學區房到底是什麼？你租購了解學區房嗎？
（1）什麼是學區房？
現在關於買房 大家張口閉口就是學區房，就是為孩子考慮，好像如果不上學區房將來成績就看到不好似的，想當年我們上學的時候條件都比較差，哪裡有什麼學區房，教育質量也不是很高，但是沒想到幾十年後當生活條件提高了，當我們的孩子該上學的時候，教育已經成了一種攀比。學區房的概念已經被炒地火熱，這裡我就要請教大家一個很簡單的問題，你們都在說學區房，那學區房究竟是什麼？你們懂不懂？
學區房，顧名思義就是某學校招生範圍內的小區，也是就是只有你在這個學校的
招生範圍內買房，你的孩子才能在這個學校上學，如果房子不在該校範圍內，或者你是在該範圍內租的房子，則不能上學，說白了就一句話，拿著房產證上學，其他的都是白扯。
（2）買不起學區房怎麼辦？
有的人就問了，我們是工薪家庭，這片區域的房子價值對我們來說就是趨之若鶩，根本買不起怎麼辦？那就很遺憾了，你只能換一個買得起的地方，或者通過別的方式（送禮）進入大家看到這裡估計都會比較傷感，沒想到教育也分了層次，等級，但是這也不是絕對的，因為不是所有好的教育環境才能教出好學生，不是所有地價貴的學區房才能考上北大清華，還是需要靠孩子的努力和能力來決定。
（3）怎麼判斷是不是學區房？
再來說個更重要的問題，怎麼知道自己買的是不是學區房，怎麼避免吃虧上當？這個問題很簡單，只要你買的是住宅，能拿到房產證，那你買的房子就肯定是學區房，意思就是說，所以住宅性質的房子確實都是學區房，只不過學區房分好壞而已，咱們國家實行九年義務教育，就是為了普及小學初中的知識教育，這是大局，所以每個地方政府在規劃的時候肯定會給每個區域都規劃一個學校，保證所有適齡孩子都能上學，誰也不敢耽誤。
總的來說，學區房只是分開了教育的高低水平，並沒有限制每個孩子入學的資格，孩子的學習成績，知識水平，以及將來能考上什麼大學，歸根到底還是需要孩子的努力學習和家長的言傳身教才行，是金子總會發光的。