【中經點評】雖然「購房落戶」政策能夠短期內刺激人口流入地的經濟發展，但從長遠來看，面對大量人口的湧入，政府不應僅僅看到眼前的利益，還要看到地區資源的承載能力、可持續發展問題。筆者以為，附著在戶籍上的各種權利、資源是導致一系列問題的根源所在，政府應該在均衡配置資源方面有所作為。
據河北青年報報導，天津市藍印戶口在實施20年之後，即將在今年5月31日終結。據悉，藍印戶口實施以來，共批准各類藍印戶口31萬多人，在房產、消費等方面對天津市的經濟發展起到了促進作用。但近年來，藍印戶口在實施中也面臨著「高考移民增多」和「住房空置」等問題，引起了天津市不少市民，尤其是學生家長的不滿。
聲音
家長理論：給孩子創造條件
聽到藍印戶口即將停辦的消息，在石家莊市某單位上班的郝女士有種慶幸感。
她告訴記者說：「我去年花52萬元在天津武清區買了一套94平方米的房子，拿到了藍印戶口，孩子參加高考，這樣不會影響孩子在天津的考試，還可以減少在石家莊的競爭。」
郝女士的女兒在一所重點學校讀初二，學習成績在班裡屬於前十名之內，為了給孩子創造好的條件，她得知有些學生家長都選擇「曲線考學」的方式，到天津買房落戶讀高中，然後以天津考生的身份參加高考。這樣比孩子在河北參加高考的分數會少不少，無論一本還是二本都會有一定的分數優勢。
對於一個學生來講，考試的時候提高十分都很難，更別說錄取分數線能夠低幾十分甚至七八十分，孩子可以少付出很多努力，這樣的誘惑太值得學生家長付出了。
房產中介：搶搭「藍印」末班車
面對停辦「藍印」的傳聞，記者在4月18日以為了孩子高考，準備買房的理由，打電話到天津安聯房地產經紀有限公司，在連續打了四次佔線後，終於打了進去。
一位工作人員向記者說：「現在買房還來得及，只要在5月31號之前籤訂了購房合同，就能取得藍印戶口。」
工作人員非常熱情地介紹，北京和天津都是自命題考試，但是北京幾乎不可能進去，在天津武清區購買40萬元以上的房產，就可以享受兩個大人、兩個小孩的藍印政策。滿兩年之後，可變成正式的戶口，這樣可以享受比在石家莊高考低近100分的優勢。現在很多人都趕在5月31日之前，在天津市周邊縣區加緊買房。
記者致電武清、寶坻等多個房產中介機構，他們大都表示，來電諮詢藍印戶口的購房者和平日相比明顯增多，不少項目也在通過促銷等方式，抓住政策末班車，抓緊推盤賣房。
天津市民：停辦「藍印」是公平體現
針對天津市政府即將停辦「藍印」戶口的政策，記者採訪了天津市民董先生，他認為，藍印戶口政策是近10年來，影響天津尤其是郊區縣房產價格增長的重要原因之一。
董先生說：「近年來，外地人大量湧入，他們在這裡生活的同時，也在天津買了房子，無形之中為推高房價起到一個推波助瀾的作用。如果光是本地人的需要，天津市的房價也不會漲得這麼厲害。」
還有的市民說，外地來的學生在當地都是學習不錯的學生，他們拿藍印戶口就是看好了天津市的高考分數低。為了孩子的上學、高考，才在天津買房拿藍本。但是，他們的湧入，會對本市的學生造成壓力和競爭，這樣相對於天津本市的學生，如果外來人口藍印戶口多了，外地孩子都進津，顯得有些不公平。
變化
開發商：賣點轉向「京津冀一體化」
停辦藍印政策，無疑會對房地產開發商造成一定的衝擊，武清區當地一房產開發企業負責人無奈地表示，停辦藍印戶口的政策傳出來後，有些項目已經暫停下來，處於擱淺狀態。
當一個賣點失去吸引力的時候，精明的開發商會迅速調整思路，尋找新的賣點，打起京津冀一體化的概念。19日，記者諮詢了武清區均價在6300元/平方米的一家樓盤，工作人員大談京津冀一體化的賣點，無論從地理優勢或是環境優勢，都讓買房者感覺這裡的房價還有很大的上升空間。
記者在走訪之後，發現藍印戶口比較集中的武清、寶坻等區縣的樓盤，諮詢的人多，真正成交的沒有多少。
據一位業內人士分析，如果政府真的採取一刀切地停辦藍印政策，武清的房地產項目就得有相當一部分死掉。為此，有些房產大佬處在原地不動、駐足觀望的階段。
市場：末班車效應早已顯現
針對傳得沸沸揚揚的停辦藍印政策，早在今年年初，天津第一季度遠郊區縣「政策末班車」效應已經顯現。
據搜房網數據監控中心數據顯示，第一季度天津遠郊區縣商品住宅(成交套數)的市場份額為34.70%，環比增加5.40%。
據悉，在5月31日前，通過天津商品房網上銷售管理系統列印並籤訂預訂協議的外省市購房者在取得產權證後，可繼續按原規定辦理藍印戶口。這一個多月的緩衝期，也給了不少開發商最後的衝刺機會。
背景
外省購房者「藍印」近五成
天津市政府提供的材料顯示，藍印戶口實行近20年來，天津市共批准各類藍印戶口312687人。
2009年3月，天津市政府明確，在天津市購買商品房的外省市人員，可登記辦理天津市藍印戶口一戶，享受天津市常住戶口同等的待遇，取得藍印戶口的外地學生只要在天津市普通高中有正式學籍學滿三年，可在天津市參加普通高考。據統計，2009年以來，外省市戶籍人員在天津市購買商品住房佔全部銷售比例的31%，其中辦理藍印戶口的佔四五成，達到全部銷售比例的10%至15%左右。
不過，藍印戶口政策在執行過程中也逐漸出現了一些問題。首先是「高考紅利」帶來的考生增加。天津「藍印考生」年均達到3500人左右，約佔當年天津市高考考生總量的5%。二是區域集中，特別是武清區佔全市總量的35.2%，出現了持藍印戶口外省市學生總量與當地有限教育資源的矛盾。
此外，由於「兩區三縣」地區商品房銷售主要依賴「藍印」支持，大部分辦理藍印戶口人員緣於「高考紅利」，不在購房地居住生活，而造成住房空置。
(責任編輯：DF083)