競速全球，城市進化
全新公寓，正式面世
坐標福田CBD，即享城市中央金融、生態精粹資源
約1800萬㎡深港科創圈，擎動大灣區新未來
深圳灣珍藏資產，濱河大道首排，雙地鐵雙口岸
超百萬量級城市綜合體，環球智慧定義城市
不限購不限貸純商務公寓
帶陽臺通燃氣
看紅樹林深圳灣海景
首付可做4.5成
可選戶型有34-36-47-66-82㎡
帶高標準精裝修交房
福田中心區、地鐵下沙站
中洲灣項目地址位於福田區濱河大道與11號路交匯處，別名中洲濱海中心，房管局備案名稱是中洲濱海華府，項目規劃分為三期開發建設，其中一期和二期總佔地面積97000㎡，總建面約1260000㎡，是集海景住宅、商務公寓、辦公寫字樓、酒店、16萬㎡集中式商業和商業街等多元業態為一體。
2019年當前在售的是一期01號地，一期包含01/02-04地塊，其中02-04地塊為兩棟住宅樓，01為綜合地塊，共由4座塔樓組成，其中一座高層辦寫字樓分為東塔和西塔，3座46層服務式公寓，2層商業裙房，1層地下商業組成。首批推售的產品為36-82㎡1-2房帶裝修公寓，主要以偏投資屬性產品為主。
中洲灣地理位置比較優越，正好臨近濱河大道和京港澳高速等主幹道，對外交通條件較好；還有地鐵軌道7、9號線，貫穿南北，一站到達車公廟交通樞紐站，便捷性較高，選擇這裡自住或投資都挺不錯。
地址：深圳市福田區濱河大道與11號路交匯處
總佔地面積：約3.3萬㎡
總建築面積：約57萬㎡
物業類型：商務公寓
商業：-1、-2、1-3樓，自帶約8萬㎡商業
開發商：深圳市中洲置地有限公司（中洲集團旗下）
總棟數：A/B/C座
總層數：4樓空中花園、業主會所，5-51樓為公寓
每一層梯戶比：6梯23戶
產權年限：40年（2016-2056，可續期）
停車位：1813個（地下停車場在-3、-4、-5樓）
綠化率：30%
可售戶數：2158套
待售產品：建面約34-82㎡
單層樓高：3.1米
物業管理費：6.8元/月/㎡
物業公司：中洲物業
交樓標準：裝修（贈送）
交樓時間：預計2021年年中
地鐵線路：7號線和9號線
中洲灣公寓一期在售戶型圖欣賞：
A戶型：約34-36㎡一房
B/C戶型：約38㎡一房
D/E戶型：約47㎡一房
F戶型：約66㎡兩房
H戶型：約82㎡三房
本項目是由深圳市匯海置業有限公司開發打造，本公司屬於中洲集團旗下子公司。中洲集團創立於1993年，是中外合資的綜合性集團，在國內多個城市有自己運作成熟的項目，開發經驗和實力較強。
中洲集團作為深圳本土崛起的房地產企業，深圳的地產項目遍布全市，而且業態豐富，辦公、酒店、商業和住宅等業態的項目均有涉及。包括有中洲大廈、SCC大廈、派mall、深圳筍崗物流中心、中洲萬豪酒店、聖廷苑酒店、黃金臺項目等，所以開發經驗還是挺豐富的。
舉步福田商圈，即可享有市民中心、會展中心等市政配套，匯聚COCOPARK、中心城、卓越INTOWN、皇庭廣場等大規模高端購物中心，以及中心書城、音樂廳、博物館、關山月美術館等文化配套，更有KKONE、家樂福、吉之島、麥當勞、華潤萬家、人人樂、歲寶百貨等大型超市，片區未來新建商業綜合體、購物中心的落成將進一步豐富商業配套；構成深圳豐盛繁華的中心區商圈，構築醇熟商業生活圈。
軌道交通配套：
9號線（下沙站B出口）距離這個地鐵站較近；7號線（上沙站A出口）。
道路交通：
公路交通，速通全城：周邊交通發達，南側為福榮路和廣深高速，北側為濱海大道和福強路，東側為沙嘴路，即刻到達貫穿深圳東西的主幹道濱河大道，並快速通達全城。
地鐵交通，雙站接駁：臨近地鐵7號線上沙站與9號線下沙站，雙地鐵連接全市生活圈。
口岸交通，港澳一體：項目臨近福田口岸和皇崗口岸，且京港澳高速公路在這裡擦肩而過，為您提供了便捷入港途徑。
鐵路交通，通達全國：亞洲聞名的地下火車站——廣深港高鐵福田站疾速可達，可以直接通達廣州和香港的中心，並且通過鐵路網絡通達全國各個城市。
景觀資源
中洲灣項目地處福田濱河大道與椰樹路交匯處的位置，屬於城市都心CBD輻射的範圍。項目四面環景，擁有一線深圳灣濱海景觀。南鄰紅樹林自然保護區，隔海擁攬香港溼地公園景觀；北瞰高爾夫球場、福田CBD建築群景觀；西望深圳灣15公裡濱海休閒帶。周邊交通發達，南側為福榮路和廣深高速，北側為濱海大道和福強路，東側為沙嘴路，即刻到達貫穿深圳東西的主幹道濱河大道，並快速通達全城。
最正統深圳CBD
佔位福田CBD地段，舉步車公廟商務圈、平安中心、市民中心，暢享10分鐘國際大都會生活。
最國際活力區
約300億大金沙和約200億香港河套走廊城市更新資本加持，構築深港活力濱海新區，深圳後十年的後海。
最快捷通勤
濱河大道首排、福田高鐵站、雙口岸、7、9號線雙地鐵，15分鐘車程覆蓋福田CBD、後海CBD、深圳灣總部基地等深圳核心商務圈，20分鐘直通粵港澳城市圈。
全球大師影響力
環球凱達、CCD、teamLab、Patrick Blanc、SDL等世界各領域大師在中洲灣傾注智慧與心血，引領一場具有全球影響力的未來城市實驗。
超級城市商圈
一二期自帶16萬㎡體驗式多元商業，緊鄰京基KKONE，與周邊1公裡範圍構建50-60萬㎡城市商業生態圈，未來將形成城市名片級打卡之地。
現象級百萬大城
以國際前沿規劃標準和態度，億金打造一座超百萬國際大城，集甲-級寫字樓、精品酒店、服務式公寓、海幕名邸、複合化社交商業為一體。
恆產紅樹灣
一線紅樹灣海景、368公頃紅樹林自然保護區、1500公頃香港米鋪溼地公園、136萬㎡高爾夫景觀、福田CBD繁華城市景觀。
菁英標配中心資產
城市中心區超百萬大城的海景公寓，坐擁百萬大城國際配套資源，出行雙地鐵（7、9號線），香港CCD鄭中主筆設計全屋精妝，可拎包入住、即時出租。
品牌開發商
26載中洲集團智築品牌房企，品質有保障，巨量優質未來土地儲備，中洲所在即中心。
高租金高回報
周邊的公寓一房租金約8000-9000元/月，兩房租金13000-15000元／月，租金高，一房難求。
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