| 時間：2018年12月17日 18:21:14 中財網 |
證券代碼：600340 證券簡稱：
華夏幸福編號：臨2018-276
華夏幸福基業股份有限公司
關於公司2019年上半年度擔保預計額度的公告
本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述
或者重大遺漏，並對其內容的真實性、準確性及完整性承擔個別及連帶責任。
重要內容提示：
. 本次對
華夏幸福基業股份有限公司（以下簡稱「公司」）及公司下屬239家子公司新
增擔保預計額度505.5億元。
. 批准期間自2019年1月1日起至2019年6月30日，擔保方式包括保證、抵押及質押。
. 截至目前公司及公司下屬子公司對外擔保累計金額：876.58億元。
. 對外擔保逾期的累計金額：無。
. 公司將根據公司《對外擔保管理辦法》的相關規定，視被擔保人具體情況要求其提
供相應的反擔保。
. 本議案已經公司第六屆董事會第五十九次會議審議通過，尚需提交公司2018年第十
三次臨時股東大會審議。
一、 擔保情況概述
(一)擔保基本情況
為滿足公司及下屬子公司經營和發展需要，提高公司決策效率，公司董事會擬提請
股東大會批准公司2019年上半年度擔保預計額度，具體內容如下：
1、 提供擔保的公司包括公司及全部全資或控股子公司及其他具有實際控制權的公司；
2、 被擔保公司包括：公司、公司207家各級全資和32家各級控股子公司及其他具有實際
控制權的公司，具體被擔保公司清單詳見附表；
3、 新增人民幣505.5億元擔保額度，其中：
（1）對公司及公司全資子公司新增擔保額度為不超過420億元。公司可以在上述範
圍內，對公司及不同全資子公司之間相互調劑使用預計擔保額度，如在批准期間發
生新設立或收購全資子公司的，對新設立或收購全資子公司的擔保，也可以在預計
擔保總金額範圍內調劑使用預計額度；
（2）對公司各級控股子公司及其他具有實際控制權的公司新增擔保額度為不超過
85.5億元。公司可以在上述範圍內，對不同各級控股子公司及其他具有實際控制權
的公司之間相互調劑使用預計擔保額度，如在批准期間內發生新設立或收購各級控
股子公司及其他具有實際控制權的公司的，公司對新設立或收購各級控股子公司及
其他具有實際控制權的公司的擔保，也可以在預計擔保總金額範圍內調劑使用預計
額度；
（3）對公司及全資子公司和對各級控股子公司及其他具有實際控制權的公司的兩類
預計擔保額度之間不能相互調劑使用；
4、 擔保方式：保證、抵押及質押；
5、 反擔保安排：公司將視被擔保人具體情況要求其提供相應的反擔保；
6、 在本次股東大會批准的新增擔保額度及擔保人與被擔保人範圍內，屬於任何下列情
形的，亦包含在本次擔保額度範圍之內：
（1）單筆擔保額超過公司最近一期經審計淨資產10％；
（2）公司及其全資、控股子公司及其他公司具有實際控制權的公司的對外擔保總額，
超過公司最近一期經審計淨資產50％以後提供的任何擔保；
（3）為資產負債率超過70%的被擔保人提供的擔保；
（4）按照擔保金額連續十二個月內累計計算原則，超過公司最近一期經審計總資產
30％的擔保；
（5）按照擔保金額連續十二個月內累計計算原則，超過公司最近一期經審計淨資產
的50％的擔保；
7、 在股東大會批准的範圍內，實際發生擔保事項前，授權公司財務總監審批，並由公
司董事長或其授權代表籤署相關法律文件；
8、 批准期間自2019年1月1日起至2019年6月30日；
9、 對於超出本次擔保預計額度範圍的，嚴格按照《公司法》、《擔保法》、《上海證
券交易所股票上市規則》等法律法規及規範性文件的相關規定履行相應的決策程序
和信息披露義務。
(二)公司對本擔保預計事項履行的內部決策程序
本議案已經公司第六屆董事會第五十九次會議審議通過，尚需提交公司2018年第十
三次臨時股東大會審議。
二、 擔保協議的主要內容
公司目前尚未籤訂相關擔保協議，上述擔保事項尚需銀行和/或相關金融機構
審核同意，籤約時間以實際籤署的合同為準。
三、 董事會意見
本次擔保預計額度中擔保對象均為公司或公司下屬全資、控股子公司，公司
董事會結合上述公司的經營計劃、資信狀況以及對其的控制情況，認為為上述公
司提供擔保的風險可控，擔保對象具有足夠償還債務的能力，因此提請股東大會
對上述預計擔保事項進行批准。
四、 獨立董事意見
公司獨立董事對擔保事項進行了認真審核後發表獨立意見如下：
上述擔保預計事項，係為公司及下屬子公司因實際業務需要發生的融資行為
提供的擔保，不存在對第三方的擔保。為公司及下屬子公司提供擔保，有利於其
融資的順利開展，保證其業務發展所需的資金需求，確保公司及下屬子公司的各
類項目順利進行，符合上市公司利益，不存在損害公司及全體股東利益的情況。
本次擔保預計事項的審議程序符合法律法規及《公司章程》的規定，我們同
意公司本次擔保預計事項並將該議案提交公司2018年第十三次臨時股東大會審議。
五、 對外擔保累計金額及逾期擔保的累計金額
截至目前，公司及全資、控股子公司的擔保總額為人民幣876.58億元，其中
公司與全資、控股子公司或全資、控股子公司相互間提供的擔保金額為875.08億
元，佔公司最近一期經審計歸屬於上市公司股東的淨資產370.95億的235.90%，公
司為參股公司提供的擔保金額為1.5億元，佔公司最近一期經審計歸屬於上市公司
股東的淨資產370.95億的0.40%，公司無逾期擔保事項。
六、 備查文件
（一）《
華夏幸福基業股份有限公司第六屆董事會第五十九次會議決議》；
（二）《
華夏幸福基業股份有限公司獨立董事的獨立意見》。
特此公告。
華夏幸福基業股份有限公司董事會
2018年12月18日
附表：被擔保公司情況
序號
公司名稱
註冊資本
（萬元）
經營範圍
總資產（元）
淨資產（元）
營業收入（元）
淨利潤（元）
預計擔
保金額
（億
元）
與公司
的關聯
關係
1
華夏幸福基業
股份有限公司
295,494.6709
對
房地產、工業園
區及基礎設施建設
投資；
房地產中介
服務；提供施工設
備服務；企業管理
諮詢；
生物醫藥研
發，科技技術推廣、
服務。
92,725,007,952.36
23,410,711,364.56
1,093,345,375.74
-203,059,705.65
5
上市
公司
2
華夏幸福產業
新城投資有限
公司
100,000
園區基礎設施建設
投資與資產管理；
土地整理服務、園
區產業服務、招商
代理服務。
600,497,200.58
-14,299.42
-
-14,299.42
5
全資
3
九通基業投資
有限公司
309,000
對工業園區基礎設
施建設投資；工業
園區基礎設施建設
施工。
67,127,623,922.47
12,610,247,200.94
99,488,637.69
5,008,324,927.07
5
全資
4
廊坊津港投資
有限公司
20,000
對工業園區建設項
目、工程建設項目、
土地整理項目、房
地產項目、物流產
業項目、物業項目
進行投資。
429,818,895.53
38,394,381.92
-
-112,247.04
3
全資
5
永清鼎泰園區
建設發展有限
67,900
園區基礎設施建設
與管理；土地整理；
1,269,251,884.91
951,949,341.85
224,949,115.38
192,492,685.51
3
全資
公司
園區產業、招商代
理服務及企業管理
諮詢；會務服務；
自有場地租賃；自
有廠房建設及租
賃。
6
霸州市銀華投
資有限公司
1,818
對溫泉旅遊及酒
店、
房地產項目的
投資與諮詢，人力
資源培訓與管理
（勞務輸出除外），
呼叫中心的建設與
管理。
163,684,497.16
6,898,005.59
-
-1,998,435.91
3
全資
7
任丘鼎興園區
建設發展有限
公司
67,900
利用自有資金對園
區建設、基礎設施
工程進行投資；土
地平整；產業園區
服務，土地整理服
務。
625,423,683.33
78,016,094.46
-
-7,957,243.45
3
全資
8
文安鼎泰園區
建設發展有限
公司
20,000
園區基礎設施建設
與管理，土地整理，
園區招商代理服
務。
2,159,840,524.37
615,173,368.17
664,374,339.62
594,175,979.15
3
全資
9
昌黎瑞祥投資
開發有限公司
10，000
園區基礎設施投
資、建設、管理；
土地整理。
2,743,462,056.25
297,717,545.40
289,637,206.33
247,259,093.74
3
全資
10
華夏幸福（元
氏）產業新城建
設發展有限公
司
10,000
園區基礎、公共設
施建設與運營；園
區產業服務、招商
代理服務；企業管
理諮詢；規劃設計
諮詢；土地整理服
-
-
-
-
3
全資
務；房屋租賃；管
網建設租賃；園區
內供水廠、熱源廠
的建設與運營；市
政管理；物業管理；
汙水處理；河道治
理。
11
華夏幸福產業
新城行唐發展
有限公司
10,000
園區基礎設施建設
與管理,園區經營,
園區產業服務;招
商代理、土地整理
服務;企業管理諮
詢;房屋租賃;管網
建設、租賃;市政、
物業管理;汙水處
理;河道治理。
-
--
-
-
3
全資
12
邯鄲鼎興園區
建設發展有限
公司
110,000
園區基礎設施建設
與管理,園區運營;
園區產業服務,招
商代理服務;企業
管理諮詢(不得從
事融資、項目策劃、
財務顧問、基金管
理、財產託管、受
託投資活動等活
動);土地整理;園
