對於一些購房者來講，在買房子的時候可能對於房屋樓層的問題是比較重視的，畢竟房屋樓層對於室內的採光和視野的問題影響是比較大的，所以在選擇房屋樓層的時候，一定要注意一下具體的選購方法。那麼30層樓最不好賣的樓層是哪層？選擇樓層要考慮哪些因素？下面我們來具體了解下吧。
30層樓最不好賣的樓層是哪層
1-3樓層不好賣，低樓層不足之處在於：一層到三層離地面很近，低層空氣循環減緩，陰影和溼度大、通風不好的樓區汙染也比較嚴重。在一些老小區，地下室還會反出來潮氣，而且易受到蚊蟲的侵擾。另外一樓最不安靜，如果是臨街，來自馬路上的汽車鳴笛，商場廣播等也會影響正常的休息。
選擇樓層要考慮哪些因素
購房者在選擇樓層的時候，應該注意房屋的採光問題，現在很多高層住宅的低樓層房屋採光都不是特別好，因為低層單位的陽光會被周圍的建築物遮擋，影響採光，導致室內潮溼陰暗等問題。而樓層過高，也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。
1、考慮電梯數量和質量
對於高層住宅的居住者來說，在選擇樓層的時候應該考慮到電梯的數量和質量問題，因為高層住宅的出行對於電梯的依賴比較大，只有一部電梯的話，可能是不太夠用的，需要兩部至四部才行。一般11層以下只需一部電梯就夠了，12到18層可能需要兩臺電梯，19到33層就至少需要三部電梯。
2、注意噪音
噪音對居住者的影響也是很大的，但是噪音又可以分為外界噪音和內部噪音。外界噪音主要指樓棟外部噪音，如交通、商業、公共區域的噪音。如果是臨近主幹道，那麼無論是低樓層還是高樓層，都會收到噪音的影響，但是低樓層因為綠化的遮擋，噪音反而會比高樓層小一些。
在選擇房屋樓層的時候，建議大家要根據自己的需求來進行選擇，同時要注意選購的方法和技巧。以上就是關於30層樓最不好賣的樓層是哪層和選擇樓層要考慮哪些因素的相關介紹，大家在選擇樓層的時候，要考慮電梯的數量和質量，注意周邊的噪音的問題。