70城房價最新出爐!北京11月新房價格環比下跌0.10%,二手房價格環比...

2020-12-17 房天下

70城房價最新出爐！北京11月新房價格環比下跌0.10%，二手房價格環比上漲0.50%

房天下  作者：房小秘   2020-12-15 10:53

[摘要] 國家統計局公布的11月70個大中城市新建、二手商品住宅價格情況顯示，70個大中城市新建商品住宅中，42個城市房價上漲，28個城市房價下跌；二手房方面，47個城市房價上漲，23個城市房價下跌。

國家統計局公布的11月70個大中城市新建、二手商品住宅價格情況顯示，70個大中城市新建商品住宅中，42個城市房價上漲，28個城市房價下跌；二手房方面，47個城市房價上漲，23個城市房價下跌。

一 、最新70城房價出爐 北京11月新房下跌0.10%二手房上漲0.50%

北京新房價格環比下跌0.10%，二手房價格環比上漲0.50%。

北京新房銷售價格最近一年中，16個月房價上漲，5個月房價下跌，2個月房價持平。

北京二手房住宅價格最近一年中，15個月房價上漲，6個月房價下跌，2個月房價持平。

圖1 2020年11月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數

截圖來源：國家統計局

圖2 2020年11月70個大中城市二手住宅銷售價格指數

截圖來源：國家統計局

圖3 北京新房商品住宅銷售價格指數

數據來源：國家統計局

圖4 北京二手房住宅銷售價格指數

數據來源：國家統計局

二、北京12月新房市場分析——4盤入市

12月，北京共4個樓盤入市，項目主要以住宅為主。其中海澱1個,朝陽1個,大興2個。

項目名價格開盤時間
亦莊橡樹灣36000元/平方米2020年12月5日拿證順銷
中海首開拾光裡1000萬元/套2020年12月5日開盤
京投發展·嵐山55188元/平方米2020年12月12日開盤
航城壹號36000元/平方米C區2020年12月開盤

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三、北京12月二手房熱盤推薦

TOP1:後海四合院，均價140743元/平，網友關注指數1382。查看房源>>

TOP2:弘善家園，均價49407元/平，網友關注指數1014。查看房源>>

TOP3:星河灣，均價84497元/平，三居至四居在售，網友關注指數700。查看房源>>

TOP4:萬柳書院，均價195790元/平，網友關注指數591。查看房源>>

TOP5:中弘北京像素，均價36788元/平，網友關注指數537。查看房源>>

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    12月14日，國家統計局發布《2020年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》統計數據。數據顯示，11月份瀋陽新建商品房價格環比下降0.1%，同比上漲6.0%，環比價格指數繼續下跌，同比漲幅持續縮小；二手房價格環比微漲0.5%，同比上漲8.3%，二手房價格漲幅縮減。
  • 11月70城房價出爐:商品住宅價格穩中有落 廣州二手房領跑
    從二手房市場看，今年下半年以來，粵港澳大灣區的廣州、深圳房價漲幅令人矚目，兩地二手房漲幅多次位居全國前兩位。 值得注意的是，11月北京二手房價格環比上漲0.5%，漲幅位居全國第四位。在業內人士看來，如果政策沒有大的變化，預計北京二手房市場的平穩狀態還將延續，12月的交易量價大概率與11月持平，在年底翹尾因素加持下也有小幅上行的可能。
  • 11月北京二手房價環比漲0.5%,新房微降0.1%
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  • 2020年1月70城房價出爐:天津二手房首次同比下跌
    來源： 鳳凰網房產天津站今天（2月17日）上午，國家統計局最新發布了2020年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。70個大中城市中，房價上漲的城市為48個，較去年12月減少2個；降價城市數量減少到14個；房價持平的城市為8個。2020年首月全國樓市整體平穩，而天津房價卻呈現出「陰跌」態勢，值得警惕。1月天津新房價格環比下跌0.2%、同比上漲1.3%！二手房價格環比下跌0.6%、同比下跌0.8%！
  • 報告顯示:11月34城二手房掛牌均價環比上漲 北京新房找房熱度環比...
    11月30日，58同城、安居客發布2020年《11月國民安居指數報告》。報告顯示，2020年11月全國重點監測67城新房在線均價16420元/㎡，環比上漲0.07%，其中有35城新房在線均價環比上漲。二手房在線掛牌均價15745元/㎡，環比上漲0.22%，全國67城中有34城二手房掛牌均價出現環比上漲情形。
  • 11月北京二手房價環比漲0.5% 新房微降0.1%
    12月14日，國家統計局發布了70個大中城市房地產市場價格數據。11月，全國房價漲幅總體平穩。4個一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別環比上漲0.2%和0.5%；31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格均環比上漲0.1%；35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別環比上漲0.1%、0.2%。
  • 廣州二手房價領漲全國,北京新房卻環比下降,全國70城房價新變化
    從國家統計局12月14日發布的最新數據來看，11月，全國70個大中城市中，新房價格上漲城市數量繼續減少，為3月以來最低；以簡單算數平均數來計算，新房價格指數環比漲幅連續3個月收窄，並且一二三線城市漲幅均有所收窄，房價繼續降溫。不過，廣州、濟南房價依然領漲全國。
  • 上海二手房價格11月環比上漲0.3% 成交量為年內新高
    【上海二手房價格11月環比上漲0.3% 成交量為年內新高】國家統計局12月14日發布的數據顯示，11月，隨著交易高峰過去，70個大中城市房地產市場價格漲幅總體平穩，略有回落。初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京下降0.1%，上海和深圳持平，廣州上漲0.9%。
  • 青島新房二手房價格降幅縮小
    11月份，青島新房、二手房價格環比雙雙下跌。據國家統計局官方網站發布最新統計數據顯示，11月青島新房價格再次走低，環比下降0.1%，同比漲幅為2.8%。二手房價則是接連下跌，11月青島二手住宅價格環比下降了0.3%，同比降幅為2.3%。
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    環渤海城市群中城市二手房價格漲幅排在18城靠後位置，其中大連、煙臺等三季度環比漲幅約1%，漲幅溫和；青島、北京及天津房價環比持平；廊坊、濟南房價跌幅偏大，且連續兩個季度環比下跌。 廊坊10月新房均價 13769 元/m² 廊坊09月新房均價 13840 元/m² 環比上月下降