中海地產20億拿廣佛交界宅地 溢價43%

2020-12-14 石家莊置家網

該地塊佔地面積6.65萬平方米,出讓起始價14.66億元,據土地出讓條件規定,宗地建築容積率在1.5至3.8之間。

12月30日,經過126輪競價,中海地產旗下的中海地產集團有限公司以20.95億元摘得佛山南海區裏水鎮草場村白塔村民小組地段一宗商住地塊,該地塊溢價42.9%,折合樓面價8290元/平方米。

公告顯示,該地塊編號為佛南網(掛)2013-066號,佔地面積6.65萬平方米,出讓起始價14.66億元。

據土地出讓條件規定,宗地建築容積率在1.5至3.8之間。該地塊需配建幼兒園(託兒所)1處,規模≥9班,用地面積≥4500平米,建築面積≥3000平米;並且還需配建佔地面積不少於3000平方米的公交站場。而宗地住宅套型建築面積需滿足90/20,即90平米以下住房面積佔宗地開發建設總面積比例必須達到20%以上。

出讓文件還顯示,佛山市南海區裏水鎮草場村白塔股份合作經濟社將向競得人回購12000平米的商業物業,且規定價格為10000元/平米,競得人需全資建造地塊東側約260米,西側約530米的市政道路,並於15個月內完成道路建設。

另悉,同樣於12月30日出讓的還有另兩宗南海區地塊。其中,佛南網(掛)2013-065號宗地,由佛山市南海恆勝置業有限公司以28460萬元競得,溢價25%。該地位於南海區獅山鎮馬鞍工業區地段,佔地52646.9平方米,屬於城鎮住宅用地兼容商務金融、批發零售、住宿餐飲及其他商服用地。

佛南網(掛)2013-069號宗地,由佛山市百信物業管理有限公司以46900萬元競得,溢價4%。該地位於南海區大瀝鎮廣佛國際商貿城中心區7號地,佔地86416.2平方米,屬於城鎮住宅用地兼容批發零售、住宿餐飲、商務金融及其他商服用地。

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