三江匯流，記憶成川
時代蝶變，城市更新
你還記得三水的老樣子嗎？
那些昔日的老城區
就是一座城市成長的見證者
記憶中的老建築、舊商圈、老字號
讓我們一起重新認識三水的「前世今生」
三水的發展，與你有關！
明朝至民國
「百年河口」 時代
寬闊的河道裡，大大小小數十艘船隻塞滿了整個河面：有靠雙槳划動的小艇，有豎起高高桅杆的帆船，我們可以看到照片中的船舶吃水都很深，反應出當時水運通達，一派繁榮昌盛之景。
這是三水收藏家麥國培收藏的民國初年的河口老照片，我們依然能從照片中窺得當時河口的繁華景象。
事實上，從明朝初年到民國時期400多年間，河口一直是三水政治、經濟、文化的中心。
幾百年的中心位置，歷史也給河口留下了不少寶貴的遺產：
擁有百年歷史的老海關
曾經繁華無比的老火車站
見證無數三水人故事的老郵局
……
它們見證了歷史，也成為幾代三水人心中難以磨滅的「集體記憶」。
圖片來源：新三水網公眾號
1945年至80年代
西南「筷子街」時代
1945年，三水縣政府設到了西南，三水自此進入了西南時代。西南的中山路和人民路，這兩條平行的「筷子街」，就是當時全西南至繁華的所在了。
根據西南老街坊的回憶，中山東路街口三層樓的百貨公司是當時的熱門購物點。
「很開心的，去百貨公司，買布做件衣服，買對鞋，還有些雜貨、針線、盤、毛巾、毛毯等，很多民用的商品。」
70年代的「筷子街」 圖源：新三水網公眾號
當時全西南只有唯一一間電影院——位於人民一路的西南舊影院，總是人山人海。
「那時看場電影很開心，電影票幾毛錢一張票，都是座無虛席的，因為那時沒什麼節目，不像現在文娛生活那麼多。」
當時的巷子沒有現在這般寬闊，道路兩邊的民宅不高，但卻建得齊整。路上人來人往，只是透過簡單的黑白照片，似乎也能感受到屬於那個時代獨有的寧靜與祥和。
80年代至2011年
「城市版圖」 四方擴張
到了上個世紀80年代，改革開放帶動經濟飛速發展，「筷子街」有限的空間已無法容納城市的發展，西南的城區迎來擴張時代，文鋒東路一帶漸漸形成了新的商圈。區人民醫院、華僑中學、健力寶廠也都開始在「筷子街」以外布點。
進入90年代，三水又新增了商業城、新華路、月桂等小商圈。當時位於三水商業城旁邊耀華路的「夜市步行街」，每天晚上的繁華景象，成為了無數80後、90後難忘的童年記憶：
「每當夜幕降臨，華燈初上，一個個推著工具箱的攤主慢慢向市場聚集，搭水管、擺貨品、掛招牌，一條平常的街道很快就變成一個「燈光夜市」， 不一會兒，這裡便人潮湧動，一派熙熙攘攘的熱鬧景象。」
到了2005年，位於三水新舊城區交匯地帶的大型購物中心——三水廣場正式開業。成為三水人集中消費之地。
2011年底至今
「三水新城」CBD商圈時代
時間來到2011年底，三水新城建設管理委員會正式掛牌成立，提出三大創城目標：「新城市中心、新產業服務中心、新生態宜居中心」。
在此後幾年內，三水新城的發展按下快進鍵，區域交通、教育、商業等配套領域多面開花，吸引了越來越多人走進三水新城。
2016年廣佛肇城軌正式開通，新城內設有三水北站及雲東海站，三水新城正式邁入廣佛肇便捷生活圈；
2018年，三水新城首家九年一貫制學校雲東海學校開學，華中師範大學附屬高中動工建設；
2019年，一批全新的市政配套啟動：新文化中心大劇院正式投用，新城醫院動工，新體育中心選址確定，聯信5G科技城項目啟動……
