房地產市場非常的複雜，而房價的表現似乎越來越貴，在我們的印象當中，似乎從來都沒有下跌過。
所以對房地產市場我們才充滿了各種困惑，不知道房價為什麼越來越高。
今天我們就一起來聊一聊，我國的房價為什麼那麼高？是因為房子太少了嗎？#房價#
一，中國房價為什麼那麼高呢？
從1998年我國成立了商品房過後，房價就一直在上漲，價格表現也是越來越貴。
買了房的朋友還好，沒買房的朋友似乎面臨著高房價，甚至是越來越買不起。
但是你可曾想過，為什麼我國的房價會那麼高會一直上漲，是因為房子太少了嗎？
當然不知道房價那麼高，其實原因有三，我們一起來看一看。
第1個原因，金融政策的支持。
在城市化的推進下，金融政策的支撐下，房價漲幅自然是非常快，也是非常高的。你要知道每個人都可以向銀行申請一大筆房貸，而且非常的輕鬆，這一筆款項可以用於買房。
城市化的推進，大量的人湧入城市釋放了購買，你不斷的申請房貸，在金融支撐下，房價自然就水漲船高了。
第2個原因，供求關係。
另外兩個原因可以看作是一個原因，一個是土地的供應，一個是人口數量的增長。
這兩個原因聯繫在一起就是房地產市場的供求關係，而供求關係這些年是非常緊張的。
大城市可開發的土地越來越少，能修建的房子變得越來越稀缺，而人口還在不斷的湧入城市，供大於求，房價自然也就上漲了。
……
的確如此，三個原因加在一起，就足以說明為什麼房價會那麼高了。
更何況大城市在發展，物價也會跟隨著上漲，CPI的不斷增加，都會反映在房價上。
這是市場經濟學的規律，這也是成本決定價格的一種正常商品邏輯。
二，未來的房價會大幅的暴跌嗎？
雖然房價一直在上漲，但是從這些年的市場行情表現來看，越來越多的朋友不看好未來的房市了。
尤其是最近這一兩年，很多朋友甚至還會認為未來的房價一定會大幅的暴跌，畢竟沒有隻漲不跌的產品。
實際上那是因為你對我國的房地產市場不夠真正的了解，在我看來，未來的房價並不會大跌，更不會暴跌。
第1個原因，城市化還在不斷向前推進。
我們都知道我國的城鎮化率是80%，而現在只達到了中期60%的狀態，城市化還將繼續向前推進。
在城市化的推進下，未來還有3億人將湧入城市，獲得自己的發展空間。
換句話說，在接下來的十年時間裡面，城市的住房需求量還是非常大的購買力，還是會支撐著房價上漲。
第2個原因，對住房環境在升級。
從另外一個角度來看每一個人，或者想像一下你身邊的朋友，他們是不是對住房環境有所改變呢？
以前住高層的是不是想買洋房，住洋房的是不是想買別墅，住小房子的，是不是想買大房子？
說到底，我們對住房環境的要求是在升級的，我們對現在的住房條件是不滿足的，這樣的欲望也會支撐房價上漲，釋放購買力。
……
的確如此，房地產市場非常的重要，它綁定了太多的行業和從業人員。
你可知道大部分家庭都申請了一大筆房貸，如果房價真的大幅下跌會引發金融風險。
所以即便是在控風險的基礎上，也不可能讓房價大跌，這也是為什麼我們看到了房價大漲過後就會出現一些維穩政策。
三，小結
總的來說，這些年我國的房價一直在上漲，要買房的朋友真的還是要早一點買。
千萬不要等到房價再次迎來大幅的上漲，又來後悔沒有早點買房。
你要知道每一次房價大幅的上漲，要麼是價格翻倍，要麼是60%的漲幅，特別一般的工資性增長大的多。
所以不買房的朋友才會面臨著兩個局面，一是付出更多的購房成本，二是直接買不起。
說到底，房子對我們每一個人還非常的重要，他綁定著我們的戶口，婚姻，還有子女的教育問題。
早一點買房，早一點解決居住需求，早一點抵禦通貨膨脹，保衛家庭財富。