上周(4.20-4.26)安徽土地成交，8城市成交21宗1313.136畝地,碧桂園、中梁、金科、世茂等房企拿地，具體如下：
宿州成交5宗337.7畝地;
蚌埠成交1宗184.8畝地;
池州成交2宗112.9畝地;
阜陽成交3宗199.4畝地;
亳州成交1宗53.2畝地;
宣城成交1宗72.7畝地;
淮北成交5宗233.4畝地;
另外，黃山成交3宗118.7畝地
看點：
01斌鋒集團蕭縣拿地
4月24日，安徽斌鋒控股集團有限公司摘得【蕭土供2019-15】居住地塊，成交價316萬/畝!樓面價2633元/㎡，總價約3.01億元。
據悉，當天蕭縣土拍火熱，2宗地吸引文德、碧桂園、綠城、斌鋒、北京北方國建、文一、融翔地產、中丞集團等11家房企，現場參與競拍!詳情請戳：最高樓面價2633元/㎡!4月24日蕭縣土拍大戰來襲，成交5宗約337.78畝住宅地!
02
世茂集團首入蚌埠
4月24日，世茂地產成功摘得蚌掛(2020)9號地塊，成交總價為6.27億，成交樓面價為2542.75元/㎡。
蚌掛(2020)9號地塊位於蚌山區解放路西側、M-H-11路南側。出讓面積123251.066平方米，約184.88畝，容積率≤2.0,出讓起始價62002萬元，起始樓面價為2515.27元/㎡，出讓年限70年。
03
中梁地產集團競得池州2宗地
4月23日，池州青陽縣蓉城鎮成功拍賣2宗地塊，2020-1號地塊成交價32320萬元摘得，成交樓面價1657.39元/㎡，地塊單價220.99萬元/畝，溢價率0.26%;2020-2號地塊成交價1900萬元，成交樓面價2323.6元/㎡，地塊單價309.81萬元/畝，溢價率40.8%，2宗地塊均由安徽梁騰企業管理有限公司(中梁地產)摘得，累計成交價款34220萬元。
04
金科阜陽臨泉再落一子
4月22日，金科地產以總價2.15億摘得LQ〔2019〕-120號宗地，土地面積：88.2畝。
05
碧桂園拿宣城1宗地
4月22日，碧桂園摘得宣城涇縣2019-36地塊，總價22420萬元競得，308.39萬元/畝，樓面價約為：2568.69元/㎡。
▼地塊位置：
2019-36地塊，位於涇縣瑤莊路與裕隆路交叉口東北角(縣醫院西側)地塊，掛牌出讓，規劃總用地面積約為4.85公頃，約為72.73畝，出讓面積48490㎡，規劃用途為商業、住宅用地，出讓年限為商業40年、住宅70年。這是涇縣2020年首宗出讓地塊!
