來源： 中國網地產
住房公積金又迎來了一年一度的調整窗口期。近日，南昌、昆明、哈爾濱、重慶、吉林、南寧、石家莊等多地陸續發布公積金調整方案，雖然各地繳存基數不同，但都不約而同上調了公積金繳存基數上限。專家表示，公積金繳存基數上調將更好滿足職工基本住房需求，減輕職工住房貸款利息負擔。
公積金調整一般一年一次，時間多在6月或7月，不少單位會在辦完6月匯繳業務後，根據員工上一年的月平均工資調整其公積金繳納基數。根據規定，如果職工去年工資上漲了，同時繳存比例不變，那本人和單位繳納的公積金都會變多。若在今年工資不變且執行新的繳存方案後，到手的工資就會變少。
另根據相關規定，住房公積金的繳存基數嚴格執行「限高保低」政策，不得低於當地現行最低月工資標準，不得超過當地上一年度在崗職工月平均工資的3倍，每年由住房公積金管理部門調整並發布。這也意味著，如果公積金繳存基數上限不提高，部分高收入職工即使上一年度工資大幅上漲，也無法繳存更多的公積金。
可見，住房公積金基數上限是否上調與各地的平均工資水平密切相關。國家統計局數據顯示，2019年城鎮單位就業人員平均工資為90501元，較2018年增加9.81%。平均工資收入的提升成為推動公積金繳存基數上調的重要動力。
事實上，從已出臺方案看，多地都選擇上調2020年住房公積金繳存基數上限。其中，昆明、泰州等地的上限幅度超過3000元，分別達到了23516元和21500元；重慶、南昌、南寧、烏魯木齊等地的上調幅度則在1000元至2000元之間，分別為22429元、22118元、21658元、17852元；石家莊、邯鄲、吉林等地上調幅度則低於1000元，分別為19245元、16635元、17111.75元。
值得注意的是，住房公積金支持繳存職工群體進一步擴大，支持租賃住房消費力度加大。數據顯示，2019年，全年共發放個人住房貸款286.04萬筆、提取人數5648.56萬人，分別比上年增長13.25%、8.72%。住房公積金貸款和提取人數佔實繳職工人數接近40%。支持1013.82萬人住房租賃提取住房公積金937.83億元，支持人數比上年增長32.28%。
「從公積金的提取情況看，提取額上升明顯，這和2019年對於公積金使用政策不斷放鬆有關，進一步體現了公積金保障民生的導向。」易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析說，公積金在保障購房和租房方面有較為積極的意義，充分體現了公積金使用範圍的擴大，尤其是住房租賃市場領域，後續會得到公積金的更大支持。
同時，從滿足職工住房需求方面看，住房公積金貸款重點支持了職工基本住房需求，努力減輕職工住房貸款利息負擔。統計顯示。2019年發放的個人住房貸款中，首套住房貸款佔86.96%。2019年，住房公積金個人住房貸款利率比同期商業性個人住房貸款基準利率低1.65個至2個百分點，償還期內可為貸款職工節約利息支出2617.14億元，平均每筆貸款可節約利息支出9.13萬元。
嚴躍進表示，從去年開始，公積金政策就已經明顯放鬆，無論是額度充裕還是服務便民的導向都非常明顯，更多地區方便職工使用公積金，這是一個基本方向。
來源：經濟日報