在土地資源越來越受限的情況下，房子只有越蓋越高才能提高土地的利用率，高層電梯房就變成城市發展的必然趨勢，多層樓梯房多被電梯房所取代。購房者覺得電梯房出行更省力更方便的同時，也在為公攤面積變大而苦惱，買房時究竟是該選電梯房還是樓梯房呢？這件事馬虎不得，畢竟一旦敲定真是不給你後悔的機會。
1、方便性
如今電梯房的社區規模、居住環境和管理服務都要比傳統的樓梯房要好很多，有了電梯上下樓方便，特別是有老人和小孩的家庭，免去了爬樓梯的辛苦。如果買了很沉的東西，又或者出門忘帶鑰匙，想到爬樓梯還是蠻頭疼的一件事。不過對於喜歡鍛鍊身體的人來說，樓梯房也是不錯的選擇。
2、居住環境
電梯房的戶型相對樓梯房視野更寬廣，高層採光好，而且隔音做得好，安靜互不打擾，因此更受年輕人喜歡。
相對電梯房的密集，樓梯房的樓間距更大，通風性較好，只要不住在一樓二樓，採光也不會受到影響。只是樓梯房比較矮，隔音效果不太好，不管是窗外的汽車鳴笛聲，還是鄰裡鄰居上下樓都聽得一清二楚。私密性也相對差，晚上家裡不掛窗簾，對樓可能就看得到屋裡。
3、安全性
樓梯房樓更穩固，抗震性較好，安全性也更高。平時看多了媒體報導的電梯事件都被嚇壞了，家裡有小孩的很怕跑去電梯井周圍玩。另外萬一趕上停電，電梯停運就更無奈了，這些都是住樓梯房可以避免的問題。
4、公攤面積
眾所周知公攤面積越大使用面積越少，電梯房比樓梯房多了電梯運行空間和等候空間，另外還有樓梯間，這些都算作公攤。
樓梯房不但公攤面積小很多，有時開發商搞一個買底層送小花園的優惠活動，就算是賺到了。沒事養花種地、孩子玩耍、家人團聚燒烤都是不錯的生活體驗。
5、物業費
電梯房的物業成本較高，除了電梯使用費，還有維修維護費等，這是很多人不願意住電梯房的一個原因。但是既然要享受電梯的便利，以及相對合格的物業配套管理，付出相應的成本也是理所應該的事情。
6、底層問題
購買電梯房建議不要買底層樓層哦，很多方面都是比較雞肋的。比如基本用不到電梯，電梯費也不能少交；還有底層的採光、通風相對差一些，特別是到了多雨季節，潮溼、蚊蟲多等問題不可避免。
這裡要提醒想要購買電梯房的人，買房前千萬別忽略梯戶比的問題，有些一梯N戶的奇葩設計，把電梯房原有的方便性、通風、採光優勢都變成了劣勢，會讓入住的舒適度大打折扣。就舉個簡單的例子，有的小區2梯6戶32層，那麼每部電梯平均服務住戶就是96戶，可想而知上下班高峰期要等多久的電梯！
綜上所述電梯房和樓梯房各有利弊，當然了，小編的意見只是給大家提供個參考，購房者還是要根據自身需求和家庭狀況選擇合適自己的房子。