2020-07-16 16:26 來源：澎湃新聞·澎湃號·政務
家住靜安區新閘路的吉阿婆是80多歲的耄耋老人，行動不便，患有中、重度抑鬱症，在自家動遷安置房中已經住了20多年。誰曾想前不久，卻因為這套房子，被一手帶大的外孫女婷婷（化名）告上了法庭，是另有隱情還是不顧念親情？近日，靜安法院成功化解一起涉及老年人遺囑繼承的糾紛案件，依法保障老年人居住權。
01
系爭房屋的緣由
吉阿婆養育了三個孩子，一個女兒楊某（原告婷婷的母親）和兩個兒子。20年前老房子動遷，吉阿婆家分到了三套房，吉阿婆夫婦分一套房，兩個兒子一人各得一套房。由於楊某已經在他處享受了動遷利益，所以這次動遷，楊某不參與。但是在購買安置房的時候，經濟寬裕的楊某出資將父母的房子面積升了級，還承諾負責老人養老。因此父母將這套動遷房贈予了楊某。楊某在系爭房屋的產證上寫了自己和女兒兩個人的名字，並且一直與母親吉阿婆居住在該房屋內。
02
對簿公堂竟然是場烏龍？
然而2019年，楊某因病去世了，其生前立有遺囑，將這套房屋留給了女兒婷婷。拿到遺囑的外孫女婷婷和外孫女婿，隨後找到舅舅說要抵押房產。眼看舅舅和阿婆不配合房產抵押，外孫女婷婷便將外婆告到了法院，要求按照遺囑繼承房產。
外孫女這是想把房子賣掉，想要把外婆從這套房子中趕出去。
婷婷的
舅舅
婷婷
我和丈夫當初找舅舅確實提過抵押房產的事情，但是舅舅不同意後也就作罷了。後來為了孩子上學的事情，我們提出要遷入戶口的時候，舅舅以為還是要為賣房做準備，所以堅決不同意我們遷入戶口。無奈之下才起訴了外婆，要求繼承房產，以便繞開舅舅，遷入戶口。
庭審中，在法官的調解下，雙方才明白，房子的保留幾乎沒有懸念，因為婷婷當初找舅舅提過抵押房子的事情，所以造成了誤會。無奈之下只有通過打官司來進行確權。
03
法庭審理 調查取證查明事實
庭審中，靜安法院法官仔細查明系爭房屋產權、遺囑訂立等法律事實，同時從化解家庭矛盾出發，深入了解家庭住房歷史變遷過程及引發糾紛的來龍去脈，綜合平衡產權歸屬與居住權的矛盾，細緻耐心地為雙方當事人作調解疏導工作。最終，在靜安法院的主持下，原、被告達成調解協議，系爭房屋產權由原告婷婷繼承，同時婷婷承諾，在繼承房屋產權後保障外婆的居住權，由吉阿婆居住到終老。
法官說法
兼顧雙方合理訴求
保障老年人居住權
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在審理婚姻繼承類家事案件中，房產的分割往往會牽扯到當事人的居住問題。結合本案，系爭房屋產權根據被繼承人的遺囑歸外孫女所有，房屋產權是沒有爭議的。那麼，如何來平衡產權歸屬與外婆老有所居的矛盾，從而保障老年人的居住權，法官根據物權法，不僅深入了解家庭住房歷史變遷過程的來龍去脈，更是仔細耐心做好雙方的疏導調解工作。
老年人是我們社會的一個特殊群體。隨著老齡化社會的到來，老年人在我國人口比重逐年增加，關於老年人的贍養糾紛也呈多發態勢。本案的化解，兼顧雙方當事人的合理訴求，做到法理和情理的融合。該案對老年人居住權的保障，維護了老年人的合法權益。
原標題：《外孫女將80歲親外婆告上法庭，是另有隱情還是不顧念親情？》
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