最近宜賓的天氣忽冷忽熱，樓市看上去倒是有點火熱，陸陸續續都有樓盤發出漲價通知！
咳咳，真的漲了嗎？
同樣關心房價的小編，也火速問了問南岸一片在售樓盤的最新價格。對比上個月來看，報價埠其實變化不大。這也再次說明，大家宣傳的漲價，主要還是收回了之前的一些優惠政策。
在 售 樓 盤
南岸算是宜賓房價的標杆區域，天花板基本集中在這一片。不過由於區域拉扯範圍廣，價差比較明顯，而目前的在售樓盤也開始往南部新區集中。
——華僑城·三江口CBD——
銷售動態：項目在售的住房建面約146-183㎡，參考均價約1.35萬元/㎡；在售公寓建面約49㎡，參考均價約9500元/㎡。
項目地址：中國·宜賓·三江口
——山水原著·原著薈/峰璟/壹公館——
銷售動態：原著薈在售的住房建面約111㎡、118㎡，參考價格約9100-9900元/㎡；建面約55-68㎡的公寓參考價格約7500-8300元/㎡；峰璟新開的8#樓面積約106-135m²，成交價大概9000-9300元/㎡，目前正在進行砍滿10000抵20000的砍價活動。
項目地址：宜賓市·南岸西區·南絲綢路
——瀧門——
銷售動態：項目少量精裝高層在售，建面約116-130㎡，參考均價約1.1萬元/㎡；洋房建面約121、124㎡，參考均價約1.2萬元/㎡。另據悉，項目最後批次的92套洋房，預計5月加推。
項目地址：宜賓市·南岸西區·大地坡公園·麗雅龍城3號門對面
——陽光城·瓏山悅——
銷售動態：項目在售的精裝高層建面約113㎡，參考均價約1.25萬元/㎡；少量別墅在售，建面約140㎡，參考均價約2萬元/㎡。
項目地址：宜賓市·大地坡·獅子巖路
——邦泰·天譽——
銷售動態：項目僅餘2套建面約115㎡的房源在售，參考均價約1.01萬元/㎡。
項目地址：宜賓市·大地坡·外江路（東辰學校旁）
——麗雅·龍璟臺——
銷售動態：項目在售房源建面約105-138㎡，參考均價約1.1萬元/㎡。建面約138㎡的複式大平層、約177㎡的院落大平層，預計將於4月上新。
項目地址：宜賓市·大地坡（檔案館對面）
——碧桂園·時代之光——
銷售動態：項目在售房源建面約99-115㎡，參考價格約9400-9800元/㎡。
項目地址：宜賓市·南部新區·金沙江大道（市民政務中心旁）
——遠達·雙子星——
銷售動態：項目在售公寓建面約40~59㎡，參考價格約8200-8400元/㎡。
營銷中心：宜賓·南岸西區雙子星營銷中心（原遠達·春天裡售房部）
項目地址：宜賓市敘州區金沙江大道（華西大廈旁）
——綠地·宜賓城際空間站——
銷售動態：項目建面約78-118㎡高層、127-142㎡洋房在售，參考均價約8900元/㎡。
項目地址：宜賓市·南部新區·金沙江大道二期旁
——敘州·世紀城——
銷售動態：項目在售房源建面約89-135㎡，參考均價約7000元/㎡。
項目地址：宜賓市·南部新區·普和組團
待 售 樓 盤
南岸這一片，除邦泰·譽府在東區以外，其他純新盤主要集中在南部新區。而且待上市的產品也比較豐富，除了高層、洋房、別墅，還有公寓，可以滿足不同購房者的置業需求。從大家目前的動作來看，陸陸續續也會開盤銷售了。
——正黃·翡翠堂——
拿地時間：2019年4月30日，土地單價15540元/㎡
最新動態：項目營銷中心已於日前亮相，房源預計推出建面約99-112㎡的平層，以及建面約110-160㎡的躍層，前期諮詢登記中。
項目地址：宜賓·南岸·大灣路
——麗雅·龍汐臺——
拿地時間：2019年9月4日，土地單價7420元/㎡
最新動態：項目建面約138-260㎡的房源前期諮詢中，產品主要為臨江別墅、3+1疊拼、5+1/7+1多層洋房。
項目地址：宜賓·大地坡（麗雅大院、東辰學校旁）
——鴻山·金域華庭——
拿地時間：2019年9月19日，土地單價6550元/㎡。
最新動態：項目戶型建面約75-105㎡，首批次房源有望5月中下旬推出。
項目地址：宜賓·南部新區·金沙江大道南段（高鐵跨線橋旁）
——邦泰·譽府——
拿地時間：2019年12月6日，土地單價12010元/㎡
項目地址：宜賓·南岸東區E-5-2-1地塊
——量典·CFC——
拿地時間：2019年9月29日
最新動態：項目建面約37-57㎡的公寓前期諮詢中，預計會在5月底6月初推出。
項目地址：南部新區政務服務中心旁
目前來看，南岸一片的在售、待售樓盤數量都不少，特別是南部新區，市場壓力還是比較明顯。而今年，敘州區計劃供應居住用地2124畝，雖未呈現具體的地塊位置，但不難預測，南部新區依然會是重點區域。
當然，居住用地只是一方面。最近，區域內的基礎教育中心（市一中敘州區分校）、市一醫院西區院區、市政務服務中心都有消息。因此，今年的南部新區，無論區域還是樓市的熱度，都將延續。
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