中國網財經3月17日訊(記者 博弈) 一套房子的背後往往關乎一個家庭。在苦等6年後，600餘戶家庭依然無法入住，這是「爛尾樓」——遼寧瀋陽「萬方園」的真實寫照。
近日，中國網財經記者接到瀋陽「萬方園」一名業主反映，其2007年全款購買的瀋陽市瀋北新區瑞成萬方園小區房屋，事隔6年後依然未能竣工，逾1.5億購房款被疑挪用，超600戶業主維權無門。
瑞成萬方園坐落於瀋北新區虎石臺南大道39號，建築面積86000平方米。遼寧本土開發商瑞成房地產開發有限公司開發，法人代表李嘉權。
早在2007年就已經開盤的萬方園，如今處於爛尾狀態。開盤時瑞成房地產開發有限公司承諾2008年8月交房。
據業主反映，因瑞成「萬方園」多次參加當年的瀋陽市房交會，開發商在售樓中心懸掛時任市委書記陳正高與其老闆李嘉權的照片，由此獲取了超過600名業主的信任，在籤訂購房合同時，開發商借用市房交會建設的優惠政策鼓勵購房者全款購房。據了解，僅僅2007年，業主繳納的購房款就高達1.5億元左右。
讓繳了款的業主沒有想到的是，瑞成房地產公司在收到購房資金後，似乎並未全部用於工程建設，導致萬方園小區於2008年年初就處於半停工狀態，同年8年基本全部停工。「開發商將購房款大部分轉移到其控制的其他外地企業，導致遲遲不能給施工單位支付工程款，人家就停工了」一名業主告訴記者。
該業主稱，「房子沒建好不可怕，可怕的是已經停工了，不知道何時才能能夠住上房子」。
另據業主反映，瑞成房地產開發公司發開的「萬方園」不僅爛尾，還存在「一房多賣」的惡劣情況。
一名楊姓業主對中國網財經記者表示，大多數業主購房時並沒有進行房屋備案，以至於出現「一房多賣」情況，萬方園一共賣出643戶，有一半左右的房屋出現這種情況。
更不幸的是，2010年瀋陽重新規划行政區域，萬方園項目被劃歸了大東區。在中國網財經記者從業主處獲得的一份視頻文件顯示，當時大東區成立了工作組，並給了業主們明確答覆：2011年9月開始施工，儘快交房。
然而，三年過去了，萬方園小區依然沒有建成，並再度爛尾。
無奈之下，業主自主成立了維權聯盟，與開發商、當地政府以及有關部門交涉。
2014年3月3日，萬方園五名業主代表在瀋陽文官街道辦事處與大東區相關領導就小區建設問題再一次進行了溝通。最終大東區給出的解決方案是：約定李嘉權、莊士群等兩名開發商誰能將5000萬款項打到大東區萬方園指定帳戶，誰就有權承建該樓盤。截止到3月20日，如果雙方都沒有將款項打到指定帳戶，大東區政府將出資3000萬接盤，並於4月份進場施工。
一位大東區政府工作人員對記者表示，請業主們相信政府，萬方園近期即將開工，將解決百姓們困擾已久的問題。但就「一房多賣情況」，該工作人員表示，並不了解具體情況。
眼看久拖不決的煩惱就要化解，但業主們並不認可上述方案。一名業主代表對記者表示，自從2011年開始，大東區政府對該項目就一拖再拖。「3月份推到10月份，進而推到來年3月。一年又一年，樓盤依然沒有建好，已經對開發商和有關部門失去了信任。」