小孩幾歲可以買房?這些都不知道,誰給你的勇氣給孩子買房?

現在很多的家庭在孩子還沒有成年時候，就想著給孩子買一套房子，為的是孩子將來生活更舒適，也為了避免將來房價越來越貴。對於未成年人來講，要買房子的話，一般是要符合年齡了才可以進行購買，那麼小孩幾歲可以買房？一起來了解下吧。

小孩幾歲可以買房

小孩幾歲可以買房？

因為未成年人不能獨立進行民事活動，籤訂合同無效。那為什麼會有那麼多未成年人都有了房呢？因為他們都是通過法定代理人代為辦理的。

未成年人買房需要父母代理。在我國法律明確表示，公民的民事行為能力從年齡來說分為三種，一是十八周歲以上的完全民事行為能力人，二是十周歲以上不滿十八周歲限制民事行為能力人，三是不滿十周歲無民事行為能力人。只有18周歲以上才能獨立進行民事活動。無民事行為能力人和限制民事行為能力人的其他民事活動均需要他的法定代理人代理。由於買房金額巨大，因此，只能由未成年人的父母代理進行。

小孩幾歲可以買房

父母代理買房的具體程序是什麼？

（1）一次性付全款的情況下，父母代理孩子選房，然後帶上孩子的出生醫學證明、戶口本，然後和開發商籤訂合同，注意在買受人一欄要籤上孩子的名字，在法定代理人籤字的地方籤上自己的名字。這樣，合同成立這座房子就在孩子的名下了。

（2）如果是按揭的話，還是需要父母出面，且申請條件要求較高，需要父母共同申請，父母和孩子三方都要在買房合同上簽字，同時也要辦理三份公證：監護關係公證、房產份額公證、連帶責任承諾書公證，一系列的手續審查通過，就可以為未成年子女買房了。

要買房子的話，建議要去正規的房地產開發商那裡選購房屋。未成年人要購買房屋的話，也可以在父母的監護下進行房屋的購買。父母代理買房的話可以根據上述流程和方法來進行購買，要準備好相關的資料和證件，辦理起來會方便一些。