區河道及湖泊利用
與治理。
1,276,947,452.27
1,096,804,628.12
-
-1,584,612.54
3
全資
13
邢臺鼎興園區
建設發展有限
公司
62,500
園區基礎設施建設
與管理;園區產業
服務;招商代理服
務;土地整理;汙水
963,363,911.32
918,606,891.45
136,320,217.06
13,944,172.69
3
全資
處理。
14
懷來鼎興投資
開發有限公司
52,000
對工業園區基礎設
施建設與管理進行
投資,土地整理,對
園區汙水的處理,
公用事業設施管理
及相關諮詢。
6,686,466,149.83
1,256,434,466.17
1,411,662,165.41
690,914,000.71
3
全資
15
懷來幸福基業
資產管理有限
公司
10,000
對住宿和餐飲業、
教育業的投資;投
資諮詢(金融、證
券、期貨投資諮詢
與教育諮詢除外);
經濟信息諮詢;餐
飲服務(取得食品
經營許可證後經
營,涉及環評的取
得環評後經營);會
議、展覽服務、禮
儀服務;列印服務、
複印服務(取得許
可後經營)、傳真服
務;按摩服務(醫療
按摩除外)、洗衣服
務(涉及環評的取
得環評後經營);食
品(取得食品經營
許可證後經營)、工
藝美術品、日用百
貨、花卉銷售;卷
煙、雪茄菸零售;
酒店管理;自有房
621,611,616.86
82,955,100.44
-
-10,609,540.29
3
全資
屋出租;住宿服務、
停車場管理服務;
休閒健身服務、美
容美發服務、茶館
服務、棋牌娛樂服
務、撞球服務、兵
乓球服務;室內體
育場所服務、室外
體育場所服務;滑
沙、滑雪及模擬滑
雪場地服務;旅遊
信息諮詢;兒童樂
園服務、代購門票、
音響設備租賃、服
裝銷售。
16
秦皇島鼎興園
區建設發展有
限公司
200,000
園區基礎設施投
資、建設、管理;
土地整理。
3,218,215,091.92
3,088,180,822.63
279,685,892.82
37,526,882.25
3
全資
17
廊坊市瑞祥基
業投資有限公
司
160,000
對工業園區基礎設
施、土地整理、汙
水處理項目的投
資。
2,739,565,345.08
776,780,514.62
9,433.96
-63,360,721.12
3
全資
18
中科廊坊科技
谷有限公司
20,000
科技谷項目一級土
地開發及相關基礎
設施建設和經營管
理;本企業開發房
產出租、轉讓;物業
管理(憑資質經
營)。
552,109,821.41
64,499,528.97
-
-12,829,748.58
3
全資
19
固安九通新盛
園區建設發展
有限公司
30,000
園區產業服務;招
商代理服務;園區
基礎設施建設與管
13,563,273,685.84
3,413,252,693.92
2,191,108,754.72
1,972,257,235.06
3
全資
理;土地整理;供熱
投資;汙水處理。
20
大廠回族自治
縣鼎鴻投資開
發有限公司
196,000
園區產業服務;招
商代理服務;企業
管理諮詢;園區基
礎設施投資建設與
管理、市政管理、
土地整理、投資諮
詢服務、物業管理、
廠房建設租賃;通
信管網租賃;生態
修復保護、土壤治
理、園林綠化、造
林工程、景觀設計、
苗木種植與農作物
銷售;旅遊觀光。
17,932,694,483.61
6,428,412,904.38
1,415,348,869.68
651,526,537.64
3
全資
21
香河鼎泰園區
建設發展有限
公司
10,000
園區管理服務、園
區基礎設施建設與
管理、土地整理、
招商代理服務、企
業管理諮詢服務。
5,168,952,683.94
2,371,104,927.79
1,416,899,752.36
1,262,428,022.84
3
全資
22
和縣鼎興園區
建設發展有限
公司
20,000
園區產業服務;園
區代理服務;招商
代理服務;企業管
理諮詢;園區基礎
設施建設與管理;
土地整理。
860,111,571.80
450,992,482.56
506,803,390.56
377,319,881.90
3
全資
23
華夏幸福產業
新城（杭州）有
限公司
10,000
園區基礎設施建設
與管理,土地整理
服務,園區產業服
務,招商代理服務。
5,722,121.90
-14,937,477.81
-
-24,895,796.35
3
全資
24
湖州鼎鴻園區
建設發展有限
公司
50,000
園區基礎設施投資
管理、建設與管理,
土地整理服務,園
區產業服務,招商
代理服務,旅遊及
商貿項目投資開
發,文化創意設計,
科技信息、電子商
務信息諮詢服務,
物業管理。
694,532,559.84
311,095,928.08
399,839,540.79
193,655,018.27
3
全資
25
肥東
華夏幸福產業小鎮投資
有限公司
10,000
園區基礎設施建設
與管理;土地整理
服務、園區產業服
務、招商代理服務;
企業管理諮詢。
23,081,297.97
-1,853,931.01
-
-3,089,885.03
3
全資
26
華夏幸福（嘉
善）文化影視產
業園投資有限
公司
10,000
組織文化藝術交
流;資產管理;承辦
展覽展示;會議服
務;技術諮詢;技術
服務;技術開發;技
術轉讓;企業策劃;
企業管理諮詢;影
視策劃;賽事活動
策劃;投資;投資管
理;籌備、策劃、組
織電影節;文藝創
作;影視設備租賃;
從事文化經紀服
務。
127,508,976.13
-4,250,622.80
-
-2,000,431.94
3
全資
27
華夏幸福產業
新城（含山）投
資有限公司
10,000
基礎設施投資,園
區基礎設施建設與
管理,土地整理投
174,895,367.20
99,247,542.68
-
-1,254,095.54
3
全資
資,園區產業服務,
招商代理服務。
28
華夏幸福（上
海）產業投資有
限公司
5,000
資產管理,實業投
資,投資管理,投資
諮詢,商務信息諮
詢(以上諮詢除經
紀),接受金融機構
委託從事金融信息
技術外包、金融業
務流程外包、金融
知識流程外包、會
務服務,展覽展示。
1,242,940.87
-45,256,113.00
-
-16,610,691.86
3
全資
29
華夏幸福產業
新城（南京）建
設發展有限公
司
100,000
園區基礎設施建設
與管理;土地整理
服務;企業管理諮
詢;企業管理服務;
招商代理服務。
4,052,381,429.36
2,106,266,580.86
1,697,807,301.54
727,346,003.23
3
全資
30
華夏幸福產業
新城（六安）有
限公司
50,000
園區基礎設施建設
與管理;土地整理
服務;園區產業服
務;招商代理服務。
-
-
-
-
3
全資
31
華夏幸福產業
新城（紹興柯
橋）發展有限公
司
50,000
園區基礎設施建設
與管理;土地整理
服務;園區產業服
務;招商代理服務。
-
-
-
-
3
全資
32
華夏幸福產業
新城（桐廬）建
設發展有限公
司
50,000
園區基礎設施建設
與管理;土地整理
服務;園區產業服
務;招商代理服務。
-
-
-
-
3
全資
33
華夏幸福產業
新城（團風）有
10,000
園區基礎設施建設
與管理;土地整理
131,459,010.73
98,013,866.97
-
-2,722,770.63
3
全資
限公司
服務;園區產業服
務;招商代理服務。
34
華夏幸福產業
新城（湘潭）有
限公司
20,000
園區基礎設施建設
與管理;土地整理
服務;園區產業服
務;招商代理服務。
392,529,471.54
184,263,187.33
-
-26,228,021.11
3
全資
35
華夏幸福產業
新城（株洲）有
限公司
10,000
園區基礎設施建設
與管理;土地整理
服務;園區產業服
務;招商代理服務。
156,910,148.76
97,197,729.82
-
-4,670,450.30
3
全資
36
華夏幸福產業
新城南京高淳
建設發展有限
公司
10,000
園區基礎設施建設
與管理;土地整理
服務;園區產業服
務;招商代理服務。
221,340,363.47
98,779,742.80
-
-2,033,762.00
3
全資
37
嘉興鼎興園區
建設發展有限
公司
50,000
園區基礎設施建設
與管理,土地整理,
園區產業服務,招
商代理服務,企業
管理諮詢。
2,162,143.87
-82,656.13
-
-54,482.26
3
全資
38
嘉興鼎鴻園區
建設發展有限
公司
50,000
園區基礎設施建設
與管理;土地整理
服務;園區產業服
務;招商代理服務;
旅遊及商貿項目的
開發;文化創意設
計;科技信息、電子
商務信息諮詢服
務;物業管理。
503,196,046.85
324,595,857.24
429,668,334.77
54,842,825.42
3
全資
39
嘉興鼎泰園區
建設發展有限
公司
66,700
園區基礎設施建設
與管理,土地整理,
文化創意設計,科
6,344,881,617.67
2,252,880,748.84
4,062,002,104.46
2,396,920,029.71
3
全資
技信息諮詢,健康
諮詢服務,電子商
務信息諮詢,物流
管理服務,旅遊開
