在買房的時候有很多的消費者們都會選擇首付買房子，貸款買房是現在比較常見的一種方式，而且貸款買房是可以減輕很多消費者們的壓力的一種形式。很多開發商在購房的時候會有很多的優惠活動，比如說零首付買房就是比較常見的一種類型。那麼零首付購房是怎麼回事呢，買房首付一般是多少，這個主要看不同樓盤和個人的情況而定的。
零首付購房是怎麼回事
零首付買房的兩種方式一種是購房者暫時不支付或者少量支付首付，開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩餘的首付湊齊再去申請房貸，這種方式在本質上等同於分期首付。
買房首付一般是多少
1、房子首付的比例並不是一成不變的，而且不同地區，不同的貸款方式首付比例都是不同的，嚴格說來，新房商業貸款首付比例是三成，而公積金貸款首付比例是不得低於20％，相比較來說，還是公積金貸款比較合算。因為每個地區差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關係不一樣，所以貸款層數也是不一樣的。貸款買房首付一般情況如下：
2、在一次房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為二成。在第二次置業的情況下，購買房產的最低首付為五層。
3、三套房的情況，有的銀行是不給予貸款的。一般情況下男性可以帶到70歲，最大貸款年限為30年，要求是如果說有當地戶口或是當地一年以上當地社保，還要提供你的收入證明，流水證明、在銀行裡是不是有不良記錄就可以。
上述小編介紹了關於零首付購房是怎麼回事這個問題，零首付是不需要付首付款的一種形式，而是把費用分攤到每個月還貸的利息和本金上面，看起來是一種很優惠的活動，但是算起來還是壓力比較大的。買房首付一般是多少，比例不是不變的，所以需要根據不同地區的差異來看的。這些相關的購房常識大家可以參考。