農村承包地又出問題了?「退租潮」再次來襲!難道土地不值錢了?

2020-12-06 春嬌聊三農

大家好,我是你們的春嬌,歡迎收看本期三農資訊!

隨著農村外出務工的人不斷增多,農村土地拋荒的情況越來越嚴重了,為了解決這個問題,國家正式出手了,對農村的土地進行確權處理,主要是為了讓土地得到合理的利用,只有不把土地拋荒或者是閒置,不管是承包出去還是自己種植都更加方便了。

由於農村的土地是屬於村集體的,分配到每家每戶的土地,農民朋友們只有使用權,沒有所有權,所以閒置的時間過長就會被村集體收回,如果是已經決定不在農村生活,可以主動的退出土地,永久的退出土地還可以獲得一定的補貼。

而且有些地區為了避免土地資源被浪費的情況,就把土地全部承包給合作社了,但是近段時間來,農村的承包地又出問題了,「退租潮」再次來襲,難道是現在的土地不值錢了嗎?大規模的種植,承包商不僅可以獲得種植的錢,還可以獲得一大筆國家補貼,租金也不是很貴,為何說退就退了呢?

第一個原因就是承包戶當初選擇大規模的種植,就是奔著補貼去的,但是利用這個漏洞,用虛假手段騙補貼的人多了,補貼到手了就想退租了。第二個原因就是沒有經驗,看著別人種得挺好的,就跟風承包,不僅沒有賺錢,還倒貼了不少。第三個原因就是不想和農民朋友們打交道,出現了什麼問題或者麻煩,不溝通不解決,導致問題越來越大,不得已只能退租。

對此,大家有什麼想表達的嗎?歡迎留言交流!

