今日價格:文昌市鋪前鎮全方位服務的海南危房不讓翻建怎麼辦

文昌市鋪前鎮全方位服務的海南危房不讓翻建怎麼辦​提示：認定一個房屋為危房，需要由房屋所有權人或使用權人提出鑑定的申請，由專業的鑑定機構按照法定程序進行鑑定，出具正式的鑑定報告。如果鑑定結果認定房屋為危房，並不意味著就要拆除，還可以採取修繕和加固的方式來排除危險。即使屬於確實需要拆除的，行政機關也沒有直接進行強制拆除的權力。‍

危房顧名思義就是存在危險不能居住的房子，據《城市危險房屋管理規定》，危險房屋是指結構已嚴重損壞或或承重構件已屬危險構件，隨時有倒塌可能，喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。這樣的房子一般需要經過相關部門的鑑定認準。根據危房鑑定標準認定，危房可以分為不同等級。

1、危房需由鑑定單位提出全面分析、綜合判斷的依據，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。

2、對危房，應按危險程度、影響範圍，根據具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。

3、對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。

4、對危房和危險點，在查清、確認後，均應採取有效措施，確保住用安全。