發,商貿項目的投
資開發。
40
華夏幸福產業
新城（長豐）發
展有限公司
10,000
園區產業服務、招
商代理服務、企業
管理諮詢、園區基
礎設施建設與管
理、土地整理。
28,078,787.08
-1,335,538.68
-
-2,225,897.80
3
全資
41
華夏幸福產業
新城（巢湖）有
限公司
50,000
園區基礎設施建設
與管理、土地整理
服務,園區產業服
務、招商代理服務。
57,371,528.73
-2,840,709.45
-
-4,734,515.75
3
全資
42
江門市鼎興園
區建設發展有
限公司
156,860
園區投資與建設,
基礎設施建設,土
地平整,地基與基
礎工程、房屋建築
工程施工,房屋拆
除,企業管理諮詢
服務,貿易諮詢服
務,科技企業孵化
器管理服務、技術
服務,自有房屋租
賃,會議及展覽服
務,公共關係服務。
7,771,017,850.41
2,212,167,913.10
87,985,375.40
-70,135,200.55
3
全資
43
來安鼎興園區
建設發展有限
公司
20,000
招商代理服務;企
業諮詢服務;企業
中介服務;園區基
礎設施建設與管
理、土地整理。
1,563,792,539.77
139,533,665.78
-
-73,931,781.71
3
全資
44
舒城幸福基業
開發管理有限
公司
1,000
房地產開發經營;
住宿和餐飲服務;
物業管理;會議會
展服務。
63,292,938.99
-926,988.59
-
-617,927.67
3
全資
45
廊坊華夏新城
建設發展有限
公司
6,0000
市政公用工程施工
總承貳級:1、單跨
度402米以內橋梁
工程;斷面20平方
米以下隧道工程;
公共場所工程;2、
10萬噸/日及以下
給水廠;5萬噸/日
及以下汙水處理工
程;3立方米/秒及
以下給水、汙水泵
站;各類給排水管
道工程;3、各類城
市生活垃圾處理工
程、建築材料銷售。
9,773,653,373.85
769,776,198.73
-
34,655,569.38
3
全資
46
華夏幸福（武
漢）產業新城發
展有限公司
10,000
園區基礎設施建設
與管理,土地整理
服務,園區產業服
務,招商代理服務。
101,983,505.25
97,541,044.72
-
-2,815,313.41
3
全資
47
馬鞍山鼎興園
區建設發展有
限公司
10,000
園區基礎設施建設
與管理,土地整理
服務,園區產業服
務,招商代理服務。
126,994,435.23
-4,461,879.98
-
-1,873,207.14
3
全資
48
嘉魚鼎通園區
建設發展有限
公司
10,000
園區基礎設施建
設;土地平整;地基
與基礎工程、房屋
建築工程施工;房
屋拆除;物業管理
300,703,105.97
95,086,523.99
116,153,558.30
10,302,304.61
3
全資
服務;規劃管理服
務;招商代理服務;
企業管理諮詢服
務;貿易諮詢服務;
科技中介服務;技
術推廣服務;會議
及會展服務;策劃
創意服務;房屋租
賃。
49
武漢青山區華
夏幸福產業小
鎮發展有限公
司
10,000
園區基礎設施建設
與管理、規劃管理、
工程勘察設計(涉
及許可項目應取得
相關部門許可後經
營);土地整理服
務;園區產業服務;
招商代理服務;企
業管理諮詢。
99,619,113.52
99,619,113.52
-
-634,810.80
3
全資
50
眉山鼎興園區
建設發展有限
公司
10,000
園區基礎設施及公
共設施建設與運營
管理、產業發展服
務、招商代理服務、
企業管理諮詢、土
地整理及前期開發
投資。
603,918,890.85
37,274,416.34
114,150,943.40
-17,358,281.41
3
全資
51
武漢鼎捷產業
園開發有限責
任公司
2,000
房屋建築工程、市
政公用工程、園林
綠化工程、土石方
工程、公路工程、
水利水電工程、橋
梁工程、隧道工程、
內河港口工程、架
22,942,086.76
-57,913.24
-
-96,522.08
3
全資
線及設備工程、管
道工程、其他土木
工程施工,土地整
理,城鄉規劃服務,
房屋土地徵收代
理,策劃及創意服
務,會議及展覽服
務,企業管理諮詢
服務。
52
華夏幸福產業
新城（孝感）有
限公司
10,000
園區運營維護服
務,自有房屋租賃,
園區基礎設施建設
與管理,招商代理,
企業管理諮詢,園
區產業服務,土地
整理。
-
-
-
-
3
全資
53
南京鼎達建設
發展有限公司
5,000
建設工程施工、規
劃設計服務、物業
管理、旅遊觀光服
務、企業管理服務、
房屋租賃、會議展
覽展示服務、餐飲
服務。
59,910,993.37
-174,947.27
-
-133,168.71
3
全資
54
南京鼎鴻園區
建設發展有限
公司
10,000
園區基礎設施建設
與管理;土地整理
服務;園區產業招
商服務及管理。
360,040,559.78
-96,640.22
-
-60,977.56
3
全資
55
南京溧水區華
夏幸福產業小
鎮投資有限公
司
10,000
產業小鎮基礎設施
建設與管理,土地
整理服務,小鎮產
業服務,招商代理
服務。
100,969,543.56
99,867,001.31
-
-221,664.49
3
全資
56
鎮江鼎達園區
建設發展有限
公司
10,000
園區基礎設施建設
與管理;土地平整。
927,478,683.42
56,576,637.52
-
-633,636.10
3
全資
57
蒲江縣鼎興園
區建設發展有
限公司
110,000
園區基礎設施建設
與管理;園區產業
服務;招商代理服
務;土地整理。
1,906,581,505.93
1,577,193,077.00
445,015,656.09
21,711,750.94
3
全資
58
來安幸福基業
資產管理有限
公司
1,000
資產管理;項目投
資及投資管理(非
金融類);投資諮
詢;經濟信息服務;
管理諮詢;酒店管
理服務;租賃服務;
住宿、餐飲服務;
遊泳場館經營服
務;洗衣、健身、會
議服務;機動車公
共停車場服務;組
織文化藝術交流活
動;食品、圖書、期
刊、日用百貨、工
藝美術品、捲菸零
售;洗浴服務;房屋
租賃;交通運輸服
務。
-
-
-
-
3
全資
59
華夏幸福南京
溧水產業港投
資有限公司
5,000
產業港及自建類項
目建設、開發、租
賃、銷售;園區項目
投資、管理、諮詢、
服務、展覽展示服
務。
20,304,983.95
-303.35
-
-303.35
3
全資
60
南京鼎志通汽
車製造產業園
有限公司
5,000
汽車製造產業園開
發、運營;汽車製造
產業項目投資、管
理;科技企業孵化
服務;
房地產開發、
銷售、租賃。
3
全資
61
幸福基業物業
服務有限公司
5,000
公共設施管理服
務、水、暖、電設
備維修,社區服務;
房屋租賃諮詢、代
理,房屋買賣諮詢、
代理;物業服務(憑
資質證經營各項業
務);停車場服務;
代售水電;城市垃
圾清運服務。
-65,737,762.33
-154,132,749.25
11,661,839.18
-19,179,281.29
3
全資
62
三浦威特園區
建設發展有限
公司
50,000
園區產業服務;招
商代理服務;企業
管理諮詢;園區基
礎設施建設與管
理;土地整理供熱
投資;汙水處理;房
屋租賃。
35,579,563,089.59
5,105,318,662.03
1,448,367.86
-489,556,530.29
3
全資
63
瀋陽鼎凱園區
建設發展有限
公司
5,000
園區基礎設施建設
與管理;土地整理;
房屋租賃。
3,388,548,863.20
711,269,648.28
477,140,339.88
227,439,468.98
3
全資
64
無錫鼎鴻園區
建設發展有限
公司
50,000
地基與基礎工程;
房屋建築工程;市
政工程;房屋拆除;
物業管理(憑有效
資質證書經營);工
商事務代理及諮
1,477,233,391.54
751,826,326.03
873,980,285.44
365,972,411.84
3
全資
詢;智慧財產權代理
服務;
房地產經紀;
組織文化交流活
動;設計、製作、代
理、發布各類廣告
業務;工程項目管
理服務;停車場管
理服務;房屋租賃;
利用自有資產對外
進行投資;土地平
整;企業管理諮詢
服務;貿易諮詢服
務;市場調研;科技
企業孵化(不含國
家限制及禁止類項
目);會議及展覽服
務;策劃創意服務。
65
幸福基業投資
有限公司
5,000
對商業、酒店、教
育、醫療項目進行
投資及投資管理;
投資諮詢(不含證
券、金融、理財、
融資等需行政許可
的項目)、經濟信息
諮詢;技術交流。
1,325,981,755.83
-20,904,502.90
-
-12,689,248.70
3
全資
66
武漢鼎鴻園區
建設發展有限
公司
196,000
園區建設,基礎設
施建設,土地平整,
地基與基礎工程、
房屋建築工程施
工,房屋拆除,物業
服務,企業管理諮
詢服務,貿易諮詢
2,732,232,898.03
1,902,068,413.16
199,593,736.32
-37,434,859.95
3
全資
服務,科技企業孵
化器管理服務、技
術服務,自有房屋
租賃,會議及展覽
服務,公共關係服
