如今，結婚買「婚房」，似乎已經成了不成文的規定。根據某婚戀機構的數據調查顯示，74%的女性和45%的男性都認為結婚是必須要有房子的。這一點，相信大家都不會感到「意外」，尤其是對於廣大男性同胞來說，見丈母娘的時候，丈母娘都會問上一句「小夥子，在哪買的房子啊?」，這個時候，你要是有房子，你就會眼神堅定、底氣十足的回答丈母娘的問題，如果沒有，可能這次見面就會成為另外一個故事了。
有人說，中國的房價之所以這麼高，要感謝廣大的「丈母娘」，正是因為有她們的存在，房價才會「持續上漲」。但是，大家有沒有想過，為什麼丈母娘都喜歡讓女婿買房？我認為有3點。其一，房子是「家」的象徵，誰也不想自己的女兒嫁過去還要跟著你「東奔西走」，沒有個固定的「家」。其二，房子是財富的象徵，有房子說明男方的家庭條件不是很差，女兒嫁過去不至於過「窮日子」。其三，房子是家庭幸福的基礎保障，如今的房子已經與子女教育，醫療，落戶等等關聯到一起，如果整天為了這些事情愁的「焦頭爛額」，怎麼會有「幸福」可言？沒有父母不希望自己的孩子過得更好，這樣來看，丈母娘的要求似乎並不過分。
房子不僅對於結婚來說，非常重要，與「結婚」相對的「離婚」當中，也是非常重要的，正因為房子與家，財富，幸福感，家庭經濟有著密不可分的關係，所以，男女雙方在感情破裂之後，都會對房子進行「分配」，有些夫妻甚至不顧之前的情分，鬧得不可開交，對簿公堂都是不意外的，尤其是在「離婚率」持續上升的今天，根據2019年民政部門的數據統計來看，離婚登記的有470萬對左右，同比上一年增長了5.4%，創下了歷史新高，而這一年結婚的人數是927萬對左右。所以，在離婚率「不斷上升」的當下，離婚之後的財產分配顯得就尤為重要，尤其是房子。
從明年開始，即將實施的《民法典》便對這一問題做出了新的規定，以後統統按照「新規定」執行，夫妻也不用再爭了。
一：夫妻個人房產
1 夫妻一方在婚前全款買房，產權登記在買房人一人名下。
2 夫妻在婚姻存續期間，一方父母用個人財產全款買房，產權登記在出資方子女一人名下。
3 夫妻在婚姻存續期間，一方用個人婚前財產全款買房，產權登記在出資方一人名下。
4 夫妻在婚姻存續期間，一方通過遺產繼承所得房產，在遺囑中，明確指出歸夫妻一方所有的。
以上4種情況，都屬於個人財產而非夫妻共同財產，即便是離婚，也和另一方沒有關係。
二：夫妻共同房產
1 夫妻一方婚前用個人財產全款買房，在婚後把配偶一方名字添加的產權證上，視為自願贈與行為，房產歸夫妻雙方共有財產。
2 夫妻在婚姻存續期間，一方父母用個人財產全款買房，產權登記在出資夫妻兩人名下，視為出資方父母對夫妻兩人的自願贈與行為，屬於夫妻雙方共有財產。
3 夫妻在婚姻存續期間，一方通過遺產繼承所得房產，遺囑中未明確指出歸夫妻一方，則屬於夫妻共同財產。
4 夫妻在婚姻存續期間，用共同財產全款買房或者貸款買房，無論產權在屬於一方名下，還是登記在夫妻雙方名下，都屬於夫妻共同財產。
5 夫妻一方在婚前或者婚後用個人財產出資首付款，或者一方父母出資首付款，在婚後夫妻使用共同財產償還貸款的，如果產權在一方名下，則首付款部分視為個人所有，貸款部分視為共同所有，沒有約定平均分配，有約定按照約定分配。如果產權在雙方名下，則屬於夫妻雙方共同財產。
以上5種情況屬於夫妻雙方共同財產，如若離婚則要進行分割。如果有約定，則按照約定分割，沒有約定，按照平均分配原則進行分割。
三：子女名下房產
除了上面說到的這些情況以外，還會有二種情況。
1 夫妻雙方購置房產以後，將其房產登記為3人名下，房屋產權則屬於3人所有。如若分割，則按照約定來進行分割，如果沒有約定，則按照平均分配原則分割。
2 夫妻購房房產以後，將其房產登記在子女一人名下，如果子女未成年，則屬於夫妻兩人與子女三方所有，如果成年，則屬於子女一方所有。
相信有了這些新規定，關於離婚後，房屋分配的問題將不再是大問題。是誰的就是誰的，一目了然。當然了，兩人能走在一起都是緣分，遇到問題解決問題，離婚時下下策，不到萬不得已，萬不可離婚。尤其是還有孩子的家庭，對於孩子的成長是非常大的傷害。