長春、瀋陽房價上漲,哈爾濱房價下跌,11月第五期東北房價排名

2020-12-19 彭叔說財經

2020年11月東北地區省會城市樓市數據出爐，這周瀋陽、長春二手房掛牌價上漲，哈爾濱二手房掛牌價下跌，其中瀋陽二手房掛牌價本周上漲43元，哈爾濱二手房掛牌價本周下跌15元，長春二手房掛牌價本周上漲22元。

從目前的情況來看，瀋陽和長春的待售二手房數量都有著明顯的減少，而僅有哈爾濱的待售二手房數量還基本維持不變，而且哈爾濱的人均GDP是這三個城市之中最低的，再加上哈爾濱現在允許新房降價銷售，這個周就只有哈爾濱的二手房掛牌價下跌。瀋陽和長春的二手房房東因為待售二手房數量減少，所以均有所上調二手房掛牌價。

現在擺在東北這三個城市中最大的問題就是待售二手房數量太多了，哪怕現在這三個城市的待售二手房數量都已經停止增加，但是三個城市加起來的待售二手房數量依舊超過了30萬套，而且這還只有一家房產中介的待售二手房數量。這三個城市的總共待售二手房數量至少超過了50萬套，大家想想這三個城市每年的新增人口數量加起來還有可能是個負數，那麼這麼多的待售二手房，該由哪些人去買呢。

東北樓市自住還勉強可以，投資的話，除非東北真的能復興成功，否則會虧的褲衩都沒了。

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