到了2020年，據了解，今年三水新城將啟動60餘項公共設施項目，總投入接近30億元，包括三水新城醫院、博文小學、雲東海幼兒園、三水體育中心等。
如今的三水新城，樓宇鱗次櫛比，擁有萬達廣場等大型消費場所，商業發展也進入一個新的階段。
作為「城市客廳」和「城市新標杆」的三水新城，還需要不斷的投入升級和加速完善相關商業配套，以順應「CBD商圈」時代的發展需求。而助力三水商圈新升級的推動者，正是三水新城CBD地標——「碧桂園·佛山雙子星城」。
值得一提的是，三水新城由於配套以及規劃的不斷完善。然而部分商業體由於前期規劃的問題，存在著業態分布不合理的問題，這也出現了商家間無序競爭的現象，長期下去不利於商家以及消費者的利益；
對比起已投入運營的部分大型商業體，碧桂園佛山雙子星城擁有政府的大力支持，是三水區政府官方認可的「中央商務區」（CBD),在業態規劃方面也是邀請到了國際知名房地產顧問——戴德梁行進行商區內的全業態規劃指導，同時由碧桂園文商旅進行專業招商。作為後起之秀，未來將成為三水新城核芯商業區所在地。
三水TOD地標，CBD商業主場
碧桂園·佛山雙子星城
碧桂園·佛山雙子星城由世界500強——碧桂園集團匠心打造，雄踞三水CBD核心區域。項目已連續兩年（2019年、2020年）入選「廣東省重點建設項目 」。是由珠江新城總規劃師袁奇峰擔綱規劃設計，整體圍繞三水CBD/TOD進行打造。
項目作為三水CBD傾力打造的城市新地標，計劃打造一個以企業總部經濟圈、金融創新服務基地為核芯，匯聚商務辦公、研發設計、金融服務、購物娛樂等多項功能的約55萬㎡生態智慧產業群。
項目沿襲國際先進TOD城市規劃理念，打造2城軌2地鐵（規建）1電車1客運站的交通樞紐，可快速通達粵港澳大灣區。
強大的交通樞紐將帶來每日約2.2萬樞紐客潮。大量客流、物流的匯聚將賦予區域新的商機，帶動商鋪價值不斷提升。
碧桂園匠造約55萬㎡總部型智慧產業圈，目前已吸納含總部企業、上市公司及公共機構等近80家總部企業進駐，海納總部經濟圈約2萬高知白領客群、毗鄰項目景灣科創廣場約4萬㎡辦公區域及千戶地標公寓租客群。
同時，項目坐擁三水新城規劃18萬人口商機，周邊輻射服務西南、樂平、雲東海約70萬常住消費群。周邊10個超千戶大型樓盤環繞，3公裡半徑內超20所學校及2個科技園，客源不斷湧入摯動商鋪價值不斷升溫。
項目於城市三水CBD之上，規劃雙子MALL商業區，未來將打造成三水首個時尚潮食商業區，涵蓋衣、食、住、行、娛等豐富業態，以強大實力全面盛啟CBD商業MALL時代。
項目利用光影空間美學，設置雙首層商業區，打造出花園式的商業生活場景，再加上項目斥資千萬打造的燈光秀，以全新姿態換新三水都市生活。項目規劃充足停車位，其中地上車位約200個，地下車位約2000個，為消費者帶來舒適便捷購物體驗，勢必吸引更多客流聚集。
CBD商圈之上
開啟商業MALL時代
全新【雙子MALL】雙首層人氣商區鋪
雙首層設計：首層層高約6米，實現鋪面雙首層臨街，採用雙首層退臺、全玻璃幕牆外觀立面及全透明護欄時尚美學設計，充分展示商家店面；
全業態經營鋪：鋪位部分配置燃氣，部分配置廚房動力用電，滿足多元業態經營需求，鋪位租售更輕鬆；
三大機構運營保障：特邀國際知名的戴德梁行進行商業規劃規劃；由碧桂園文商旅集團進行招商、運營；由2019年中國社區服務TOP1-碧桂園服務統一管理；
四大業態規劃：打造環球美食匯、時尚購物殿堂、兒童成長天地、生活體驗中心四大主力業態，為商鋪吸引精準客群。