相關焦點

  • 返鄉潮還未平息,又一波的退租潮來襲,農民工返鄉創業還能實現嗎
    今天跟大家一起聊一聊:現在越來越多的農村人被迫返鄉,返鄉潮還未平息,又一波的退租潮來襲,返鄉創業是否還會有出路呢?前兩年農民工面臨著就業難的問題,於是掀起了一陣返鄉產業熱潮,但是隨著這種產業熱潮的進行,後續有出現了大面積的退租潮,這究竟是什麼原因造成的呢?
  • 潮州農村承包地流轉率達46.17%
    新年第一個工作日,一場農村承包地流轉工作現場會議在潮州市潮安區江東鎮召開,潮州市委書記李雅林帶隊走進田間地頭,深入農家民舍,先後察看了潮安區江東鎮下湖村溪東種養專業合作社示範基地、洋光村玉瑤蔬菜示範基地,實地了解兩村承包地流轉情況,也現場為農民們解答了他們最為關心、關注的土地流轉成果問題。
  • 宋志紅:農村土地延包難點問題探析
    原標題:宋志紅:農村土地延包難點問題探析   [關鍵詞]農村土地;土地承包經營權;延包;期限   [中圖分類號] D912.3 [文獻標識碼] A   《深化農村改革綜合性實施方案》提出:「抓緊修改有關法律,落實中央關於穩定農村土地承包關係並保持長久不變的重大決策
  • 農村承包地轉包後被徵收,如何分配土地補償款?
    現在很多農民由於長期都不在農村務農了,所以就將土地流轉給別人了。按照現在的規定,對於土地的農業補貼都會直接補給實際種植農田的農民,所以有承包權的農民是得不到補貼的,這也讓一些農民想知道,如果土地被徵收了,那自己能不能得到補償呢。
  • 農村承包地,為啥不宜打亂重分?原來如此!
    在農村,並不是所有農民都擁有土地,還有一些人是沒有承包地的,這些人就是「無地農民」。 無地農民主要是新增人口、農村的回遷戶等等。不管從哪個角度看,農民都還是希望可以擁有承包地。於是,很多無地農民希望將現有的土地打亂重分,但是這可行嗎?
  • 農村承包地會打亂重分嗎?無地農民有機會分到土地嗎?解讀來了
    在農村,「增人不增地、減人不減地」的規定實施後,農村改革發展的這些年也出現了一個新的現象,有些年輕人現在已經二三十歲了還沒有獲得承包地。而村裡那些已經去世的村民卻依舊保留著承包地的使用權。這種情況也讓很多年輕人感到不理解。
  • 廣東省農村土地承包經營權確權登記頒證問題解答60問
    通過開展農村土地確權,用3年左右時間,妥善解決承包地塊面積不準、四至不清、空間位置不明、登記簿不全等問題,建立健全土地承包經營權登記制度,強化對土地承包經營權的物權要求保護,實現承包面積、承包合同、經營權登記簿、經營權證書「四相符」,承包地分配、承包地四至邊界測繪登記、承包合同籤訂、承包經營權證書發放「四到戶」,進一步穩定和完善農村土地承包關係,鞏固農村基本經營制度,為現代農業發展奠定堅實的制度基礎
  • 種地不賺錢,無地農民想著法申請承包地,為啥?附土地承包新政策
    眾所周知,農村土地使用一直遵循「增人不增地、減人不減地」的原則,無論是新生兒降生,還是老人去世,每家每戶原始承包的耕地面積總數依然是保持不變的。而且,在土地確權完成之後,國家又宣布二輪承包到期再延長30年,以穩定土地承包關係。
  • 土地如何延包?進城後承包地怎麼處置?官方回應農民關切
    韓長賦表示,《意見》完善了農村土地承包經營制度,既管當前又管長遠;土地承包到期後延包是一個原則,不得將承包地打亂重分,要確保絕大多數農戶原有承包地繼續保持穩定。韓長賦指出,《意見》明確了鞏固和完善家庭承包經營制度的基本方向,明確了保持土地承包關係長期穩定的基本原則,是一個關於農村土地政策的重大宣示,既管當前又管長遠,可以說是「一不動百不搖」的重要制度設計。《意見》發布,意義重大、影響深遠。
  • 農村土地分為哪幾種?都能做什麼?
    現在一提到農村戶口,我們大家的第一反應就是農村人有土地,土地是非常寶貴的財富,現在非常值錢,那麼農村人都有哪些土地
  • 關於農村土地承包經營權確權登記頒證工作若干具體問題的指導意見
    ,妥善處理工作中的具體問題,根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法》等法律法規和中央、省、市關於農村土地承包經營權確權登記頒證有關文件精神,現就我縣農村土地承包經營權確權登記頒證工作中的有關具體問題提出如下指導意見:
  • 農村承包地會打亂重分嗎?農民翹首以盼:生者無田種,逝者卻有地
    一般來說,農民使用的土地大致可分為宅基地和承包地兩種。根據《土地管理法》,宅基地實行「一戶一宅」的政策,每個農民只能申請一個宅基地。另一方面,承包地按家庭大小平均分配。不論是男女老少,都能夠享有承包地的各項權利。然而,大約在1997年左右的上一輪土地分配,導致了農村人口結構的變化,許多剛出生的人沒有土地可耕種,而一些去世多年的農民仍然擁有土地。
  • 最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋
    最高人民法院 關於審理涉及農村土地承包糾紛案件 適用法律問題的解釋 (2005年3月29日由最高人民法院審判委員會 第1346次會議通過,根據2020年12月23日最高人民法院
  • 農村土地承包:「兩不變、一穩定」
    韓長賦說,《意見》是關於農村土地政策的重大宣示,是「一不動百不搖」的重要制度設計。長期穩定土地承包關係,充分保障農民的土地承包權益,完善農村土地承包經營制度,既有利於增強農民發展生產的信心,給他們吃下「定心丸」,又有利於促進農村土地流轉,發展適度規模經營,還有利於保障農村長治久安。 延長承包: 不得將承包地打亂重分 土地是農民最大的財富。
  • 關於農村土地承包流轉相關問題的思考
    農村土地承包和流轉中存在的問題,情況複雜,審理難度較大。各地掌握的標準和尺度也不一致。因此,正確處理農村土地承包合同和土地流轉合同糾紛案件,關係到農民的切身利益和農村穩定大局。  一、農地流轉存在的問題及其成因  (一)農地流轉存在的問題  一是自由流轉。即村民與村民之間進行轉包、轉讓、互換,不報發包方備案。二是發包方收回流轉。
  • ...關於依法完善農村土地二輪延包工作若干具體政策性問題的補充意見
    為確保這項工作健康發展,經省委、省政府研究同意,現就完善農村二輪延包工作中的若干具體政策性問題提出如下補充意見:  一、土地調整的範圍問題  這次完善工作,涉及到土地調整的,必須依規進行,以一輪承包為基礎,以村民小組為單位,不得跨組調整,推倒重來,搞「大翻蔸」,切實維護村內各集體經濟組織農民集體所有的土地的所有權。
  • 2020年,村幹部能買賣農村集體土地麼?官方解釋來了?你知道嗎?
    導讀:近幾年來,隨著農村發展的越來越好。土地的價值也在水漲船高。可以說農民目前最值錢的便是土地了。土地是農民的生活來源,也是財富來源,隨著農村土地的升值,一些人便動起了歪腦筋。有一位朋友告訴筆者:前一段時間,村委喊他們去籤字,後來就把村子裡的承包地賣出去了。
  • 農村土地改革,應嚴防農民失去土地
    伴隨修改後的《土地管理法》實施,農村土地改革進入一個新的階段。很多城市有錢人、企業、投機商紛紛計劃將黑手伸向農村,伸向農民的承包地。按說,農村土地市場放開,對農民是好事,但是,要嚴防新型地主的出現和新型僱農的出現。
  • 推進農村土地制度改革 促進鄉村全面振興
    習近平總書記近日對新時代推進農村土地制度改革、做好農村承包地管理工作作出重要指示強調,開展農村承包地確權登記頒證工作,確定了對土地承包經營權的物權保護,讓農民吃上長效「定心丸」,鞏固和完善了農村基本經營制度。
  • 保持農村土地承包關係穩定並長久不變——訪中央農辦副主任、農業...
    全國農村承包地確權登記頒證超過96%,2億農戶領到了土地承包經營權證,標誌著我國農村承包地確權登記頒證工作基本完成,為豐富農村土地集體所有權、農戶承包權、土地經營權的有效實現形式等創造了有利條件,夯實了新一輪土地延包30年的政策基礎。