「物業真的太霸道，不僅把我們家水停了，還強制我們全家都不能乘坐電梯。」今天上午（12月14號），1007接到家住莆田市城廂區學園南街寶廈日月潭小區的胡先生的投訴，說自己對小區的公攤水電費計費方式有疑義所以拒繳，結果自家就被物業強制斷水，現在有家也難回。
「物業不僅斷水，還不允許我坐電梯回家」
胡先生表示，小區於2012年交房，入住前每家每戶都交了水錶的立戶費，但不知道為何，小區始終沒有進行一戶一表改造，所以大家的水費還是交給物業，再由物業統一交給自來水公司。
從2017年開始，胡先生對小區的公攤水電費產生的懷疑。「小區到處設置廣告燈箱，地下車庫還開了家洗車店，我們都懷疑這些水電費，都是計算到大家的公攤裡」。
胡先生說，自己曾多次要求管理小區的寶廈（莆田）物業管理有限公司（下稱寶廈物業）提供水電公攤費用的具體明細，但對方只公布了大致數據，並沒有列明洗車店還有廣告牌等的水電費，到底是否包含在大家繳納的水電公攤費裡。
「你物業有責任公布具體的明細，但始終拒絕公布，所以我從2017年年底就開始拒繳公攤費用。」胡先生說，自己到物業去交自己家裡的水費，物業則表示必須和水電公攤一起繳納才收取，「就這樣，幾年時間累積了好幾千元錢」。
據胡先生介紹，今年物業公司將自己告上法庭，今年10月底，法院判決物業因為沒提供水電公攤的明細，所以敗訴。「我以為看到了希望，結果11月23號，物業直接將我們的水切斷了，還不允許我家人乘坐電梯上樓」。
家裡停水後，給胡先生的生活帶來了不小的麻煩：每天只能從鄰居家提水洗衣做飯，洗澡也只能用電熱棒加熱後再洗，為了節約用水，全家人儘量少喝水以減少上廁所次數，由於住在高樓，只有在不得已的情況下才敢下樓。
物業：是為了照顧大多數業主利益
記者隨後聯繫上了寶廈物業相關負責人王經理，他承認確實對胡先生採取了斷水以及限制乘坐電梯的措施。
王經理解釋稱，胡先生所欠的費用裡，包含了自家用的水費。據他介紹，由於小區建設得比較早，所以一直沒有獨立水錶，都是業主根據使用量把費用交到物業處。所以從2017年開始，物業已經替他墊付了幾千元錢的水費，截斷水錶是因為其欠物業太多錢，至於限制其乘坐電梯，是為了照顧大多數繳納了公攤費用的業主的利益。
「對於水電公攤的明細，我們已經請當地房管部門來核算過，是沒問題的。」王經理說，洗車店以及廣告燈箱等使用的電費和水費都是單列的，並沒有計算在業主的公攤裡。
對於法院的判決，王經理表示已經上訴。
律師：物業做法涉嫌違法
上海建緯（福州）律師事務所卓文彬律師表示，按照相關的物業法律法規，物業公司向業主收取水電公攤費時，是需要向全體業主公示具體明細的，否則業主有權拒交。
「在這起事件中，物業是無權斷業主的水電的，所以物業的做法涉嫌違法。」卓律師表示，既然雙方已經走司法途徑解決問題了，那麼就應該尊重法院的判決，「業主可以先向物業主管部門投訴，實在不行，就反訴物業公司，要求對方馬上恢復供水並賠償相應損失」。
對於此事的進展，1007也將持續關注。
（記者、編輯：廖神）