展望未來房價,2020買商鋪還是買住房?馬雲的一句話讓很多人後悔不已

對於有錢人來說，錢放在手上就意味著變質，不如去投資，讓錢生錢。近年來，投資房地產似乎是穩賺不賠的，那麼2020買商鋪還是買住房？哪種方式盈利更多呢？今天大表哥就為大家詳細介紹，再來看看馬雲看未來商鋪的前景，以及商鋪未來10年會貶值嗎，給有需要的朋友提供參考。

一、2020買商鋪還是買住房

1、現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影。在購買的時候，人們往往會糾結2020買商鋪還是買住房？哪種房子收益更大？這得具體來看。

2、對於買房來說，現在人們都湧入一二線城市，因此這些城市的房子，上漲存在一定的空間。而其他的城市一般都不看好，未來升值的空間也比較小。

3、2020買商鋪已經是一個投資機會，它的購買不受政策影響。商鋪是一種長期投資的項目，投資回報率穩定而且基本上每年都會都遞增，主要是要選好地段，不然會成傷鋪，收益非常困難。但是商鋪也存在一定的弊端，比如說轉手比較難，因為稅費很高，基本上商鋪的稅費約30%左右。

二、馬雲看未來商鋪的前景

1、馬雲曾豪言壯語說未來一些住宅將是白菜價，可馬雲一直也沒否定未來商鋪是毫無價值的，近年來他在退休之前，濃墨重筆搞起了線上線下結合的「河馬鮮生」，還投資購入了大量的商鋪，由此可見他對未來商鋪的前景是看好的。

2、就目前來看，商鋪是最穩健的投資。因為它的儲蓄風險低，不僅跑贏通脹，更帶來了意想不到的升值收益。但隨著時間的流逝，並不是所有商鋪都是具有極高價值和升值空間的，很多三四線城市經濟發展緩慢，很多商鋪都賺不出去，位置不夠好租出去成問題的話就難以撈回成本。所以投資商鋪也是有風險的，只是相對於股市更加安全、穩健。

3、目前由於房價的泡沫成在，幾乎所有的在售商鋪都是負回報，但從較長時間來看就有可能變得有投資價值了，從長遠來看，商城模式可能不是一種好的商業模式，因為人們都可以從網上購買物品，因此如果要進行商鋪投資，建議選擇小區商答鋪、核心商業街商鋪、旅遊區商鋪等，比較穩妥。

三、商鋪未來10年會貶值嗎

1、很多人想要投資商鋪，但是想知道商鋪未來10年會貶值嗎？都不想做虧本買賣。雖然有些人說，現在很多東西都可以直接去網上購買了，就算是吃東西，也可以點外賣，根本就不需要商鋪。但是大家都不知道，城市建設就是要繁榮，如果說沒有商鋪的話，城市就會感覺特別空曠，平時要是沒有人在路上走，這個城市就不具有自己的特色，因此商鋪未來10年是不會貶值的，甚至還會加大發展。

2、商鋪未來10年會貶值嗎？這主要看未來的供需關係和經濟好壞，商品也和住宅一樣。因此購買正確區域的商鋪，顯得尤為重要。現在城市在升機和擴張的過程中，得了一種病，這種病叫「商業成癮綜合症」，因此出現了商鋪過剩的情況。如果想要未來商鋪不貶值，一定要選擇合適的地段，能夠避免虧本。