近兩年,「首店經濟」在商業地產領域迎來了發展熱潮,這在合肥也不例外,隨著越來越多的品牌房企布局,商業市場競爭越發激烈,而首店的引入更是成為了各大購物中心實現流量和差異化的突破的「利器」。
據不完全統計,2019年全年共有105個品牌首次進入合肥,主要集中在餐飲和零售類品牌,其中也包括部分集合店、休閒娛樂等業態品牌。(主要指購物中心內首進品牌,不包含社區、商圈內店鋪,快閃等特殊店鋪除外)。
新開購物中心成「首店經濟」主力
從統計中顯示,2019年首進合肥的105個品牌中,主要集中在萬象匯、萬科廣場、正大廣場等新開購物中心中。
其中,廬陽萬象匯引進了21家首進品牌,萬科廣場引進了8家首進品牌,正大廣場引入了7家首進品牌,其餘項目中,2019年下半年新開的肥東吾悅廣場、置地星光薈等項目也均有首進品牌入駐。
相比之下,存量商業的調改也成為了在首店品牌的引進上也毫不遜色。例如:自2018年下半年開啟調改之路的合肥萬象城,在2019年全年引入了20家首進品牌。此外合肥之心城也引入了14家首進品牌,銀泰中心引入了11家。
以餐飲、零售兩大品類為主
業態方面,2019年合肥市場中的首進品牌依然集中在餐飲和零售類,餐飲類佔比約29.5%,如奈雪的茶、喜茶、哥老官、湊湊、太二酸菜魚等;服飾類佔比約20.9%,有NIKE BEACON 750、潮牌Aape、IZZUE-ARMY以及MM男裝等。
其餘品牌中,合肥漫樂城引入了安徽首家未來動物城,打造了合肥市中心首家室內動物園。合肥北城世紀金源引入了華東區域首家Watsons+網易嚴選,合肥天玥中心引入了全國首家小米有品線下店。
部分首進品牌介紹:
安徽首家奈雪的茶:
奈雪の茶創立於2015年,在深圳一面市便迅速躥紅,成為刷屏朋友圈的爆款網紅茶飲之一。2017年12月,奈雪の茶開始走出廣東,正式開啟「全國城市拓展計劃」,四年多時間裡,奈雪の茶開設了全國直營門店近200家,估值60億。
合肥華潤萬象城奈雪の茶作為合肥首家店開業,門店以白色/金色為主要色調,整體氣質內斂柔和。同時全透明的大落地窗,諾大的客座區,也為顧客增加舒適的用餐環境和良好的體驗感。開業的當天,奈雪の茶推出的茶飲以及軟包均受到了眾多消費者的青睞。
安徽首家樂高®授權專賣店:
7月6日,位於合肥華潤萬象城1樓的安徽首家樂高授權專賣店也正式開業迎客。
據悉,不同於普通的樂高專櫃,樂高®授權專賣店是由樂高授權運營管理的品牌店,不但擁有全球統一形象設計和標準化服務,更有著非常豐富、全面的產品選擇。
華東首家「Watsons+網易嚴選」生活美學館:
9月5日,屈臣氏與網易攜手打造的「Watsons+網易嚴選」生活美學館落戶合肥北城世紀金源,這也是全國第三家、華東地區首家「Watsons+網易嚴選」生活美學館。
據悉,「Watsons+網易嚴選」生活美學館是屈臣氏全新子品牌「Watsons+」與網易旗下自營生活家居品牌網易嚴選合作出品。此次,進入北城世紀金源的「Watsons+網易嚴選」生活美學館主打個護健康和居家日用,主要售賣來自屈臣氏、網易嚴選的一系列熱銷產品,品類從個護健康、時尚彩妝擴展到生活日用、床品家紡等,向顧客呈現近千款的高品質人氣產品。
華東區域首家GAS Bijoux:
作為國際高端藝術珠寶品牌,GAS Bijoux創立於1969年,距今已有50年歷史,在法國、歐美、北美等全球超500家門店,一直堅持原創設計,秉承傳承、純手工、純自然的工匠精神,並不斷創新設計靈感,備受名流青睞。
在合肥之心城現場可以看到,與普通飾品不同,GAS Bijoux每件飾品上都有單獨的質量鏈碼,打開愛城市網APP掃碼,即可了解產品的「前世今生」,品牌故事、產品溯源、產品信息、體驗評價等質量數據也都一目了然。