安居客成都｜安心挑好房 ，當然安居客。
微信號：anjuke-cd
或是受疫情影響，成都3月拿證入市樓盤較少，加之售樓部限流，如果說前兩年成都樓市跌宕起伏，近期就顯得尤為平靜。
不過不管怎樣，大家最關注的不外乎還是房價。那麼，這個3月成都各區域的房價又是如何呢？
3月成都11+2區域的房價情況
前方房價地圖高能出沒，來來來，先瞅瞅3月各區域房價情況~
仔細盤點每一個區域，從3月成都樓市各區域房價表現情況總體來看，大成都範圍內（11+2區）平均房價約18642元/㎡，均價過2w大關是不是指日可待了？！
而老牌主城區平均房價早已突破2w，均價約：25180元/㎡；中心城區平均房價約：12023元/㎡；高新區天府新區平均房價約：22156元/㎡。
錦江的榜首之位近幾個月已被青羊取代，青羊也是目前突破3w大關的唯一區域選手，錦江武侯次之，均逼近3w，而天府新區仍是持續走高，目前僅三圈層新晉中心城區的青白江房價還停留在7字頭。
區域房價梯隊劃分出爐
房價第一梯隊：3w以上
毫無疑問，能上3w的僅此一家，作為成都的老牌主城區，青羊區教育資源豐富，一直都是寥寥數盤在售，加上近年來土地供應較少，區域關注度一直都比較高。
青羊：33500元/㎡
排名：1
青羊區部分樓盤的高價直接拉高了區域的房價，就拿成都託尼洛蘭博基尼中心來講價格高達48000-55000元/㎡，而綠城金沙鳳起朝鳴單價33500-39999元/㎡，不過由於目前仍是在消化前期存量，因此跟2月相比價格變化不大。
房價第
二
梯隊：
2
w
-3w
第二梯隊中，錦江、武侯兩大區域屬於老牌主城區，均價直逼3w，而天高區域也是毫不示弱，緊隨其後，均已是破了2w大關，甩開其他兩個老牌主城區域。
錦江：28687元/㎡
排名：2
錦江這個大佬，區域內的高價樓盤確實太多，像東大街、攀成鋼也是出了名的高配地帶，不過近幾月榜首位置被青羊取代，目前居第二。不過「你大爺仍然是你大爺」，這不在本月因為德商錦江天璽又紅了一把。
武侯：27216元/㎡
排名：3
武侯區在售的樓盤一直不多，不過在售的樓盤可謂都是「精英」，武侯金茂府、桐梓林7號、中國鐵建西派宸樾等，由此，武侯可以說「高攀不起」的樓盤一個又一個。這樣看來，區域價格想不高都難。
高新：23998元/㎡
排名：4
大城南的高新不用多說，不過由於目前在售樓盤較少，而本月暫時又無新房源推出，因為與上月相比價格相差不大，耐不住底子厚，以23998元/㎡的均價位居第四。
天府新區：20314元/㎡
排名：5
前面限購政策的再調整，似乎給了天府新區又一個契機。其實從去年下半年開始，天府新區的房價一路走高到2w，而本月天府新區入手5個住宅盤，2個商業盤，整體價格略有變化。
房價第
三
梯隊：
1
w
-2w
想當初老牌主城區的幾位大佬可謂是「一枝獨秀」，無論是房價還是配套上都甩了其他區域幾條街，而近年來房價逐漸被後起之秀中心城區縮小差距。而金牛、成華這兩個老牌主城區也隨之站到了第三梯隊。
金牛：19500元/㎡
排名：6
金牛區一如既往扮演著低價位的老牌主城角色，板塊本身疆域遼闊，幾乎到達城北商貿城一帶，一定程度上拉低區域的均價，不過本次也即將突破2w，區域內像N8天幕調整價格，保利時代拿證一定程度上影響到區域房價。
成華：17000元/㎡
排名：7
成華和金牛的價格在老牌主城區來說，一直都比較溫柔。3月成華拿證樓盤不多，太陽公元、大陸潮裡、碧桂園錦樾府等樓盤逐步開盤，單價15740-27700元/㎡。
雙流：15939元/㎡
排名：8
雙流房價、樓面地價都是開啟二圈層破萬趨勢的先鋒軍，不過本月房價情況變化不大。
龍泉驛：13929元/㎡
排名：9
東進方向的龍泉，本月表現平平，僅招商依雲上城一個住宅樓盤拿證入市，目前區域內多為一些價格較高的別墅洋房產品在售。
郫都：12818元/㎡
排名：10
郫都區以犀浦板塊為重點打造，從房價便可見一斑。不過隨著城區和紅光板塊的不斷利好，整體房價也隨之加碼，本月類似鑫苑城這樣的低單價項目開盤，一定程度上拉低了房價，不過影響倒也不大。
新都：11263元/㎡
排名：11
作為二圈層最後一個土拍過萬的區域，新都一向是房價的「短板」，近幾個月價格都較為穩定，3月恆大上林苑別墅、藍光愛普雍錦府高價拿證、加上恆大濱河左岸新批次價格較上批次高，一定程度上影響了區域的房價情況。
溫江：10395元/㎡
排名：12
對於二圈層來講，溫江的房價一直起伏節奏適宜，不見大起大落之勢。加上其宜居舒適、地鐵便利的優勢更是圈粉無數。近期僅金強悅府一個住宅開盤，8字頭的起價。
房價第
四
梯隊：
1
w
以下
作為唯一一個屬於中心城區房價又不過萬的區域，青白江的堅守也著實不易，由於離成都城區距離較遠，發展起步較晚，房價相對較低。
青白江：7796元/㎡
排名：13
由於沒有新鮮血液的進駐，青白江與上月房價持平。
總的來說，從3月大成都表現情況來看，整體拿證入市樓盤較少，加之市場活躍度不高，本月各區域進入售賣平靜區，房價相對平穩， 推進節奏較緩， 僅個別區域由於部分樓盤的入市出現小波瀾。而隨著疫情的逐漸好轉，相信市場活躍度也將逐漸提高，接下來的4月我們且走且看。
安心挑好房，當然安居客
安居客買房