019年餐飲收入高於2019年社會消費品零售總額1.4個百分點。預期2020年有可能突破5萬億。
圖片來源：億歐公眾號
九毛九在港掛牌上市 未來3年計劃開設370家自營餐廳
1月15日，餐飲品牌九毛九集團在香港掛牌上市，股價首日上漲56.36%，收盤價為10.32港元/股，上市當日最新總市值達137.61億港元。
在九毛九港股認購期間，就出現罕見的超額認購局面，共有190329人參與公開配售，認購倍數高達637.82倍。盤前成交額高達7.39億港元。
按照招股書信息，上市後，九毛九的募資主要用於：3年開設370家自營餐廳中，大約有240間太二，約54間九毛九及76間其他品牌。
圖片來源：九毛九
小紅書關閉上海所有線下體驗店
贏商網獲悉，小紅書於近期關閉了其在上海的所有線下體驗店小紅書之家RED home。
此前，小紅書在上海開設了兩家線下店分別位於靜安大悅城、中信泰富萬達廣場。目前，這兩家門店均已經撤店。針對上海關店一事，小紅書回復媒體稱，品牌大部分線下門店已經實現盈利，但開店數量和盈利規模本身不是小紅書探索新零售業務的目的，所以策略會不斷調整。
圖片來源：贏商網
Gap集團終止Old Navy分拆計劃股價暴漲11.28%
1月17日消息稱，Gap Inc. (NYSE:GPS) 蓋璞集團周四盤後突然宣布終止拆分旗下品牌Old Navy獨立上市計劃，並輕微上調全年盈利預期，股價應聲最多暴漲11.28%突破20美元關口。
集團臨時總裁、執行長Robert Fisher 表示，拆分的本意旨在創造價值，但鑑於成本和複雜性，以及目前疲軟業績表現，現時進行拆分難以實現創造價值的能力，因此終止集團最大品牌Old Navy 老海軍的分拆計劃。
卡地亞之後 LVMH集團旗下KENZO也入駐天貓
1月17日，繼卡地亞在天貓的「Cartier卡地亞官方旗艦店」開業之後，LVMH集團旗下的另一品牌KENZO也正式入駐天貓，這也是LVMH集團時裝與皮具部門旗下首個上天貓開店的時尚品牌。
莎莎國際擬18個月內關閉香港20%至25%店鋪
1月15日，莎莎國際發布2019年10月1日至12月31日止第三季度業績，集團整體零售及批發業務營業額按年下跌27.3%，為1584.1百萬港元。其中香港特區因內地訪港人數跌勢加劇，第三季度銷售額按年下跌47.5%。
鑑於香港特區嚴峻的經營環境未見明顯放緩，集團開始縮減香港的店鋪網絡，暫定計劃於未來18個月內關閉約20%至25%的店鋪，大部分以影響較大的遊客區為主。
女裝企業雅瑩計劃IPO 目前設有500餘家門店
1月10日，光大證券發布公告指出，雅瑩集團股份有限公司擬首次公開發行股票並上市，光大證券股份有限公司、摩根史坦利華鑫證券有限責任公司獲聘為其首次公開發行股票並上市的輔導機構。雅瑩集團已於2020年1月2日在中國證券監督管理委員會浙江監管局辦理了輔導備案登記。
目前，雅瑩旗下所有品牌在全國210多個城市設有500餘家優質門店。
EP雅瑩馬來西亞吉隆坡店
圖片來源：雅瑩官網
大連友誼再易主 武漢國資成新東家
1月8日公告，大連友誼控股股東武信投資控股將其持有的大連友誼公司1億股股份以3.60元/股的價格轉讓給武漢開投，合計轉讓價款為3.6億元，轉讓股份佔大連友誼總股本的28.06%。
武信投資控股表示，本次減持是基於自身經營所需。轉讓完成後，武信投資控股將不再持有大連友誼股份，武漢開投成為公司新的控股股東，武漢市國資委取代陳志祥成為公司實際控制人。
愛馬仕美妝系列揭幕口紅近500元一支
經過近一年時間的籌備後，法國奢侈品牌愛馬仕的美妝系列終於揭開帷幕。據華爾街日報消息，愛馬仕首個名為「Rouge Hermès」的唇膏系列即將發布，分為霧面和光澤兩種質感，共有24種色號，取自品牌所擁有的7.5萬種絲綢顏色和900種皮革色調，定價為67美元約合460元人民幣1支，將於3月正式發售，引發行業和消費者的高度關注。
梅西百貨計劃今年關閉29家門店 包括1家奢侈品百貨
參考無時尚中文網，1月9日，Macy’s Inc. (NYSE:M)集團在公布假日季銷售倒退後，發言人隨即宣布在未來數周結束接近30家門店。
據悉，集團今年要關閉28家Macy’s 梅西百貨以及邁阿密The Falls 購物中心內經營了35年的Bloomingdale’s 奢侈品百貨。WWD昨天已披露邁阿密Bloomingdale’s 的結業導致70個職位被裁減。
外媒稱百勝中國考慮在香港上市
據路透旗下IFR引述消息人士表示，現正在紐交所上市的百勝中國，正考慮來港上市。百勝中國方面並未回復相關消息。
消息人士透露，百勝中國正與潛在顧問討論股份發售事宜，最早於今年進行，但暫時尚未就潛在上市做出任何決定，並且不清楚百勝中國計劃籌集多少資金。如果根據該股周四（1月9日）18.2億美元的市值出售5%-10%的股份，這筆交易的價值可能在10-20億美元之間。