[導讀]大家都知道公積金貸款是相對比較便宜的貸款，但是很多情況下，不是所以的貸款都能滿足公積金貸款的條件，業主沒辦法只能選擇商業貸款，但是等時間成熟，條件滿足的情況下，
大家都知道公積金貸款是相對比較便宜的貸款，但是很多情況下，不是所以的貸款都能滿足公積金貸款的條件，業主沒辦法只能選擇商業貸款，但是等時間成熟，條件滿足的情況下，要如何把原有的商業貸款轉成公積金貸款呢?今天就來看看吧?
如何把商業貸款轉成公積金貸款呢?需要什麼條件？
商貸轉公積金貸款怎麼轉?
1、諮詢受理。貸款轉貸申請人到原商貸銀行諮詢，如果符合轉貸條件，銀行工作人員應指導借款人正確完整填寫《個人住房公積金轉貸資料夾》。
2、提交資料。提交貸款機構規定的相關資料。
3、貸款受理。對符合條件的借款人，受託銀行在公積金系統中進行貸前試算，根據試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式;受託銀行在公積金系統中進行初審，初審未通過的，及時同事借款人並告知原因。
4、籤訂合同。借款申請人與原商貸銀行籤借款（抵押）合同，同時在銀行指引下與管理指定的擔保公司籤訂擔保合同。
5、預存資金。借款申請人將原商貸餘額與轉貸的差額部分，用自有資金存入轉貸銀行開立的存款專戶，用於提前結清原商業貸款。
6、貸款發放。管理發放貸款資金、有轉貸銀行通知轉貸借款人將公積金貸款資金和借款人預存的資金同時結清原商業貸款。
7、辦理抵押。由擔保公司代為辦理原商業貸款房產抵押註銷手續，並辦妥轉公積金貸款抵押等登記手續。
如何把商業貸款轉成公積金貸款呢?需要什麼條件？
根據《金華市個人住房貸款轉住房公積金貸款實施辦法》規定，申請個人住房貸款轉住房公積金貸款的個人須符合以下條件：
（1）正常繳存住房公積金滿一年以上;
（2）無連續二期或累計三期以上的逾期還貸記錄;
（3）申請住房公積金貸款時尚未結清個人住房貸款或辦理申請住房公積金貸款前三個月內提前還清個人住房貸款;
（4）申請住房公積金貸款的借款人是原個人住房貸款的借款人或配偶;
（5）貸款所購住房已領取房屋所有權證及土地使用證。
申請的住房公積金貸款額度應符合下列限額標準：
不超過住房公積金貸款規定的可貸比例和**限額;
不超過原個人住房貸款餘額數（取千元以上整數）;
所購住房為共有產權且共有產權人不是借款人配偶的，以借款人所擁有的產權比例計算可貸額。
如何把商業貸款轉成公積金貸款呢?需要什麼條件？
個人住房貸款轉住房公積金貸款可按以下方式辦理：
借款人先將銀行個人住房貸款還清後，在三個月內以所購住房作為住房公積金貸款抵押，辦理轉貸手續;
個人先用本人或他人已取得房產權證和土地使用證的房屋作抵押，辦理轉貸手續。住房公積金貸款發放後，借款人應在三十日內將原抵押在銀行的房產權證和土地使用證交送住房公積金管理部門，辦理抵押物變更手續。
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