務,策劃創意服務。
67
武漢鼎凱園區
建設有限公司
10,000
基礎設施建設;土
地平整;地基與基
礎工程、房屋建築
工程施工;房屋拆
除;物業服務;貿易
諮詢服務;科技企
業孵化器管理服
務;自有房屋租賃;
會議及展覽服務;
企業形象服務;規
劃管理服務;企業
管理諮詢服務。
31,166,933.31
-48,113,342.18
-
-35,098,708.80
3
全資
68
武陟鼎興園區
建設發展有限
公司
100,000
園區管理及建設;
基礎設施管理及建
設;園區產業服務;
招商代理服務;土
地平整;地基與基
礎工程、房屋建築
工程施工;房屋拆
除、物業管理;市場
調研;科技企業孵
化;自有房屋出租;
會議及展覽服務;
公共關係服務;策
劃創意服務。
2,192,705,734.69
1,385,408,190.61
-
-59,796,622.64
3
全資
69
新鄭鼎泰園區
建設發展有限
公司
60,000
園區基礎設施投
資、建設與管理;
土地整理服務;園
區產業服務;招商
代理服務;旅遊及
商貿項目投資與開
發;文化創意設計;
科技信息、電子商
務信息諮詢服務;
物業管理。
838,287,975.86
-6,881,068.75
766,006.85
-113,138,603.15
3
全資
70
華夏幸福產業
新城（貴陽清
鎮）有限公司
10,000
法律、法規、國務
院決定規定禁止的
不得經營;法律、法
規、國務院決定規
定應當許可(審批)
的,經審批機關批
準後憑許可(審批)
文件經營;法律、法
規、國務院決定規
定無需許可(審批)
的,市場主體自主
選擇經營。(園區基
礎設施建設與管
理;土地整理;園區
產業服務;招商代
理服務;企業管理
諮詢;自有廠房建
設及租賃;自有場
地租賃;汙水處理;
房屋租賃;會務服
務。)
1,499,756.17
-243.83
-
-243.83
3
全資
71
長葛鼎鴻園區
建設發展有限
公司
210,000
園區基礎設施投
資、建設與管理;
土地整理服務;園
區產業服務;招商
代理服務;旅遊及
商貿項目投資與開
發;文化創意設計;
科技信息、電子商
務信息諮詢服務;
物業管理。
2,021,620,438.98
1,811,898,669.35
65,676,792.45
38,745,447.45
3
全資
72
華夏幸福產業
新城（貴陽修
文）有限公司
10,000
法律、法規、國務
院決定規定禁止的
不得經營;法律、法
規、國務院決定規
定應當許可(審批)
的,經審批機關批
準後憑許可(審批)
文件經營;法律、法
規、國務院決定規
定無需許可(審批)
的,市場主體自主
選擇經營。
3
全資
73
華夏幸福產業
新城（涇陽）有
限公司
10,000
土地整理服務;基
礎設施服務;公共
設施施工;產業發
展服務;規劃設計
服務;物業管理服
務;公共項目維護
及公用事業服務;
市政道路工程建築
施工服務。
22,796,383.92
-3,548,702.39
-
-5,914,503.99
3
全資
74
華夏幸福產業
新城（西安臨
潼）發展有限公
司
50,000
土地整理服務,基
礎設施服務,公共
設施施工,園區產
業發展服務,規劃
設計服務,物業管
理服務,公共項目
維護,市政道路工
程施工。
-
-
-
-
3
全資
75
蒲江縣鼎志盛
產業園建設有
限公司
1,000
產業園開發、運營;
產業園項目的開
發、管理;科技企業
孵化;
房地產開發、
銷售及租賃。
3,575,637.61
-753.55
-
-1,255.91
3
全資
76
眉山鼎志興產
業園建設開發
有限公司
1,000
產業園建設開發、
運營;產業園項目
的開發、管理;產業
園區基礎設施建設
與管理;企業管理
諮詢;商業招商代
理服務;房屋建築
工程施工、房屋拆
除;自有房屋租賃。
18,042,458.56
10,000,725.91
-
1,209.85
3
全資
77
湖州南潯鼎旭
科技發展有限
公司
5,000
智能自動化裝備及
配件的研發、製造
和銷售,汽車工程
技術諮詢服務及相
關軟體開發;汽車
智能製造裝備、配
件及模具的研發、
設計、製造、加工、
維修、銷售;倉儲
(除危險化學品)服
-
-
-
-
3
全資
務;鋼料、日用百貨
的批發、零售。
78
華夏幸福產業
新城（六安金
安）有限公司
50,000
園區基礎設施建設
及管理;土地整理
服務;園區產業服
務;招商代理服務。
32,625,522.52
-689,597.05
-
-1,149,328.43
3
全資
79
華夏幸福產業
新城（惠州）投
資運營有限公
司
50,000
園區投資建設與運
營管理;市場營銷
策劃;企業管理諮
詢;
房地產開發經
營;
房地產中介;自
有房屋租賃;企業
孵化服務;投資管
理及諮詢;會務服
務;廣告設計、制
作、代理及發布;
酒店管理;企業管
理;商務信息諮詢;
倉儲服務(不含危
險品)。
5,346,389.94
-9,439,325.74
-
-15,732,209.56
3
全資
80
華夏幸福產業
新城新密有限
公司
10,000
園區基礎設施建設
與管理,土地整理,
園區產業服務(法
律法規規定應經審
批的項目除外),招
商代理服務。
23,483,484.45
-1,599,436.72
-
-2,665,727.88
3
全資
81
華夏幸福（承德
縣）產業新城建
設發展有限公
司
10,000
園區基礎設施建設
與管理;土地整理
服務;園區產業服
務;招商代理服務。
-
-
-
-
3
全資
82
武漢鼎志達產
業園發展有限
公司
2,000
房屋建築工程、市
政公用工程、園林
綠化工程、土石方
工程、公路工程、
水利水電工程、橋
梁工程、隧道工程、
內河港口工程、架
線及設備工程、管
道工程、其他土木
工程施工,土地整
理,城鄉規劃服務,
房屋土地徵收代
理,策劃創意服務,
會議及展覽服務,
企業管理諮詢服
務。
-
-
-
-
3
全資
83
華夏幸福（佛
山）產業新城發
展有限公司
50,000
土地資源開發、利
用與管理;基礎設
施建設、公共設施
建設;城市規劃設
計;物業租賃;物業
管理,建築物及市
政道路清潔服務;
企業管理諮詢服
務,技術開發服務,
貿易諮詢服務,科
技企業孵化器管理
服務,會議及展覽
服務。
-
-
-
-
3
全資
84
華夏幸福（清
遠）產業新城發
展有限公司
50,000
土地整理投資;基
礎設施建設;公共
設施投資建設;產
886.56
-1,113.44
-
-449.65
3
全資
業發展服務、規劃
設計服務;物業管
理;公共項目維護
及公用事業。
85
華夏幸福產業
新城（肇慶）有
限公司
50,000
園區基礎設施建設
與管理;土地整理
服務;企業管理諮
詢服務;企業管理
服務;招商代理服
務。
-
-
-
-
3
全資
86
華夏幸福產業
新城（齊河）投
資有限公司
10,000
園區基礎設施建設
與管理;土地整理
服務、園區產業服
務、園區招商代理
服務。
-
-
-
-
3
全資
87
華夏幸福產業
新城（獲嘉）有
限公司
10,000
園區及基礎設施建
設與管理;土地整
理服務;園區產業
服務;招商代理服
務。
149,123,566.89
99,749,778.35
34,525,471.70
-417,036.09
3
全資
88
華夏幸福（秦皇
島北戴河）產業
新城開發有限
公司
10,000
產業園區基礎、公
用設施建設;土地
整理服務;企業管
理諮詢服務;企業
招商代理服務。
2,763,059.66
-913,562.77
-
-1,522,604.63
3
全資
89
華夏幸福（石家
莊長安區）產業
新城建設發展
有限公司
10,000
園區基礎設施建設
與管理,土地整理
服務,園區產業服
務,招商代理服務。
1,451,114.67
-48,885.33
-
-81,475.55
3
全資
90
華夏幸福（嘉
善）產業新城發
展有限公司
50,000
園區基礎設施建設
與管理、土地整理
服務、園區產業服
3,082,488.54
-180,601.48
-
-251,276.64
3
全資
務、招商代理服務。
91
鄭州鼎盛園區
建設發展有限
公司
10,000
園區基礎設施建設
與管理、土地整理
服務、園區產業服
務、招商代理服務。
10,782,046.39
-1,289,084.97
-
-1,030,082.35
3
全資
92
保定白洋澱科
技城建設有限
公司
10,000
園區基礎設施建設
與管理、土地整理
服務、園區產業服
務、招商代理服務。
89,076,646.11
-10,600,194.85
-
-63,080.63
3
全資
93
白洋澱科技城
投資有限公司
53,000
利用自有資金對園
區建設、基礎建設
工程施工建設進行
投資;土地整理;園
區招商代理與服
務。
1,377,018,480.73
439,447,339.71
-
-48,239,568.60
2
全資
94
雄縣鼎興園區
建設發展有限
公司
10,000
園區招商代理與服
務、園區基礎設施
建設與管理、土地
整理。
15,867,180.50
-14,600,460.71
-
-2,268,172.77
2
全資
95
湖州鼎泰園區
建設發展有限
公司
330,000
園區基礎設施投
資、建設與管理;
土地整理服務;園
區產業服務;招商
代理服務;旅遊及
商貿項目投資與開
發;文化創意設計;
科技信息、電子商
務信息諮詢服務;
