12月新房均價55942元/㎡,二手房均價52975元/㎡

12月新房均價55942元/㎡，二手房均價52975元/㎡

來源：吉屋   發布時間：2020-12-08

房地產異常火爆，儘管多地樓市調控升級，但是不少地方依然出現搶房現象。如果考慮在廣州天河買房，需要先了解這裡的房價情況。對很多人來說，他們如果有條件肯定是不願意當房奴的，但如果需要在天河買房，那麼新房、二手房的價格波動對他們來說是比較息息相關的。天河房價12月會有怎樣的變化？有機會迎來下行拐點嗎？一起來看12月數據。

房價下跌一直是很令人期待的事情，不管是新房還是二手房，只要跌了就是值得普天同慶的一件大事。12月，天河的新房均價為55942元/㎡，環比下降17.8%，至於天河住房，當前的情況是這樣，在售樓盤有44套，其中包含近三月新開盤的0個。現在很多二手房所處的地段會比新房好很多，所以價格還是不算低的，天河二手房的均價是52975元/㎡，和上一時段相比上漲了1.0%，因為二手房在地段方面還是比新房有優勢，所以出售的二手房源也有一些，12月，在售的存量二手房有8543個，近三月變為二手房的數量有8402個。

位置不同的樓盤價格不一樣，相信這是所有人都知道的事情，在天河裡面，熱門的商圈價格會比較高，相反的，冷門的商圈價格與同區域樓盤相比更低，根據數據，天河的商圈裡面，商圈均價與上月相比無太大變動。。商圈均價兩級分化對整個天河的均價也會產生一定影響，在眾多成熟的商圈中，珠江新城以102632元/㎡奪得珠江新城12月不可撼動的價格桂冠，總體與上月持平；那緊跟在珠江新城之後的就是與上月相比持平的廣園東，具體為90000元/㎡。

相對而言廣州天河樓市仍有較大機遇和潛力，特別熱點商圈珠江新城的市場熱度仍有望持續維持。以上就是吉屋為你介紹的全部內容，無論你是否想要在天河或者珠江新城買房，希望以上這些內容能夠幫助到大家在今後購房的時候幫助你選擇。