樓市發展到今日，暴露出的問題也越來越多了，然而還是有人沒房住，雖然知道樓市的很多問題，但是該買的房子得買。不過，作為一個生活在這個社會上的人，你有曾關心過未來樓市的發展嗎？很多人想著買一套房就過一輩子了，但是你現在買的房子，還是你以後同樣居住的房子嗎？
現在不僅樓市暴露出很多問題，而且有關部門也意識到了一些問題。過去在瘋狂大肆的建築高層住宅，然而，以前老化的房子帶來的問題已經很棘手了，現在正是在舊房改造時期，那麼以後呢？多的是高層住宅，又該如何去改造呢？其實，高層暴露的問題，筆者也不是一次兩次說過了。
現在是電梯房居多，以前多是不到10層的樓梯房，樓梯房維護和改造起來自然會比電梯房容易很多，所以，未來高層住宅帶來的問題和壓力，我們現在就該考慮到了。而未來，差不多10年後，電梯房和樓梯房哪一個會更保值，對這個問題，希望你有清楚的認識。
哪一個更保值？就現在來說，年輕人還是更喜歡電梯房，但是買得起別墅，誰會買高層？買得起洋房，誰會買高層？高層住宅建設的多，是大勢所趨，而未來，可不一定是高層住宅的年代。之所以這樣說，除了高層暴露的一系列問題之外，比如拆遷難題，質量問題等等，還有大家對居住要求的提高。未來的人，肯定希望比現在過得更好，而高層住宅越來越多，就像是以前美國一樣，你願意在美國的高層住宅裡面，還是郊外的別墅裡面呢？
所以筆者，也認為，高層住宅被代替是遲早的事情，高層住宅雖然短時間內能解決很多問題，但是長時間下去，總不能一直建設高層。當然，高層還會存在，不過，樓梯房可能比高層住宅更保值和受歡迎。
為什麼這樣說呢？樓梯房看似不好，實則現在已經在變化了，比如很多樓梯房都在建設電梯了，你覺得，樓梯房不好是因為沒有電梯，但是隨著時代的發展，樓梯房建設電梯不是難事，而這種公攤面積小，居住的人少，性價比高的住宅，難道不是未來的主流嗎？
10年時間，是比較長的時間了，從你拿房之日算起，你難道不希望買了這套房之後換一個更好的房子嗎？更好的房子自然不是高層住宅，而是多層住宅或是小洋房，然後拼命往別墅靠攏，相信這才是未來人的主流。房子值錢嗎？不，真正值錢的是它腳下的土地，它的佔地面積越大越值錢，所以，可想而知，高層住宅哪有多層住宅值錢。
高層住宅存在各種問題，這裡不一一強調了，而筆者認為，未來居住的人少，佔地面積同樣大的高檔小區的一梯一戶的樓梯房或比高層住宅更保值，因為它佔地面積同樣大，但是環境好，物業好，居住的人少，這樣才是未來人享受生活的方式。就如現在的日本一樣，矮樓眾多，其實才有獨家獨戶的感覺。
那麼，你覺得未來，電梯房和樓梯房哪一種房子會更保值呢？
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