06杭州毓發實業黃山主城再拿地
4月23日，黃山中心城區原綠洲賓館地塊經過4家房企(黃山市金太陽置業、黃山置地投資、杭州毓發實業、黃山市富徽城市綜合開發)51輪角逐，最後由杭州毓發實業有限公司以約1.22億總價競得，成交單價802萬/畝，溢價率29.35%，樓面價為8592.86元/㎡。
雖然地塊面積不大，但是位置優越，不僅坐擁城東政務新區發展紅利，還可享受周邊老城市繁華生活配套。從地理位置來看，地塊南臨長幹路，東靠阜上路，周邊有新園路、前園路、黃山中路、北海路、濱江東路、天都大道、安東路等多條交通路網。周邊無同質產品競爭，較易開發銷售，對未來城市形象面貌提升有促進作用。
本周安徽土拍計劃推1811畝地
本周(4.27—5.03)安徽土地拍賣，安徽8城市計劃推19宗1811.08畝地。
馬鞍山計劃推1宗93.49 畝地;
蚌埠計劃推1宗124.21畝地;
淮南計劃推2宗161.99畝地;
六安計劃推3宗54.53畝地;
蕪湖計劃推1宗50.89畝地;
阜陽計劃推5宗717.66畝地;
(今日成交3宗596畝地)
合肥計劃推4宗403.6畝地;
宿州計劃推2宗204.68畝地;
重點地塊
01
今天(4.27)阜陽3宗596畝地拍賣
今天(4月27日)阜陽3宗596.24畝地拍賣，吸引約20家房企參拍，競拍過程激烈，3宗地20家開發商火拼3小時。
海亮地產351萬/畝競得[2019]-13號地塊
[2019]-13號地塊4家房企參拍，具體為7號是海亮地產，20號是保利地產、13號是祥源地產、16號是樂富強地產。
經過海亮、祥源、樂富強三方多輪激戰，海亮地產以351萬/畝成功摘得潁州區[2019]-13號地塊。成交總價7.77億元，地塊一樓面價為2632.76元/㎡ ，地塊二樓面價為3510元/㎡，溢價率為25.36%。
[2019]-13號地位於潁州區劉錡路北側河西路西側，土地面積147590㎡(合221.39畝)地塊一82033㎡地塊二65557㎡，土地用途居住用地，其中商業建築面積佔計容總建築面積的比例不大於5%，出讓年限為商業40住宅70，容積率地塊一不大於2.0且不小於1.0;地塊二不大於1.5且不小於1.0，建築密度地塊一不大於23%;地塊二不大於25%，綠地率地塊一不小於35%;地塊二不小於35%;起拍價280萬元/畝，競買保證金40000萬元。
激戰1小時 恆大競得潁東區的[2019]-51號地塊
激烈!北京城房、恆大地產、樂富強地產和中梁地產這4家房企參拍[2019]-51號地，競價過程持續1小時。先是恆大、北京城房、樂富強三方主場，後是恆大、北京城房雙方博弈。
最終，恆大地產以390萬/畝成功摘得潁東區[2019]-51號地塊。成交總價8.98億元，地塊一、二樓面價為2925.29元/㎡ ，地塊三樓面價為2659.36元/㎡，溢價率為50%。
[2019]-51號地位於潁東區東盛路北側朝陽大道西側，土地面積153463㎡(合230.2 畝)地塊一55071㎡地塊二39654㎡地塊三58738㎡，土地用途居住用地，其中商業建築面積佔計容總建築面積的比例不大於5%，出讓年限為商業40住宅70，容積率地塊一、地塊二不大於2.0且不小於1.0;地塊三不大於2.2且不小於1.0，建築密度地塊一、地塊二不大於23%;地塊三不大於21%，綠地率地塊一、地塊二不小於35%;地塊三不小於35%;起拍價260萬元/畝，競買保證金15000萬元。
藍光591萬/畝競得潁泉區2019-56號地
競拍房企：
15家房企參拍，(美的，金地，祥生，石榴，恆大，新華，華鴻，碧桂園，江西錦豐，正榮，海亮，中梁，麗豐，經典皖創，名邦)
該宗地15家房企競價半小時，藍光持續跟價。最終，藍光地產以591萬/畝成功摘得潁泉區[2019]-56號地塊。成交總價8.55億元，樓面價為3854.33元/㎡，溢價率為84.69%。
