力求從商業地產向旅遊產業進軍的萬達集團首次將觸角伸向了深圳。日前，萬達集團旗下的北京萬達旅業投資有限公司（以下稱萬達旅業）併購深圳中國國際旅行社有限公司即深圳國旅新景界的籤約儀式在深圳舉行。這也是萬達集團進軍旅遊業以來首次併購的國內大型旅行社，其參股比例為55∶45，併購後的深圳國旅新景界由萬達旅業控股。
新景界是深圳國旅的品牌名，是深圳旅遊行業當之無愧的「老大哥」，全國旅行社百強排名靠前。「併購新景界的意義和其他旅行社不同。」中國綜合開發研究院旅遊與地產研究中心主任宋丁認為，單一的旅行社模式擴張愈發艱難，藉助地產等其他行業發展或是未來趨勢。
南方日報記者 蘇妮
強強聯合打造旅遊龍頭企業
作為國內旅遊業最發達的地區，廣東省的廣州、深圳、珠海等多個城市均是我國對外開放的口岸城市，客商雲集。在獲取客源級旅遊收入上，擁有巨大優勢，一直以來是旅遊企業盤踞的重鎮，也備受業內外關注。
萬達旅業成立於2013年10月，隸屬於萬達文化產業集團。萬達文化產業集團業務涉及影視製作、舞臺演藝、主題公園、文化旅遊區等10個行業。
深圳國旅新景界開創於2011年，但公司早在60年前就已和中國國際旅行社總社在同一時期設立。2000年改制後，新景界專注於中國公民旅遊市場的開拓，並於2002年倡導並發起了「品質旅遊」運動，其倡導的「價值旅遊」理念在中國旅遊市場迅速發展的過去十年深刻影響了整個旅行社行業。在深圳旅遊市場上，國旅新景界從各方面都擁有獨特的優勢，是深圳旅行社的領導品牌。
發布會上，萬達集團副總裁莫躍明表示，在前期廣東旅遊市場考察中，萬達旅業就注意到廣東地區的旅遊優勢和潛力，同時在旅行社考察中，深刻體會到深圳國旅新景界的產品創新能力、市場營銷能力及在華南地區的輻射能力。他相信在將來的合作中，通過萬達集團對文化旅遊資源的掌控以及客源優勢，可以全心打造一個華南地區乃至國內旅遊龍頭企業。此次，深圳新景界國旅與萬達旅業強強聯合，將能使萬達旅業完善華南及國內主要客源地布局的銷售網絡，提升全國旅遊品質以及服務全國的整體實力。
萬達收購旅行社目前已達五家
近年來，隨著文化旅遊概念的熱賣，在深圳，萬達在影院等文化領域已有所建設。宋丁分析認為：「萬達對於進入深圳非常謹慎，因為深圳這邊雲集了住宅方面的大佬萬科、商業地產方面大佬華潤以及文化旅遊地產方面的華僑城。雖然萬達一直在跟深圳政府有洽談，但土地是最大的問題」。
事實上，萬達收購旅行社到目前已經是第五家了。宋丁分析，在向文旅產業進軍的過程中，萬達已經完成了一系列的布局，比如在長白山、武漢、南昌、合肥、西雙版納、桂林等旅遊項目都已經陸續竣工。「景區和酒店都布局下來了，但是中間環節上還沒有，這是它的障礙所在，它需要保障和組織更多的客源到旅遊目的地，旅行社正是這樣的機構。萬達必須要把旅遊業中間最主要的業務旅行社這塊盤下來了」。
既是整體布局上完善產業結構的考慮，又有進軍深圳的需求。萬達選擇併購國旅新景界，通過新景界探路進入深圳，還在於國旅新境界具有自身的特色和優勢。「新景界有自身特點，是一家高端、創新的旅行社，萬達通過併購新景界在表達他對深圳感興趣的同時，也想一步站到行業裡的制高點上」。
或將「品質旅遊」升為「美好旅行」
不同行業的領跑者強強聯手會給雙方帶來什麼？會給深圳的旅遊業帶來什麼？
在發布會上，深圳國旅新景界總經理張軍表示，新景界將作為萬達旅業中的一艘旗艦旅行社，以萬達入股為契機，依託各地的萬達旅遊城發展目的地旅遊。「目的地旅遊將是散客時代的一種發展趨勢，隨著萬達長白山、武漢、南昌、合肥、西雙版納、桂林等旅遊項目的陸續竣工，構建完善的目的地旅遊服務體系，使之成為散客出行的首選，並有效地與萬達旅遊城配套，這將是新景界以及萬達旅業旗下其他旅行社共同努力的方向」。
他還表示，未來新景界將對旅行社這一傳統業務進行升級轉型，將新景界由「服務型」企業發展為「服務+創意+網際網路型」企業，重新定義旅行社概念，將「品質旅遊」升級為「美好旅行」，將走馬觀花式的觀光型旅行團，發展為個性化的有主題的深度旅行團，讓顧客享受不一樣的參團旅行體驗。
宋丁分析，由於旅遊行業業務總量有限。目前單一的旅行社模式越來越難做，旅行社靠自身為主向其他行業擴張的難度極大。國內包括中青旅等旅行社一直都在探索，但總體來說還是比較困難，因此聯合地產企業壯大自身發展成為一種新的探索。
「我認為這也是未來旅行社發展的一個趨勢，改變自身的產權關係，未來增長的空間增大，或許是另外一種利潤模式。」宋丁表示。