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年輕人很多人都條件不高，沒什麼錢，也有個安家置業的夢想。很多人都想能夠擁有一套屬於自己的房子，很多人也現在公寓這種房產。 那麼2020年該不該買公寓呢？公寓又會有什麼樣的坑呢？
很多人沒什麼錢，選擇了公寓這種房產。尤其是40年產權類型的公寓，總價低購買沒有什麼限制等。其實公寓有兩種產權70年產權與40年產權，這兩種產權性質非常大我一直糾結的都是產權性質而不是產權年限問題，性質不同享受到的權利不同。
有的時候差不多一個月的房租差不多等於一個月的房貸。不如湊個首付買個公寓
其實很多人都有個這樣的想法，給房租不如還房貸
那麼公寓如何選擇呢？
第一你是剛需還是投資？40年產權公寓最適合投資，總價低租金高，回報率高，專門出租用來收租的。
你是沒什麼錢剛需那就要選擇70年產權公寓，這種房子才是最適合你的。
70年產權公寓屬於住宅性質，可以落戶可以掛學區。過幾年條件好了轉手方便，可以置換一個更好的房子。
對剛需購房者來說70年產權公寓是個寶40年產權公寓是個坑。
40年產權二手公寓根本沒有任何人原因購買，只能砸在自己手裡，除了居住沒有任何附加條件，也只能用來收租金。