5600萬「江南裡」豪宅一拍流拍 二拍或降價千萬元

2021-01-09 騰訊大浙網

杭州,拱宸橋,運河邊,最奢華的中式庭院江南裡5幢1號,帶著一個女股神的傳奇人生,昨天(4月15日)上午十點,在阿里拍賣司法拍賣平臺開拍。

起步價5600萬元,地上面積311平方米,庭院面積170平方米,算下來每平方米起價18萬元,堪稱杭州單價最貴法拍房(浙江24小時/錢江晚報曾做報導)。

昨天傍晚17點多,浙江24小時記者發現拍品「0人報名」。

晚上22點,浙江24小時/錢江晚報記者又上阿里拍賣看了一眼,依舊沒人報名。

當時有業內人士說,此類房產的拍賣通常是「好戲在後頭」,往往是到臨近拍賣結束,幾個瞄了好久的競買人就開始你追我趕瘋狂舉牌。

何況參拍要支付560萬保證金,「一天利息就不好說嘞」。

我們以為會有神秘大佬今天(4月16日)打入保證金今天參拍。

早上,浙江24小時/錢江晚報記者又守在電腦前。

為了這套半個億的房產,記者也真是操碎了心。

但是,但是……

9:55,「0人報名」;

9:59,「0人報名」;

10:00,競拍結束的時間,還是「0人報名」,頁面顯示「競價結果系統顯示中」。

昨天,浙江24小時/錢江晚報記者和房東王女士(化名)聯繫過,她說自己一直跟小姐妹在一起,「緊張都緊張死了」。

她當時擔心,江南裡的房子她到手還不到兩年,營業稅加個稅,拍得人還要繳納500多萬元的稅。可能這個稅會讓人遲疑。但是,之前那麼多人去看,還有人跟她表達過意向,她覺得應該能成交。

(圖:拍賣房源內景)

一直到拍賣結束,浙江24小時/錢江晚報記者從拍賣頁面上看到,圍觀人次5萬多,1900多人設置提醒。

上午10:10,拍賣頁面正式顯示,「本場拍賣已流拍」。

浙江24小時/錢江晚報記者和送拍的杭州市拱墅區人民法院執行局聯繫,證實流拍。

(圖:拍賣房源內景)

按照拍賣規則,流拍後,拍品將在一拍的保留價上不低於8折設置二拍價格。目前,二拍的具體價格還沒出來,估計和一拍相比會有千萬元的差價。

浙江24小時/錢江晚報記者在拍賣結束後打了個電話給房東王女士,她長長地嘆息了一聲,就沒再說什麼。

新聞背景

豪宅的背後是人生的大起大落。

此前浙江24小時/錢江晚報曾報導過房東王女士在杭州金融圈裡小有名氣。

她眼光獨到,手法精準,早年靠炒股迅速積累財富。

有錢時,她先後買下兩套杭州的頂級豪宅給自己的一對兒女,武林壹號一套560平方米的躍層給兒子,這套江南裡給女兒。

後來,因為股市行情急轉直下,生意圈裡相互拆借,借款收不回來,替人擔保又把自己拉下水。就這樣,武林壹號已經在去年年底先江南裡一步被拍賣。

現在終於,江南裡也未能保住。

目前使得江南裡被拍賣是王女士最大一筆債務。除了這筆以外,還有好幾起要求她還錢的官司在途。

(圖:江南裡樓盤內景)

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