來源： 鳳凰網房產天津站
今天（2月17日）上午，國家統計局最新發布了2020年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。70個大中城市中，房價上漲的城市為48個，較去年12月減少2個；降價城市數量減少到14個；房價持平的城市為8個。
2020年首月全國樓市整體平穩，而天津房價卻呈現出「陰跌」態勢，值得警惕。1月天津新房價格環比下跌0.2%、同比上漲1.3%！二手房價格環比下跌0.6%、同比下跌0.8%！
從過去一年的數據來看，天津新房價格不僅依舊不見起色，二手房方面，已經是連續7個月環比下跌！與2019年同期相比，跌幅達到0.8%，這也是過去一年中，天津二手房首次出現下跌。
過去一年天津新房價格環比變化：
2019年1月，天津新房價格環比下跌0.1%
2019年2月，天津新房價格環比上漲0.4%
2019年3月，天津新房價格環比上漲0.3%
2019年4月，天津新房價格環比上漲0.7%
2019年5月，天津新房價格環比上漲0.2%
2019年6月，天津新房價格環比上漲0.4%
2019年7月，天津新房價格環比下跌0.3%
2019年8月，天津新房價格環比上漲0.1%
2019年9月，天津新房價格環比上漲0.2%
2019年10月，天津新房價格環比下跌0.4%
2019年11月，天津新房價格環比持平
2019年12月，天津新房價格環比下跌0.1%
2020年1月，天津新房價格環比下跌0.2%
（2019年天津房價指數）
專家解讀：
1月份，各地堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，全面落實城市主體責任，房地產市場保持總體平穩態勢。
一、一線城市商品住宅銷售價格環比漲幅略有擴大，二三線城市漲幅穩中有落
初步測算，1月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。其中，北京持平，上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.3%和0.5%。二手住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京上漲0.4%，上海上漲0.2%，廣州上漲0.3%，深圳上漲0.7%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比持平，上月為上漲0.1%。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同。
二、一線城市商品住宅銷售價格同比小幅上漲，二三線城市漲幅連續回落
初步測算，1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.8%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格同比上漲2.2%，漲幅比上月擴大0.5個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.9%和3.4%，漲幅比上月分別回落0.4和0.3個百分點，均連續9個月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.4%和3.7%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點，均連續10個月相同或回落。