物業管理;健康諮
詢服務。
5,964,726,227.43
5,164,819,215.79
828,691,248.16
629,006,230.57
2
全資
96
涿鹿鼎泰園區
建設發展有限
公司
10,000
利用自有資產對工
業園區建設、基礎
設施工程進行投
資;土地平整。
134,107,280.50
-14,109,183.28
-
-3,788,212.39
2
全資
97
天津鼎達基業
投資有限公司
20,000
以自有資金對基礎
設施進行投資,土
地平整。
192,324,518.16
192,170,818.16
-
-56,814.86
2
全資
98
固安九通基業
園區建設發展
有限公司
4,000
園區基礎設施建設
與管理、工業廠房
租賃、管理諮詢、
技術諮詢。
36,747,508.93
36,517,003.93
-
-49,292.73
2
全資
99
固安鼎凱園區
建設發展有限
公司
10,000
園區產業服務;招
商代理服務;園區
基礎設施基礎建設
與管理;土地整理。
1,078,291,134.47
87,504,349.04
-
-9,235,117.28
2
全資
100
瀋陽鼎興園區
建設發展有限
公司
10,000
園區基礎設施建設
與管理;土地整理;
商務信息諮詢。
4,276,386.63
-10,405,056.00
-
-3,167,171.41
2
全資
101
瀋陽鼎通園區
建設發展有限
公司
5,000
園區基礎設施建設
與管理,土地整理
(法律法規禁止及
應經審批而未獲批
準的項目除外)。
20,139,843.53
15,086,939.05
-
-50,455.56
2
全資
102
瀋陽鼎盛園區
建設發展有限
公司
5,000
工業園區基礎設施
建設與管理;土地
整理。
58,698,902.60
26,115,368.94
-
-77,455.56
2
全資
103
定興縣鼎泰園
區建設發展有
限公司
10,000
園區基礎設施建設
與管理、土地整理
服務、園區產業服
務、招商代理服務。
6,162,731.96
-2,974,480.81
-
-882,105.25
2
全資
104
廊坊幸福基業
醫療投資有限
公司
3,000
對醫療產業進行投
資及資產管理、管
理諮詢;批發:醫療
器械、藥品。
707,532,560.48
524,690,335.31
1,390.00
-32,084,586.14
2
全資
105
固安幸福基業
倉儲服務有限
公司
50,000
貨物倉儲服務(需
審批的項目除外);
倉儲設施的建設、
開發、經營、租賃、
出售及管理(憑資
質證經營);工業廠
房建設及開發(憑
資質證經營);國際
貿易;貨物及技術
進出口。
1,128,947,283.00
506,301,114.06
1,197,538.81
-29,220,731.73
2
全資
106
嘉興幸福水街
文化旅遊發展
有限公司
1,000
文化旅遊行業的信
息諮詢服務;公路
旅客運輸(嘉興市
境內旅客運輸);貨
物運輸;開發旅遊
景點;旅遊產品設
計、開發、銷售;
停車服務;設計、制
作、代理、發布國
內各類廣告;承辦
展覽展示;組織文
化藝術交流活動;
會務服務;演出場
所、演藝設備租賃;
會展、禮儀、票務
服務;舞臺美術設
計及技術諮詢;自
有房屋租賃;物業
4,734,356.69
-14,629,798.90
7,603,374.39
-13,645,540.70
2
全資
管理;企業管理服
務;企業形象策劃;
歌舞,卡拉OK;餐
飲服務;旅館(住
宿);食品經營;藝
術品設計與銷售。
107
嘉善幸福基業
教育投資有限
公司
3,000
對教育產業進行投
資及資產管理。
422,985,383.43
123,451,116.71
0.00
-6,833,954.82
2
全資
108
譽諾焯（海口）
企業管理有限
公司
200
企業諮詢管理
-
-
-
-
2
全資
109
CFLD
INTERNATIONAL
HOLDINGS
LIMITED
華夏幸福國際
控股有限公司
2.1億美元
投資控股
5,269,418,246.12
1,164,171,245.22
110,887,270.55
-235,862,855.17
2
全資
110
PT. CFLD
Karawang New
Industry City
Development
17,000,000美
元
投資自持或租賃房
地產項目或工業園
區
916,179,677.09
71,315,113.01
0.00
-16,199,059.36
2
全資
111
PT. CFCity
Karawang
Investment
200萬美元
投資自持或租賃房
地產項目或工業園
區
-
-46.10
-
-46.50
2
全資
112
環球產業投資
有限公司
GLOBAL
INDUSTRIAL
INVESTMENT
LIMITED
3.5億美元
投資控股
10,605,558,034.82
1,961,042,442.48
-
-92,093,238.91
2
全資
113
PT. Indonic
Tangerang
Investment
474,688,204,000 印尼盧比
投資自持或租賃房
地產項目或工業園
區
-
-
-
-
2
全資
114
廊坊京御房地
產開發有限公
司
70,000
房地產開發、樓房
銷售、工業廠房開
發與經營、工程諮
詢（憑資質證經
營）；自有房屋租
賃；土地整理；招
商代理服務
105,257,974,878.33
-1,178,303,304.55
52,479,966.15
-291,798,100.44
2
全資
115
霸州孔雀城房
地產開發有限
公司
100,000
房地產開發銷售
6,734,670,286.18
1,364,189,318.46
798,144,387.38
56,984,643.23
1
全資
116
霸州市中銳辰
房地產開發有
限公司
6,000
房地產開發與經營
60,114,076.47
59,256,871.47
-
-274,370.22
1
全資
117
永清孔雀城房
地產開發有限
公司
19,607.843
房地產開發與經營
（憑資質證經營）；
自有房屋租賃
1,254,059,562.48
378,563,874.11
555,506,304.90
65,361,360.78
1
全資
118
廊坊豐景房地
產開發有限公
司
11,639.062
房地產開發與經營
414,096,473.38
159,224,374.48
-
-251,417.50
1
全資
119
廊坊景豐房地
產開發有限公
司
150,000
房地產開發與經營
7,814,880,471.09
2,603,549,067.89
-
-31,623,749.16
1
全資
120
永清縣盛寶尚
城
房地產開發
有限公司
6,050
房地產開發與經
營；室內外裝飾裝
修、五金、電料、
建築材料的銷售
49,897,855.65
47,097,987.89
-
-480,328.43
1
全資
121
霸州市中上房
地產開發有限
責任公司
800
房地產開發、物業
管理諮詢、酒店管
理諮詢
43,397,480.56
5,511,342.30
-
-420,184.50
1
全資
122
涿州市奇利房
地產開發有限
公司
500
房地產開發與銷售
158,676,539.96
-34,771,498.99
-
-15,997,546.02
1
全資
123
固安京御幸福
房地產開發有
限公司
290,000
房地產開發(憑資
質證經營)、工業廠
房開發與經營
26,450,574,356.38
5,923,811,793.51
6,513,792,660.14
1,833,414,048.63
1
全資
124
瀋陽孔雀城房
地產開發有限
公司
5,000
許可經營項目：無
一般經營項目：房
地產開發，商品房
銷售，房屋租賃
543,531,721.66
49,155,867.57
-
-1,220,225.76
1
全資
125
瀋陽孔雀郡房
地產開發有限
公司
5,000
房地產開發與經
營；商品房銷售；
房屋租賃
999,964.55
-154,035.45
-
-48,187.18
1
全資
126
邢臺孔雀城房
地產開發有限
公司
5,000
房地產開發、自有
房屋租賃
48,963,791.07
48,041,331.75
-
-1,858,965.81
1
全資
127
大廠
華夏幸福基業
房地產開
發有限公司
120,000
房地產開發、工業
廠房開發與經營；
樓房銷售、房屋租
賃
19,699,059,202.95
3,475,581,435.89
4,535,233,723.79
1,277,961,214.69
1
全資
128
北京豐科建房
地產開發有限
公司
125,500
房地產開發；銷售
自行開發的商品
房；技術進出口；
出租商業用房；酒
店管理；機動車公
共停車場管理服
務，科技企業孵化；
企業管理；技術開
發；技術推廣；技
術轉讓；技術服務
3,405,668,832.81
3,033,888,219.97
3,369,883.49
-25,388,915.39
1
全資
129
德清孔雀海房
地產開發有限
公司
5,000
房地產開發經營；
自有房屋租賃
911,132,864.29
42,220,241.76
-
-11,594,877.81
1
全資
130
大廠回族自治
縣盛基恆宇房
