來源： 鳳凰網房產石家莊站
樓市風雲變化不斷，買房應該何去何從，鳳凰網房產石家莊站一周樓市動態，網絡最新樓市變化，助您買房路上少走彎路。本周（8月24日-8月30日）有哪些樓市熱點值得關注呢？一起看看吧。
金融政策：
央行開展3000億元逆回購操作
中國人民銀行25日以利率招標方式開展了3000億元逆回購操作。當日有1000億元逆回購到期，央行實現淨投放2000億元。
央行發布公告稱，為維護銀行體系流動性合理充裕，當日開展3000億元逆回購操作。其中包括2500億元7天期逆回購操作，中標利率為2.2%，與前次持平；此外還開展了500億元14天期逆回購操作，中標利率為2.35%，與前次持平。
容積率上調至2.5 石家莊新三區居住用地容積率調整！
石家莊新三區居住用地容積率調整方案已經重新出臺。調整後，新三區的居住用地容積率由原密度三區（中低密度開發）1.7-2.0上調至密度二區（中高密度開發）2.0-2.5。其中2.0-2.3。
規劃
石家莊東莊西莊規劃方案出爐 規劃557畝住宅用地
東莊西莊區域控規性詳細規劃草案出爐。東莊西莊區域總體控規地塊四至範圍為東至太行北大街、南至西莊街、西至規劃支路、北至磁河大道。規劃總用地面積130.49公頃（約1957.35畝），其中，規劃二類居住用地37.19公頃（約557.85畝），規劃中小學用地8.33公頃（約124.95畝），規劃商業服務業設施用地2.10公頃（約31.5畝），規劃公園綠地52.78公頃（約791.7畝）。可以看到，石家莊將再填新的宜居住宅區域。
石藥廠區控規出爐 將新增137畝住宅用地
石家莊自然資源和規劃局發布了《關於石藥集團中諾藥業豐收路廠區地塊、東莊西莊區域控規方案的公示》。從調整信息看，石藥集團中諾藥業豐收路廠區地塊由工業用地調整為住宅、中小學、綠化與廣場、道路用地。這也意味著長安區一個老舊廠區將煥新為新的住宅區。
東古城改造規劃公示 東原地產石家莊首作
8月24日，石家莊市自然資源和規劃局發布了《關於關於東原啟城（住宅地塊）建設項目設計方案批前公示的通告》。通告顯示，東原啟城（住宅地塊）建設項目由河北東序房地產開發有限公司報建，正在審查設計方案。該項目位於林東街（規劃路）東、林屏路（規劃路）南、林青街（規劃路）西、古城東路北，用地性質為居住用地，規劃總用地面積152164.13平方米（約228.247 畝）。
土地出讓
循化園區2宗商服用地攬金3190萬元
8月25日，石家莊公共資源交易中心進行了一場國有土地資源出讓活動，共涉及兩宗商服用地，土地編號化工〔2020〕022號-023號。最終兩宗地塊成功出讓，共涉及土地29116.432平方米（約43.67畝），總出讓金為3190萬元。
130輪激戰 藍光斬獲東三教改造 安聯 國仕山拿地
8月28日，石家莊公共資源交易中心公開出讓9宗地塊，土地編號為[2020]023號、[2020]069號-[2020]076號，9宗地塊總佔地面積為178319.8平方米（約267.48畝），起始價為266550萬元（26.655億元）。023號地，070號地，073號地無人報價流拍，076號地未達低價流拍，國仕山、安聯生態城、明瀚花香城成功拿地，藍光發展130輪激戰中海，以7.93億元競得東三教改造地塊，藍光發展成功進軍石家莊。5宗地塊成功出讓，攬金25.477億元
欒城區徵地|4則徵地公告徵收150畝地建住宅 涉及兩村
