通常電梯樓的樓層較高，尤其是多梯多戶的，而步梯樓層數往往較低，多數以6樓為主，這兩種樓有明確的優缺點，選擇的樓層也各有門道。那麼電梯樓和樓第樓哪個好你知道嗎？如果選擇了電梯樓應該選幾層？
電梯樓和步梯樓哪個好？
1、電梯樓
電梯樓出行方便；樓層較高視野不受阻礙；私密性良好，不容易被打擾。但是較依賴電梯，容易缺乏運動量，若電梯維修，出行受到困擾。公攤面積大，尤其是一梯兩戶的購房者，變相增加購房成本。電梯安全隱患大，風險不可預知，尤其是一些攤在人禍。
2、步梯樓
房齡較長的老房子通常都是步梯樓，當然現在也有很多開發商為了吸引購房者打出低層小洋房的旗號，而這類房子的價格也會水漲船高。步梯樓每層最多三戶，由於沒有電梯，分攤到各戶的公攤面積相應的會小。但層數較高家裡的老人和年幼的孩子出行不方便。步梯樓層數較低容易被周圍高樓遮擋光照，尤其是一二線住房密集的城市。
大家選擇什麼樣子的樓房關鍵還是要根據自己家庭的條件和需求。當然我們也能從另一方面考慮，電梯房的戶型比較安靜、免打擾，雖然害怕出現電梯故障，但物業小區及時處理的話，一般很少會出現這種情況。而步梯房每天上下樓也權當鍛鍊身體了，也不必生活在對電梯房的恐懼下。
電梯樓應該選幾層？
電梯房幾樓最好需要考慮的因素有：空氣溼度、空氣汙染指數、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區樓間距、小區是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習俗等等。對照上述因素，小編就電梯房最佳樓層簡單歸納一下。
1、4－9層
4－9層消費者選擇較多，這幾層房價相對要低，價格實惠，而且安全性高些，如果發生火災、電梯故障，可以通過直通樓梯來解決。
2、10－16層
高層電梯樓的10－16層，一般是採光比較好的樓層，光線充足，遠離地面噪音。而且處於中間層，上下電梯也不會等很久。
3、25-27層
25—27層這幾層也是高層電梯樓比較好的樓層。這三層居高臨下，視野好、空氣好、沒噪音，住久了人的心氣也就好了順了，另外距離頂層還有一定距離不用擔心曬的問題。
除了以上小編推薦的樓層，還有幾個樓層是小編不建議購買的：頂層、底層、設備層。頂層冬冷夏熱，還可能會發生容易漏水；底層採光差，潮溼不通風，噪音大；設備層有噪音和輻射，也是非常不好的。
以上就是電梯樓和步梯樓哪個好以及電梯樓應該選幾層需要考慮的各種因素介紹了，電梯房幾樓最好除了考慮採光、視野、空氣指數、電梯等因素外，個人喜好也是需要著重考慮的事項。