2020年5月15日，河南永城市取締所有房產中介。
根據永城市委宣傳部工作人員稱，他們堅持中央「房住不炒」概念，取締的也是當地「黑中介」，為的便是整頓當地房地產中介亂象。
據永城市房產信息中心工作人員提供消息，為促進永城市房地產市場平穩發展，官方搭建了房產信息中心交易平臺，市民可以免費發布買房、賣房、房屋租賃的信息，並為市民免費提供房源核驗、資金監管等服務。
該消息一經發出，瞬間引起了房地產服務界內一場不小的轟動。
據永城市中介公司提供消息稱，自2018年下半年起，永城便開始了對房地產中介的整體治理，同時也停止對《房地產經紀機構備案證》的年審。
停止辦理資質是什麼意思，相信各位正在觀看的讀者應該很清楚。也就是說，永城市在2018年下半年開始，沒有中介公司可以通過年審，全部因為備案過期被冠以「黑中介」的名號，然後被永城房管部門執法大隊一一整改清除，責令停業。
是的，清除，停業。
這一系列的事件發生後，永城市多家房地產中介公司曾多次向政府發起溝通，希望得到官方的一個準確答覆。
而現實卻將他們踩在腳底：
所有無資質中介門店勒令停業清除。
手上的《房產經紀人資格證》如同一張廢紙，毫無作用。
個人售房也屬違規操作，發布房源直接罰款。
直到2019年8月，最後10家房產中介門店資質到期，至此，永城市只有永城房產信息中心交易平臺，再無中介。
事實很殘酷，但是很真實。
作為行業筆者，我個人原則上並不會直接參與中介的工作，但並不是說，永城取締中介事件對我們就毫無關係。
永城作為取締中介的第一城，絕對不會是最後一城，但是這樣強制迫使正規中介變為「黑中介」的手段是否真的可取？
中介行業素質確實參差不齊，為了利益，搞陰陽合同、亂收中介費、吃差價等現象確實也有，但中介行業因人而定，不能一概而論。
總體而言，評價永城房價上漲只因中介亂象，未免有些太過武斷。
01
The first
沒有中介，房價下跌了嗎？
因城施策的推動，讓大多數人都以為房價已經從巔峰往低谷前進。但根據數據顯示，截至到今年5月份，國內100城新房成交均價為12386元/㎡，比去年5月增長了3.9%！
也就是說，就算在政策發布及疫情影響下，房價不減反增。
房子對於中國人來說，是剛需品，是安家立業之本；而今年的疫情影響，讓更多人意識到租房與買房的問題。
租房是為房東還房貸，買房是為未來去投資。
而對於第一個發布政策的永城來說，在取締中介之後，永城的房價下跌了嗎？
也沒有，房價依舊穩如泰山。
想想也知道，永城作為河南省直管縣級市，地處豫魯蘇皖四省結合地，經濟流通便利之處不言而喻。
且近年來永城市經濟發展迅猛，農村大量人口湧進城區，駐永城的永煤、神火兩大集團有關連的外來就業、生活群體龐大，拉大了對房產的需求。
另一方面，永城市在撤縣建市後，大量集體土地和劃撥用地的單位和個人自建房，雖然持有房產證但不能在房產市場內交易，同時可供房地產開發的建設用地供應不足，部分爛尾樓盤也得不到有效的處理、利用。加上土地出讓金上漲、樓盤容積率低等原因，導致市場上的流通房源少，拔高了房價。
02
The second
寧可錯殺一千，不可放過一個？
回到最基礎的問題，房產交易信息中心取締中介後，從專業性的角度出發，沒有中介後，實勘帶看誰去做？交稅過戶誰去做？房管部門能一應俱全的，將房屋交易38個流程全部做完？
而對於永城市住房保障局副局長蔡亞飛在接受《中國新聞周刊》採訪時說到的話，筆者覺得是否有些矯枉過正？
「對持有《房地產經紀專業人員職業資格證》的那些人，永城以前三城創建時，取締那些三輪拉客的、賣煎餅果子的和擺地攤的行業人員又咋適應的呢？不仍舊在生活著嗎！具體哪些才是黑中介？都在這市場內，沒法甄別，我認為所有的中介都是非法經營、都應該取締。」
僅僅因為沒法甄別，就將房地產中介行業一竿子打死，而給到永城各大中介公司的處理結果，蔡亞飛副局長依舊保持強硬態度：
「市場上的中介機構炒房行為非常明顯，嚴重擾亂房地產市場，抬高房價，造成市場恐慌，購房群眾深惡痛絕，廣大群眾呼籲打擊中介！」
如此臆斷，這算什麼處理結果？
03
The third
中介應當何去何從
永城市中介失業人員得到復工幫助了嗎？
不置可否。
光想想的結果也令人唏噓，當中介手上考的證沒用之後，找工作聽說之前是做中介的，因為官方給扣上「黑中介」之後直接被拒。
這不是民間傳言的，而是被戳印的。
難道真的要像蔡亞飛副局長說的那樣，趁著地攤經濟，去擺地攤、賣煎餅、拉三輪去維持生活嗎？
中介也是人，上有老下有小，他們只是付出自己的勞動為購房者進行服務賺取屬於自己的服務費而已，為何就如此「罪無可恕」？
是，房價上漲或許是有中介的原因存在，但僅僅處理一些細末枝節的緣由，能撼動整棵「房價」大樹嗎？
此前，蔡亞飛副局長公開表示：
「永城房價太高，就是這些中介囤房子、虛抬價格所致，房價被抬的虛高使群眾沒有了購買慾。房子是用來住的，不是用來炒的，疫情期間網絡上永城房價居然比商丘還要高出一千多元，這是危害社會穩定大局的一種很大隱患，對永城的社會發展是一種擾亂。」
是否如此，筆者不做評價，但是否需要全面取締中介，在取締中介之後有無出臺政策幫助失業人員，是當下應該注意的問題。