8月21日，鳳凰網房產從欒城區人民政府官網獲悉，欒城區人民政府集中發布了4則徵地公告，擬徵收擬徵收竇嫗鎮汪家莊村位於和諧街西側、富工路南側的土地，面積為3.17公頃（約合47.55畝）。依照城鎮規劃，擬開發用途為住宅用地10.0284公頃土地，約150.426畝。用途為住宅用地，涉及竇嫗鎮汪家莊村和南趙村。。本次徵收土地位於欒城區第Ⅱ區片，區片價標準為180萬元/公頃，安置方式為貨幣安置。
裕華區徵地|二十里舖徵地91畝 補償超557萬
8月21日，鳳凰網房產獲悉，裕華區人民政府發布了1則徵地公告，擬徵收裕東街道辦事處二十里舖村部分土地，地塊四至為，二十鋪社區居民集體以東、道路地以南、二十里舖社區居民集體以西、二十里舖社區居民集體以北。面積約6.0970公頃，約91.455畝。依照城鎮規劃，擬開發用途為居住用地、綠化用地、道路用地。本次徵收土地位於裕華區第二區片，區片價標準為450萬元/公頃，安置方式為貨幣安置，合計拆遷款約557.6萬元。
高新區徵地|北郄馬徵地53畝擬做住宅綠化用地
8月25日，鳳凰網房產從高新區獲悉，石家莊市人民政府發布了一則徵地公告，擬徵收郄馬鎮北郄馬村3.59公頃土地，約53.85畝，土地位於倉巖街以西，倉豐東路以北，擬開發用途為住宅混合公建、公園綠地、交通運輸。
新華區徵地|趙佗路旁擬徵收6畝地建住宅等
8月26日，石家莊市新華區人民政府發布了1則徵地公告，擬徵收趙佗路辦事處趙一街村位於北至石家莊世紀明月有限公司，西至中華北大街，南至河北華趙商貿有限責任公司，東至石家莊市土地儲備中心的土地，面積為0.3968公頃（約5.952畝）。依照城鎮規劃，擬開發用途為居住用地、道路用地。
橋西區徵地|橋西兩村徵地12.5畝 擬做教育用地
近日，鳳凰網房產從石家莊橋西區政府獲悉，石家莊市橋西區人民政府發布了一則徵地補償安置公告。擬徵收紅旗街道辦事處東五裡莊，西五裡村位於西五裡以東，東五裡莊村以西，東五裡莊村以北，西五裡以南的土地，徵收土地面積為0.814公頃，約12.51畝，依照城鎮規劃，擬開發用途為教育用地，道路用地。
預售證件
主城區下發11張預售證 含中海 潤江 安聯等9項目
上周，主城區下發11張預售證，涉及項目包括中海·雲錦、安聯生態城（凱旋府）、潤江·長安壹號項目（一期）、萬科潤德園（一區）、蘭園、桂語蘭庭【綠城桂語江南】、保利雲上苑、融創臻品園、萬科翡翠書院一期3號地塊。
項目動態:
8月29日，新城控股城市美學館盛大開放，地址：石家莊市正定縣華安西路成德街交口東南角。2020年6月，新城控股連續拿下位於正定晨光路以北、育英街以東，地塊編號正資源資[2020]04號-06號的三宗住宅地塊，總出讓面積75387.7平方米，約113.08畝。，位於總成交價為7.15億元，首進石家莊。
8月29日，中山路上，地鐵1號線旁潤江雲璟項目首次開盤。開盤的樓棟為1#樓，共推出103套房源，2梯2戶，戶型面積為109㎡、121㎡、130㎡三室。目前109㎡樣板間已對外開放，開盤價格為21000元/平左右。該項目項目共規劃建設4棟樓，1#樓和2#樓為15-18層的小高層，5#樓為6層電梯洋房，3#樓為9層電梯洋房，僅有308戶。
8月29日，高新區樓盤雍雅錦江4期10號樓新獲預售證，並於當天進行開盤，推出房源為10號樓偶數層房源42套，戶型範圍102平、128平、132平，毛坯交房，開盤價格為13500元/平。
8月30日，保利新華區項目保利雲上再次開盤，4號樓5號樓推出72套房源，戶型面積為80平、128平、175平，成交價格為21376元/平。保利雲上緊鄰二中、省二院、兒童中心等優質資源，規劃為6-18層洋房和小高層低密社區。