為安徽利辛萬達廣場正名 開發商實為合肥中振房產

2020-12-20 騰訊網

近日，在已對外進行預約還未進行實際銷售的利辛萬達廣場，在一些網站上「開發商」一欄出現了「模糊」。

在安徽省利辛縣當地的一家房產網站上，對於利辛萬達廣場的開發商一欄寫著「萬達集團」，後刪除為空白，許可證號標註「暫無」，在樓盤介紹版塊關於萬達集團的相關情況寫了不少：「……每一座皆為繁華的代名詞」。目前，關於萬達集團的內容已刪除。

經過網上搜索「利辛萬達廣場」可以看到，一家地產網站上刊登了一張電子版海報：「恭喜萬達集團競得GT【2020】10-15地塊」，拍賣時間為2020年3月15日，文章標題為「亳州利辛萬達廣場來了 萬達集團安徽再落一子！」

對此，有消費者提出疑問，利辛萬達廣場的開發商究竟是不是萬達集團呢？開發商的知名度和影響力對樓盤的銷售有至關重要的影響，同時，樓盤的質量的後期的服務也是開發商直接影響。

那麼，利辛萬達廣場的開發商是誰呢？

據利辛縣政府網站發布的《利辛縣自然資源和規劃局國有建設用地使用權出讓成交公示（利土儲告字[2020]4號）》顯示，該局於2020年3月12日拍賣出讓6宗國有土地使用權，利辛縣中振置業有限公司以總價56215萬元連摘利辛GT[2020]-10、GT[2020]-11、GT[2020]-12、GT[2020]-13、GT[2020]-14、GT[2020]-15號宗地，總面積：377.1畝。

該五塊地競得人為利辛縣中振置業有限公司，成交價為5.86億元。

可以看出，利辛縣中振置業公司以5.86億元購得6塊土地，為何在電子海報上標註成了萬達集團競得呢？

從宗地要求上可以看出，對於GT[2020]14號地塊內須建設地上建築面積不低於70000平方米的大型購物中心，競得人須自持整體運營，不得銷售，自持年限：地塊競買人須引入中國房地產業協會官方發布的2019年中國房地產開發企業商業地產運營十強企業，負責地塊中大型購物中心整體運營和管理。

在利辛縣淝河大道與長春路交口，利辛萬達廣場的戶外宣傳牌林立。「優質醫療配套 現代人居範本」、「國際萬達 城芯繁華」。

在利辛萬達廣場售樓部，工作人員介紹，目前樓盤僅在預約階段，樓盤一期在近期開盤。萬達廣場的商業部分是萬達集團的輕資產運營商管，住宅部分為中振公司開發。

也就是說，利辛萬達廣場的開發商實際為中振公司。

「天眼查」顯示，競得人利辛縣中振置業公司股東為合肥市中振房地產開發有限公司，為其全資持股。

眾所周知，萬達集團是國內著名的企業集團，在國內擁有眾多的商業綜合體及樓盤項目。

利辛縣消費者認為，對於利辛萬達廣場，確實要搞清楚開發商到底是誰，明明白白消費。（供稿：趙汗青）

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