地產開發有限
公司
500
房地產綜合開發、
銷售、建築裝潢、
建築材料、五金交
電銷售、物業管理
376,418,361.61
-72,027.61
-
-13,220,303.56
1
全資
131
河北嘉藍房地
產開發有限公
司
1,000
房地產開發、商品
房銷售（憑資質經
營）、
房地產諮詢
328,096,708.50
7,631,364.04
274,398.23
-45,743.29
1
全資
132
三河銀燕房地
產開發有限公
司
3,400
城市
房地產綜合開
發和經營及基礎設
施配套建設
580,558,883.67
40,086,085.65
-
-862,517.80
1
全資
133
香河京御房地
產開發有限公
司
30,000
房地產開發、樓房
銷售、工業廠房開
發與經營、房屋租
賃
4,733,812,939.85
593,721,542.36
-
-41,218,379.07
1
全資
134
大廠京御房地
產開發有限公
司
20,000
房地產開發、樓房
銷售、工業廠房開
發與經營、房屋租
賃
4,027,280,727.01
471,298,061.41
358,401,743.56
35,860,327.97
1
全資
135
大廠回族自治
縣裕泰
房地產開發有限公司
1,000
房地產開發、樓房
銷售、工業廠房開
發與經營（憑資質
證經營）；自有房
屋租賃；土地整理；
招商代理服務
6,015.05
-3,984.95
-
-3,984.95
1
全資
136
嘉善裕佳房地
產開發有限公
司
2,000
房地產開發與經
營,自有房屋租賃。
-
-
-
-
1
全資
137
嘉善裕軒房地
產開發有限公
司
2,000
房地產開發與經
營；房屋租賃服務
-
-
-
-
1
全資
138
霸州市千紫萬
輝
房地產開發
有限公司
500
房地產開發與銷售
1,387,624,734.93
378,502,791.24
-
-1,806,375.56
1
全資
139
湖州南潯裕榮
房地產開發有
限公司
1,000
房地產開發；商品
房銷售；工業廠房
開發、經營；自有
房屋租賃
423,109,675.15
-324.85
-
-541.41
1
全資
140
湖州孔雀城房
地產開發有限
公司
5,000
房地產開發與經
營；自有房屋租賃
2,976,271,341.51
31,056,455.38
-
-9,524,296.73
1
全資
141
湖州南潯裕豐
房地產開發有
限公司
1,000
房地產開發；商品
房銷售；工業廠房
開發與經營；自有
房屋租賃
-
-
-
-
1
全資
142
湖州南潯裕景
房地產開發有
限公司
1,000
房地產開發；商品
房銷售；工業廠房
開發與經營；自有
房屋租賃
-
-
-
-
1
全資
143
湖州南潯裕泰
房地產開發有
限公司
1,000
房地產開發與經
營；自有房屋租賃
1,089,036,595.15
409,592,939.63
-
-678,433.95
1
全資
144
嘉興孔雀海房
地產開發有限
公司
5,000
房地產開發與經
營；自有房屋租賃
3,001,045.08
-991.60
-
-1,652.68
1
全資
145
懷來京御房地
產開發有限公
司
99,000
房地產開發，樓房
銷售，工業廠房開
發與經營，（按資
質經營），自有房
屋租賃
11,611,578,068.37
2,426,297,121.99
2,122,730,008.53
662,622,876.29
1
全資
146
嘉善裕燦房地
產開發有限公
司
2,000
房地產開發與經
營、自有房屋租賃
-
-
-
-
1
全資
147
嘉善裕鼎房地
產開發有限公
司
2,000
房地產開發與經
營、自有房屋租賃
-
-
-
-
1
全資
148
廊坊幸福基業
教育投資有限
公司
3,000
對教育產業進行投
資及資產管理；諮
詢服務；租賃服務
939,179,936.65
-122,452,518.03
-
-31,876,308.27
1
全資
149
嘉興京御房地
產開發有限公
司
5,000
房地產開發與經
營；自有房屋租賃;
室內外裝飾工程設
計
3,924,867,651.31
731,143,784.54
1,293,502,891.70
101,901,516.65
1
全資
150
來安京御房地
產開發有限公
司
5,000
房地產開發、樓房
銷售、工業廠房開
發與經營（憑資質
證經營）、自有房
屋租賃
1,001,514,041.77
-1,127,812.22
-
-1,465,728.83
1
全資
151
來安孔雀城房
地產開發有限
公司
5,000
房地產開發、樓房
銷售、工業廠房開
發與經營（憑資質
證經營）；自有房
屋租賃；土地整理；
招商代理服務
4,388,959,528.59
1,220,357,635.18
-
-78,357,940.15
1
全資
152
來安孔雀湖房
地產開發有限
公司
5,000
房地產開發與銷
售；工業廠房開發
與經營；自有房屋
租賃
415,985.01
-2,159,454.42
-
-2,159,454.42
1
全資
153
舒城孔雀城房
地產開發有限
公司
5,000
房地產開發、樓房
銷售、工業廠房開
發與經營、自有房
屋租賃、土地整理、
3,624,266,008.02
898,010,227.39
144,839.22
-51,870,802.69
1
全資
招商代理服務
154
舒城裕豐房地
產開發有限公
司
1,000
房地產開發、樓房
銷售；工業廠房開
發與經營；自有房
屋租賃服務
-
-
-
-
1
全資
155
舒城裕坤房地
產開發有限公
司
1,000
房地產開發、樓房
銷售、工業廠房開
發與經營、自有房
屋租賃服務
-
-
-
-
1
全資
156
舒城裕達房地
產開發有限公
司
1,000
房地產開發、樓房
銷售、工業廠房開
發與經營、自有房
屋租賃服務
-
-
-
-
1
全資
157
舒城裕景房地
產開發有限公
司
1,000
房地產開發、樓房
銷售；工業廠房開
發與經營；自有房
屋租賃服務
-
-
-
-
1
全資
158
舒城裕泰房地
產開發有限公
司
1,000
房地產開發、樓房
銷售；工業廠房開
發與經營；自由房
屋租賃服務
-
-
-
-
1
全資
159
來安縣興匯廣
通
房地產開發
有限公司
5,000
房地產開發與銷
售、企業管理諮詢
688,922,077.43
-6,384,006.40
-
-7,757,018.99
1
全資
160
來安裕達房地
產開發有限公
司
1,000
房地產開發與銷
售；自有房屋租賃
610,308,089.14
9,843,076.02
-
-261,539.96
1
全資
161
新鄭市裕泰軒
房地產開發有
限公司
1,000
房地產開發與銷
售、房屋租賃
2,392,804,269.24
6,903,423.76
-
-5,160,960.40
1
全資
162
來安裕山房地
產開發有限公
司
1,000
房地產開發與銷
售；自有房屋租賃
763,511,086.11
-622,160.42
-
-1,036,934.04
1
全資
163
來安裕盛房地
產開發有限公
司
1,000
房地產開發與銷
售；自有房屋租賃
427,344,705.37
-89,366.09
-
-148,943.49
1
全資
164
來安裕泰房地
產開發有限公
司
5,000
房地產開發與銷
售；自有房屋租賃
1,242,966,864.92
-2,541,496.30
-
-4,235,827.16
1
全資
165
紹興裕達房地
產開發有限公
司
1,000
房地產開發；樓房
銷售；工業廠房開
發與經營；房屋租
賃
-
-
-
-
1
全資
166
德清裕榮房地
產開發有限公
司
5,000
房地產開發經營，
自有房屋租賃
556,599.36
-
-
-
1
全資
167
德清裕達房地
產開發有限公
司
1,000
房地產開發、經營；
自有房屋租賃
-
-
-
-
1
全資
168
廊坊市京御幸
福
房地產開發
有限公司
99,000
房地產開發，樓房
銷售；房屋租賃
7,671,350,361.14
1,165,312,533.23
1,824,366,778.47
-39,117,997.15
1
全資
169
武漢新洲孔雀
城
房地產開發
有限公司
10,000
房地產開發，商品
房銷售，房屋租賃
服務
1,831,264,518.49
-21,105,252.32
-
-25,644,371.64
1
全資
170
武漢孔雀海房
地產開發有限
公司
10,000
房地產開發、商品
房銷售；房屋租賃
1,013,042.21
-71,757.79
-
-46,312.94
1
全資
171
馬鞍山孔雀城
房地產開發有
限公司
5,000
房地產開發與銷
售，自有房屋租賃
-
-
-
-
1
全資
172
武漢裕隆苑房
地產開發有限
公司
10,000
房地產開發、商品
房銷售、裝飾裝修
工程施工
533,485,878.91
-183,139.59
-
-305,232.65
1
全資
173
武漢孔雀洲房
地產開發有限
公司
5,000
房地產開發，商品
房銷售，房屋租賃，
物業服務
285,527,117.14
-6,143,866.62
2,116,826.00
-9,734,947.52
1
全資
174
嘉魚御隆軒房
地產開發有限
公司
1,000
房地產開發；商品
