根據目前各方面房產媒體報導和房地產統計數據顯示，全國大中城市房價指數確實是有所下跌，再加上樓市調控政策的施壓，很多人都認為，中國樓市的高房價可能很快就要結束了！不過，開發商卻表示，房價還會上漲！
近日，陽光100集團總裁林少洲認為，從感情的角度上來說大家都希望房價能降，但是從理性的角度上來考慮，房價下降的難度還是很大的，首先是市場本來就不平衡的供需關係決定的，再者就是城市土地資源和房產開發商成本。
只不過現在有政策影響等客觀原因造成房價出現了波動情況，最明顯的就是大家關注比較密切的燕郊樓市，但是這其中也有可能會製造出行的機會。從根本上來說，未來房價還是會漲，只不過不會快速的上漲，肯定是和發展速度和收入增長持平，以穩中有漲的狀態進行。
著名媒體評論人梁宏達在之前節目中也說過高房價一事。他說，現在還看不到房價什麼時候能漲到頭，畢竟房子涉及到千家萬戶的利益。根據我們國家的科學發展觀來講，第一要義就是發展，所以無論如何都要向前走。而且國家每年最主要的工作任務就是保增長。
保增長這個詞和房地產有著緊密的聯繫，因為房地產目前還是社會經濟的支柱性產業，所以房地產在保增長工作中起著至關重要的作用。失去房地產經濟的支撐那就很難一直維繫增長的趨勢。
和房地產相關的產業鏈那就更多了，最直接的就是土地，地方城市通過土地出讓的方式穩定財政收入。鋼筋、水泥、基本建築材料等企業也和房地產業緊密相連，所以如果一旦房地產業不行了，這些產業都得跟著不行。