河南永城闢謠
近日，一則消息刷屏了：
河南永城要建立官方房屋交易平臺，取締全城所有房地產中介！
並且官方平臺並非免費，還要收取相關服務費。例如，一張廣泛流傳的收費標準告知欄上寫到：
買賣佣金為房屋成交價的0.3%，雙方都要支付；租賃佣金為租金半個月；貸款服務費為買方支付0.5%；權證代辦服務費為200元一戶，由買房支付。
這則消息稱：
「河南省永城市取締當地所有房產中介公司」、「以官方中介平臺取代市場中介，並且官方平臺將收取佣金。」、「所有中介機構都被扣上了『黑中介』的帽子，現在永城市已經沒有一家『合規的』中介機構了。」
取締房產中介這種說法頓時讓市場沸騰：這都行？合法經營的中介怎麼能說關就關？
更多人的疑問是，那房屋帶看怎麼解決？買賣雙方如何協商？
然而多家媒體致電永城住房保障局，該說法都被相關部門否定了。
財新網報導：
永城市住房保障局的工作人員稱，住房保障局確已成立官方房屋交易平臺「永城房產信息中心」，平臺主要提供房屋求購求租信息發布、二手房買賣和房屋租賃等服務，現階段全部免費，不收取佣金和其他服務費用。永城市並未取締所有市場中介，打擊對象僅僅是市場上的「黑中介」。
至於網上流傳的收費標準公告牌又作何解釋？
網友表示，該圖拍拍攝於5月11日，但是現在已經不知去向。
整頓中介行動
整頓打擊黑中介背後或許另有隱情。
據悉，自2018年5月起，永城房管部門不再進行《房地產經紀機構備案證》年審，備案證如果超期，正規中介就自然變身黑中介。
這麼一來，永城房地產中介市場幾乎到了現在，已經沒有「白中介」了。
如果裁判要下場踢球，所有人都可能吃紅牌出場。
然而，永城官方做中介目的何在？
「市場上的中介機構炒房行為非常明顯，嚴重擾亂房地產市場，抬高房價，造成市場恐慌，購房群眾深惡痛絕，廣大群眾呼籲打擊中介！」永城市住房保障局副局長蔡亞飛對媒體（《中國新聞周刊》）表示。
那麼這一輪打擊黑中介、自己做中介的操作目的就呼之欲出了：平抑房價。
根據報導，永城房價2016年以來快速上漲。疫情期間居然房價又上漲。
根據安居客的數據，2019年9月永城房價開始抬頭，2020年1月下降之後，從2月開始一路均價從6000元/平米左右上臺階到了接近7500元/平米。
因此，無論永城這一招裁判下場實際效果會如何，是不是尊重市場，但是永城房價確實上漲不少，對購房者，尤其是剛需購房者造成一定壓力。
河南永城市是河南東部的城市，行政區劃屬河南省商丘。而同期，商丘的房屋均價卻基本保持了平穩。
網上也有聲音稱，永城的做法是「群眾拍手稱快」。因為永城的房價並非「自然上漲」，而是「黑中介」一手抬上去的。
零野認為，堅持「住房不炒」是底線，滿足人民群眾對商品房的需求，便利交易，是政府的職責。
但是，自建交易中心，是不是一種科學的方式，需要更多驗證。
中介有著信息交換、房屋帶看、交易代辦等職能，取締了房屋中介，誰去履行這些職能呢？
如果政府去履行，無疑也需要人力資源和相應支出，如果不收費，財政負擔是否過重？如果收取費用，收多少合適呢？
誰來監管這個平臺呢？相關從業人員是否專業？
另外，由於新房和二手房交易市場有著很大區別，零野並不贊同大多數財經媒體對此事的基本否認態度。
這是一種思路，新房價格相對透明統一，交易對手方不是個人，是房地產開發商，相對操作簡單。新房掛上官方平臺銷售，並非無稽之談。
二手房相對交易複雜，可以由中介協助交易。
對此，你怎麼看？