[2019]-56號地位於潁泉區紅旗路北側潁州北路西側，土地面積96434㎡(合144.651畝)地塊一53205㎡地塊二43229㎡，土地用途居住用地，其中商業建築面積佔計容總建築面積的比例不大於3%，出讓年限為商業40住宅70公共管理與公共服務設施用地50，容積率不大於2.3且不小於1.0，建築密度不大於22%;綠地率不小於35%;起拍價320萬元/畝，競買保證金10000萬元。
02
蚌埠1宗124.21畝地4月29日拍賣
蚌掛(2020)10號地塊位於龍子湖區李樓路東側、寶塔路南側，出讓面積82812.485㎡，容積率≤2.0，建築密度≤30%，綠地率≥40%，起始價為9954萬元，起始樓面價1201.99元/㎡。
03
淮南壽縣2宗161.99畝地4.28拍賣
宗地一：
202020號地位於壽州大道與蜀山大道交口東南側，總面積79.8572畝，規劃用途為住宅用地(兼容部分配套商業),配套商業比例不大於計容建築面積10%;出讓年限：商業40年，住宅70年;容積率1.0≤FAR≤2.2;建築密度≤22%;綠化率≥40%;參考均價160萬元/畝，保證金2556萬元。
宗地二：
202021號地位於 壽州大道與蜀山大道交口東南側，總面積82.1331畝，規劃用途為住宅用地(兼容部分配套商業),配套商業比例不大於計容建築面積10%;出讓年限：商業40年，住宅70年;容積率1.0≤FAR≤2.2;建築密度≤22%;綠化率≥40%;參考均價160萬元/畝，保證金2629萬元。
04
蕪湖縣1宗50.89畝地4.28拍賣
蕪湖縣拍2001號地塊位於蕪湖縣濱湖大道以南，火龍崗路以西。該地塊面積33928.3平。起始價9928萬，商住用地，容積率2.2 。
地塊周邊配套成熟，是一個成熟的居住之所，靠近蕪湖縣南湖公園，適宜居住。目前該區域臨近樓盤有靜安陽光城與蕪湖恆大御府在售。
05
宿州1宗145商住地4.30掛牌
2019-12#地塊衛星圖
地塊位置：位於三八街道宿蒙路以東、規劃支路以南、宿州市路路通公路維修服務有限公司、中國石油化工股份有限公司安徽宿州分公司用地以北、淮北礦業集團金園房地產開發有限公司用地以西
容積率：1.8≤R≤2.2(備註：兼容配套商業設施不大於地上總建築面積的5%);出讓年限：住宅70年、商業40年;土地面積：145.3076畝;起始價：180萬元/畝。
06
4.29合肥4宗403.6畝地掛牌
這四宗地原定於今日拍賣，後改為掛牌出讓，現場競價時間為4月29日。
濱湖推2宗233.89畝商服地
濱湖BK202002號地塊位於濱湖金融板塊，西藏路與貴陽路交口東南側，佔地228.1畝，規劃商業服務設施用地。
根據土拍競買規則：
1、競買人須為註冊資本金不低於20億元人民幣的公司法人。
2、競得人須在土地成交後7日內，與濱湖科學城管委會籤訂引入全國或區域性金融後臺項目(含省級分支機構)入駐本地塊的協議。
從網上爆出消息，該地塊將會是中國銀聯合肥支付創新產業基地項目。
濱湖BK202003號地塊位於濱湖區漢水路(廬州大道—廬山路段)，佔地5.79畝，規劃商辦。
巢湖東站推1宗153畝商住用地
安巢經開區AC202001號地，位於金巢大道以東、亞父路以南，佔地152.8畝。其中居住地95.87畝，商業服務業設施地56.93畝，參考地價居住290萬/畝。
根據該地塊競拍要求：
1、競得人須在土地成交後7日內，與安巢經開區管委會就引進商業街區運營企業入駐本地塊籤訂協議;
2、運營企業須擁有自持商業街區，且該街區擁有「中國特色商業街」稱號;
3、競得人須按照規劃條件和批准的規劃設計方案要求，建設建築面積不少於22000平方米的酒店和建築面積不少於6000平方米的商業街區。
4、酒店建成後，須全部自持、整體運營。商業街區建成後，自不動產登記之日起10年內全部自持、整體運營。
對此，有網友猜測，該地塊應該是定製地塊;「中國特色商業街」指的可能就是罍街，一切靜待4月16日揭曉。
高新推1宗16.91畝商辦用地
高新區GX202002號地塊位於高新區長江西路以北、長寧大道以東，土地面積16.91畝,規劃商辦，參考單價255萬/畝。