大多數人在看房的時候，一般除了注意地段樓層面積之外，對於房子的採光通風也會比較注意，畢竟房子的採光通風不好，那麼很可能入住的舒適度就會降低，比如會讓室內空氣變得比較潮溼，室內空間亮度不夠也會比較浪費電。通風採光好的房型一般都會被稱為通透的戶型，很多人在買房時，都會被售樓人員忽悠說南北通透的戶型，採光通風會很好，但其實就算南北通透，如果有一些別的因素幹擾，也很可能買到假通透的戶型。賣房表叔透露：買房儘量避開3種「假通透」戶型，免得上當受騙！
1、客廳在背陽面
如果是真通透戶型，那麼在一般情況下，房子的客廳都會在南面，如果我們在看房時發現戶型圖上南北都很通透，實地考察卻發現客廳在背陽面，那麼就說明可能整體戶型裡只有一個房間朝南面，這種戶型就屬於假通透戶型，很多人都會只看中南北通透，卻忘了辨別客廳是在背陰還是背陽，這一點是鑑別戶型是否通透的關鍵。
2、兩個房間在北邊
在看戶型圖的時候，除了要看每個空間的分布，對於房間的朝向也要看清楚，如果發現戶型圖中有兩個房間在北邊，那麼這種房子一般都不夠通透，在正常情況下，要想南北通透的話，最多只有一個房子在北邊，不然的話很可能造成空氣無法對流，室內的通風條件會比較差，所以大家在看房的時候一定要看清楚房子的方位。
3、兩個窗戶中間有隔斷
一般說房子通透的戶型，通風採光都差不了，而這裡的通風就說的是空氣能夠在室內形成對流，空氣對流當然少不了開窗，很多人在看戶型圖的時候發現南北面或者東西面有窗戶是對著的，覺得這樣的戶型肯定會比較好通風，但其實如果兩扇窗戶之間有牆做隔斷的話，室內也是做不到空氣對流的，這種有牆隔斷，兩扇窗戶的戶型，就叫假通透戶型，通風效果一般都比較差。
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