房銷售；房屋租賃
服務
49,498,178.43
-198,617.19
-
-331,028.65
1
全資
175
嘉魚裕景軒房
地產開發有限
公司
1,000
房地產開發；商品
房銷售；房屋租賃
服務
173,884,460.95
-1,671,007.39
-
-2,785,012.33
1
全資
176
嘉魚金玉房地
產開發有限公
司
1,000
房地產開發；商品
房銷售；房屋租賃
服務
999,953.21
-46.79
-
-46.79
1
全資
177
團風孔雀城房
地產開發有限
公司
5,000
房地產開發與銷
售；工業廠房開發
與經營；自有房屋
租賃
71,700,450.49
-627,117.93
-
-1,045,196.55
1
全資
178
嘉魚孔雀城房
地產開發有限
公司
5,000
房地產開發；商品
房銷售；房屋租賃
服務
268,578,210.46
-8,749,193.70
-
-12,904,805.75
1
全資
179
南京風盛房地
產開發有限公
司
5,000
房地產開發與銷
售；企業管理諮詢
服務；工業廠房開
發與經營；房屋租
賃服務；建築裝飾
工程施工
2,156,222,624.34
402,238,041.51
-
-20,521,357.18
1
全資
180
南京京御幸福
房地產開發有
限公司
5,000
房地產開發經營；
自有房屋租賃服務
263,775,801.63
149,675,403.16
-
-413,169.86
1
全資
181
南京孔雀城房
地產開發有限
公司
5,000
房地產開發；商品
房銷售；自有房屋
租賃服務
778,958.39
-221,041.61
-
2,476.33
1
全資
182
南京孔雀海房
地產開發有限
公司
5,000
房地產開發與經
營；自有房屋租賃
1,709,330,466.07
44,489,815.59
-
-2,312,958.65
1
全資
183
蒲江縣孔雀城
房地產開發有
限公司
5,000
房地產開發經營；
自有房屋租賃
813,158.01
-12,324,702.64
-
-8,438,372.06
1
全資
184
蒲江縣裕榮房
地產開發有限
公司
1,000
房地產開發經營；
自有房屋租賃
175,999,929.83
-1,870.17
-
-1,870.17
1
全資
185
蒲江縣裕盛房
地產開發有限
公司
1,000
房地產開發經營；
自有房屋租賃
139,074,443.00
-6,557.00
-
-6,557.00
1
全資
186
秦皇島京御房
地產開發有限
公司
5,000
一般經營項目（項
目中屬於禁止經營
和許可經營的除
外）：
房地產開發
與銷售；房屋租賃
2,255,484,294.98
477,063,385.44
-
-27,077,574.51
1
全資
187
鎮江幸福基業
房地產開發有
限公司
50,000
房地產開發；房地
產經營；房屋租賃
服務
1,068,203,901.26
537,339,794.47
-2,347,963.43
16,202,656.53
1
全資
188
南京裕辰房地
產開發有限公
司
2,000
房地產開發、銷售；
企業管理諮詢；房
屋租賃服務；建築
工程、裝飾工程施
工
2,569.87
-6,351.13
-
-10,585.21
1
全資
189
無錫孔雀郡房
地產開發有限
公司
2,000
房地產開發與經營
（憑有效資質證書
經營）
251,995,310.10
19,290,660.42
-
-138,649.79
1
全資
190
無錫幸福基業
房地產開發有
限公司
100,000
房地產開發與經營
（憑有效資質證書
經營）；房屋租賃
服務
1,069,374,964.59
830,795,900.59
667,814,741.53
231,710,563.21
1
全資
191
廊坊熾盛房地
產開發有限公
司
2,000
房地產開發、經營
130,947,787.21
-248,512.79
-
-176,429.63
1
全資
192
廊坊市孔雀軒
房地產開發有
限公司
5,000
房地產開發與經營
8,903.50
-1,296.50
-
-2,160.84
1
全資
193
固安縣新都溫
泉
房地產開發
有限公司
5,000
房地產開發與銷售
（憑資質證經營）、溫
泉旅遊開發；會議、
展覽服務；花卉、苗
木、果蔬種植；旅遊
用品、工藝美術品銷
售；粘土磚製造與銷
售（限分支機構經
營）、建築材料銷售
（砂石料除外）（依法
須經批准的項目，經
相關部門批准後方可
開展經營活動）*
690,091,729.67
25,276,804.27
-
-9,307,249.96
1
全資
194
永定河
房地產開發有限公司
80,810
房地產開發、工業廠
房開發與經營（憑資
質證經營）、地熱開發
及服務（依法須經批
準的項目，經相關部
門批准後方可開展經
營活動）*
8,075,904,427.71
3,798,923,885.37
1,339,286,146.62
383,758,439.23
1
全資
195
廊坊市聖斌房
地產開發有限
公司
200,000
房地產開發、銷售（憑
資質證經營）
2,949,619,509.63
2,855,763,035.42
-152,380.95
-136,781,282.63
1
全資
196
天津幸福基業
房地產投資有
限公司
10,000
以自有資金對
房地產項目進行投資，房地
產開發與經營。
138,504,066.45
-181,497,815.87
2,571.48
-5,791,835.46
1
全資
197
霸州青旅房地
產開發有限公
司
49,020
房地產開發、銷售
1,768,956,562.22
1,020,328,440.57
408,619,746.16
130,740,977.98
1
全資
198
霸州市溫泉孔
雀城
房地產開
發有限公司
500
房地產開發與銷售
747,844,876.32
87,688,870.96
318,937,549.13
152,335,008.55
1
全資
199
永清縣瑞軒房
地產開發有限
公司
120,000
房地產開發與經營
3,208,161,294.76
500,238,307.57
-
-9,362,090.99
1
全資
200
大廠孔雀城房
地產開發有限
公司
100,000
房地產開發、自有房
屋租賃（以上經營範
圍涉及許可經營項目
的，應在取得有關部
門的許可後方可經
營）
3,628,261,501.33
1,268,720,599.87
-
902,127.18
1
全資
201
大廠回族自治
縣譽昌
房地產開發有限公司
90,000
房地產開發與經營、
房地產銷售、物業管
理、對
房地產業的投
資。
2,837,001,441.88
1,221,668,781.64
-
-13,164,378.28
1
全資
202
懷來京御幸福
房地產開發有
限公司
5,000
房地產開發、商品房
銷售，工業廠房開發
與經營（按資質經
營），房屋租賃。（請
在核准的經營範圍內
經營；法律、行政法
規、國務院決定設定
的許可經營項目，經
審批機關批准並經工
商行政管理機關核准
登記後方可經營。）
1,561,068,588.82
49,036,436.43
133,751,191.54
4,592,564.21
1
全資
203
香河縣勝強房
地產開發有限
公司
200,000
房地產開發與經營
（憑資質證經營）
11,472,527,406.51
3,497,483,862.45
897,470,749.10
385,596,992.80
1
全資
204
香河孔雀郡房
地產開發有限
公司
7,485
房地產開發，銷售自
行開發的商品房（依
法須經批准的項目，
經相關部門批准後方
可開展經營活動）
1,886,272,725.39
53,535,116.15
-
-6,854,217.11
1
全資
205
駿豪凱星（香
河）
房地產開發
有限公司
5,000
房地產開發與經營
（憑資質證經營）
4,991,240,955.16
986,817,319.51
-
-3,416,528.31
1
全資
206
眉山裕榮房地
產開發有限公
司
1,000
房地產開發與經營；
房屋租賃
-
-1,080.00
-
-1,080.00
1
全資
207
眉山裕泰房地
產開發有限公
司
1,000
房地產開發與經營；
房屋租賃
8,760.00
-1,240.00
-
-1,240.00
1
全資
208
京御南海置業
有限公司
5,000
房地產開發與經營；
商品房銷售；房屋租
賃
754,244,080.21
31,133,703.32
-
-3,692,435.84
1
全資
209
華夏幸福產業
新城（開封）有
限公司
90,000
園區及基礎設施建
設與管理；土地整
理服務；園區產業
服務；招商代理服
務
1,501,873,482.97
1,471,297,246.20
-
-1,300,690.24
4
控股
210
霸州鼎興園區
建設發展有限
公司
10,600
園區產業服務；招
商代理服務；企業
管理諮詢；園區基
礎設施建設施工
（憑資質經營），
市政設施管理，土
地整理
10,628,005,991.83
1,267,500,726.52
587,816,266.16
364,128,100.56
4
控股
211
舒城鼎興園區
建設發展有限
