副省級城市是中國城市體系的重要組成部分，其行政級別僅次於直轄市。在金九銀十之後，現在的副省級市的房價是多少？哪個城市的房價上漲壓力更大？首位財經記者梳理了中國住房市場平臺上15個副省級市的平均單價數據，發現深圳在15個城市中排名第一，廈門排名第二。#房價#
排在榜首的深圳，比排在榜末的長春貴7.6倍。副省級市房價也出現分化，東南部幾個城市面臨上行壓力，而山東和東北副省級市房價正在下跌。需要解釋的是，這裡的價格是平均單價的概念，是全市的價格。
一般而言，中心城區主要城區的一手房價格，將明顯高於這一價格。據數據顯示，2020年10月，深圳的平均單位價格達到每平方米78722元，遠遠領先於其他15個城市，是全球第二貴的城市廈門的1.6倍，是長春的7.6倍。
根據國家統計局公布的2020年10月70個大中城市商品房銷售價格變化的數據，在過去的五年裡，深圳的二手房價格上漲了83.6% ，是70個城市中漲幅最大的。此外，10月份深圳二手房價格環比上漲0.9% ，同比上漲15.5% ，兩項指標均居首位。
與此同時，深圳房價仍然受到供求關係的影響，雖然需求方面的調控已經明顯加強，但購房需求仍然較大，需求方面的缺口依然明顯。數據顯示，在過去四年中，深圳實際提供了七百六十六點六公頃的住宅用地，僅佔實際建設用地供應量的百分之十四點二。
過去3年，每年僅提供8.1萬套住房，難以滿足平均37萬新居民的需求，居民住房擁有率僅為24% 。總體而言，副省級市房價呈現南北差異，部分城市房價居高不下，全部來自東南沿海地區，最後6個城市全部來自北方。從空間分布上看，華南最高，長江三角洲次之，山東、中西部次之，東北最低。
如果你從國家計劃具體指定的城市來看，房價依次是深圳、廈門、寧波、青島、大連，呈現出由南向北逐漸下降的趨勢。對於副省級市來說，房價最低的三個城市都來自東北，而且都處於每平方米幾萬元的低水平，距離排名倒數第四的西安很遠。
其中，最低長春為10303元/平方米，哈爾濱為10990元/平方米，明顯低於江蘇、浙江、福建許多中小城市。城市房價南北差異與經濟發展，特別是新興產業的發展和人口流動，以及經濟結構和地形有關。中原房地產首席市場分析師張大偉告訴《第一財經日報》 ，北方很多地方都是國有企業主導的，早期工業化和大量的非商品房，包括大量的棚戶區，很多人不必購買房產。