公司
150,000
園區產業服務、招
商代理服務、企業
管理諮詢、園區基
礎設施建設與管
理、土地整理
3,291,775,438.68
2,439,416,776.28
347,712,070.61
-19,359,674.64
4
控股
212
廊坊市榮華建
設投資開發有
限公司
10,000
對工業園區基礎建
設、
房地產開發、
旅遊業、商業、餐
飲業、城市基礎設
施建設、木材加工
業、運輸業、倉儲
業的投資；工業廠
房及綜合管網的銷
售、租賃；土地整
理
1,514,415,234.06
129,217,047.78
61,874.00
-198,630.23
4
控股
213
武漢鼎實園區
建設發展有限
公司
210,000
房屋建築工程、市
政公用工程、園林
綠化工程、土石方
工程、公路工程、
水利水電工程、橋
梁工程、隧道工程、
內河港口工程、架
線及設備工程、管
道工程、其他土木
工程施工，土地整
理，城鄉規劃服務，
房屋租賃，房屋拆
遷，策劃創意服務，
會議及展覽服務，
企業管理諮詢服務
1,573,435,909.65
1,218,995,778.35
322,461,463.02
60,876,053.38
4
控股
214
南京鼎實園區
建設發展有限
100,000
園區基礎設施建設
與管理；土地整理
866,116,086.85
393,385,393.48
191,632.46
-8,099,733.00
4
控股
公司
服務；園區產業招
商服務及管理；招
商代理服務
215
南京鼎通園區
建設發展有限
公司
139,003
土地整理投資、六
通一平基礎設施建
設；公共設施建設
運營維護；規劃設
計服務
9,550,547,844.40
5,339,141,167.74
178,541,779.37
2,669,300.54
4
控股
216
華夏幸福（中
山）產業新城投
資有限公司
50,000
產業新城項目投
資，園區投資建設
與運營管理，市場
營銷策劃，企業管
理諮詢，
房地產開
發，
房地產中介，
自由房屋租賃，企
業孵化服務，廣告
設計、製作、代理
及發布，酒店管理，
企業管理信息諮
詢，商務信息諮詢，
倉儲服務（不含危
險品）
210,420,240.27
191,968,365.31
-
-13,386,057.83
4
控股
217
北京豐科新元
科技有限公司
1,100
技術開發；投資管
理；資產管理；專
業承包；物業管理
5,401,553,961.05
-33,229,859.61
-
1,183,698.24
4
控股
218
PT. CFLD
Tangerang New
Industry City
Development
574,132,060,000印尼盧比
（約4337萬
USD）
工業地產；地產開
發業務的商業管理
諮詢（包括工業地
產和基礎設施開
發）
871,073,880.86
148,514,399.91
124,558,299.93
-37,180,455.03
3.5
控股
219
Vina Dai Phuoc
Corporation
1,653,901,664,588越南盾
實施二級項目，包
括：投資，建造公
寓，別墅和貿易中
心，以及出租或出
售
房地產高科技基
礎設施
房地產業務活動，
包括：投資，建設，
管理，諮詢服務，
公寓，別墅，貿易
中心的租賃或銷售
業務和發展
項目現場的餐廳提
供食物和飲料等服
務
975,662,402.28
423,675,722.75
44,093,105.93
-29,368,390.59
3.5
控股
220
Nhon Trach New
Industry City
Company
Limited
566,250,000,000越南盾
建築、自持或租賃
地產的
房地產活
動、
房地產代理和
諮詢
460,335,598.54
136,638,907.59
-
-26,299,130.90
3.5
控股
221
嘉善裕景房地
產開發有限公
司
1,000
房地產開發與經
營、自有房屋租賃
490,200,302.54
-6,031,752.44
-
-10,052,920.74
3
控股
222
嘉興孔雀城房
地產開發有限
公司
170,000
房地產開發與經
營；自有房屋租賃；
室內外裝飾工程設
計
10,340,677,538.71
1,718,608,759.29
-
-230,675,211.30
3
控股
223
嘉興裕盛房地
產開發有限公
司
2,000
房地產開發與經
營，自有房屋租賃
963,071,617.71
-4,951,276.93
-
-8,252,128.23
3
控股
224
來安孔雀郡房
地產開發有限
公司
5,000
房地產開發與銷
售；工業廠房開發
與經營；房屋租賃
352,492,712.88
1,228,884.56
-
-6,193,742.59
3
控股
225
新鄭市孔雀城
房地產開發有
限公司
5,000
房地產開發與銷
售，自有房屋租賃
1,275,087,031.34
615,527,629.87
-
-2,099,870.13
3
控股
226
南京裕坤房地
產開發有限公
司
1,000
房地產開發與銷
售；企業管理諮詢
服務；工業廠房建
設；房屋租賃服務；
建築裝潢工程施工
331,825,373.56
311,034,520.68
-
57,534.46
2
控股
227
南京裕榮房地
產開發有限公
司
2,000
房地產開發與銷
售；企業管理諮詢
服務；工業廠房建
設；房屋租賃服務
1,040,537,583.65
747,222,821.67
-
-3,865,772.23
2
控股
228
霸州市前華房
地產開發有限
公司
325,000
房地產開發與銷售
5,537,348,023.44
4,439,666,177.09
-
-10,317,236.38
2
控股
229
廊坊鑫悅和房
地產開發有限
公司
1,000
房地產開發與經營
28,071,277.42
-3,938.98
-
-1,722.05
2
控股
230
任丘孔雀城房
地產開發有限
公司
110,000
房地產開發經營；
樓盤銷售；房屋租
賃
2,007,157,071.49
1,591,273,044.80
-
-558,783.30
2
控股
231
文安孔雀城房
地產開發有限
公司
110,000
房地產開發；銷售
自行開發的商品
房；自有房屋租賃
1,830,378,838.77
1,087,447,535.85
-
-10,856,936.95
2
控股
232
涿州市鑫震瀛
房地產開發有
限公司
2,000
房地產開發與經
營；五金產品、建
築材料、裝飾材料
銷售
352,062,660.67
-1,613,220.21
-
-5,727,896.62
2
控股
233
固安孔雀亭房
地產開發有限
公司
1,000
房地產開發與銷
售；自有房屋租賃
166,773,725.13
-4,576,217.03
-
-5,492,128.08
2
控股
234
固安京御萬豐
房地產開發有
限公司
1,000
房地產開發與銷
售；自有房屋租賃
200,000.00
-1,055.00
-
-1,055.00
2
控股
235
香河鼎恆房地
產開發有限公
司
23,217.77
房地產開發與經營
208,204,137.37
207,061,148.37
-
-260,210.61
1
控股
236
香河經緯房地
產開發有限公
司
29,304.575
房地產開發與銷
售，自有房屋租賃，
物業服務
317,265,834.43
116,946,760.47
-
-380,480.53
1
控股
237
武漢裕築房地
產開發有限公
司
13,000
房地產開發，商品
房銷售，裝飾裝修
工程施工
-
-
-
-
1
控股
238
固安東涵房地
產開發有限公
司
7,000
房地產開發、自行
開發的商品房銷
售，物業管理、城
市園林綠化服務，
工程勘察設計，施
工總承包、專業承
包，勞務分包（憑
資質證經營）；項
目投資、投資管理、
資產管理（證券、
期貨、貴金屬等金
融及融資類除外）；
組織文化藝術交流
活動（不含演出
類）；技術推廣，
技術服務，經濟信
息諮詢，電腦動畫
設計、製作，代理、
發布廣告，承辦展
覽展示活動，市場
2,247,042,678.52
31,760,018.06
-
-21,001,703.63
1
控股
調查，營銷策劃，
會議服務，租賃建
築工程機械設備；
銷售工藝品、計算
機軟體及輔助設
備、電子產品、機
械設備、通信設備、
五金交電、建築材
料、裝飾材料；（法
律、法規禁止的除
外；法律、行政法
規規定需取得行政
許可的，未獲批准
前不得經營）*
239
固安縣晨暉房
地產開發有限
公司
1,000
房地產開發（憑資
質證經營）
3,994,788,177.23
8,644,603.92
-
-1,546,970.38
1
控股
240
江門孔雀城房
地產開發有限
公司
5,000
房地產開發及銷
售、房屋租賃
2,107,835,829.25
807,072,180.63
-
-18,596,775.95
1
控股
註：
1、 上述公司財務數據為被擔保公司單體數據，總資產及淨資產為被擔保公司截至2018年9月30日未經審計的財務數據，營業收入及淨利潤為被擔保
公司2018年1月至9月未經審計的財務數據；
2、 上述被擔保子公司中，存在部分新設立公司或尚未開展業務的公司，因此截至目前尚無財務數據。
中財網