2017年9月29日，貴陽商業未來高峰論壇暨海豚廣場招商推介會在花果園藝術中心舉行。服務於宏立城商業轉型的管理層團隊也在推介會上亮相——張雲計、李連軍、杜曉霞，均有在萬達系就職的經歷，巧合的是，該團隊在宏立城打造的首個商業項目——海豚廣場將於2018年5月面世，而觀山湖區萬達廣場的計劃開業時間為2018年5月25日。雖然兩個項目從區位上來說不具可比性，但曾經的萬達系和現有的萬達系也免不了在招商資源等方面暗中角逐。
「萬達系」加盟宏立城助力轉型
左起四、五、六依次為杜曉霞、郭增利、張雲計；右起四李連軍
在當天的發布會開始，張雲計就以宏立城集團戰略辦公室主任的身份介紹了宏立城從地產開發商向城市運營商的戰略轉型思路。張雲計毫不避諱地表示，花果園項目備受外界爭議的身份——「亞洲第一神盤」正是花果園項目商業價值的體現，「商業的核心就是人，只要有人，商業就有無限大的發展可能，而花果園未來的人流能達到200萬。」
張雲計，國內著名商業地產操盤專家，曾任萬達集團總裁助理、東方園林高級副總裁、天洋控股總裁、勒泰商業總裁，目前是北京春天美度網絡科技有限公司總裁、宏立城集團戰略轉型辦主任。此外還在多個商業地產行業組織擔任職務，包括全經聯副主席、全經聯商業地產委員會主任等。
而在張雲計之前，還有一位有著萬達背景的高管王亞平也進入了宏立城集團擔任副總裁，主管集團的資產管理及營銷工作。王亞平跳槽進入宏立城之前，任職泛海控股不動產投資管理集團副總裁、泛海商業經營公司總經理，此前還曾擔任過包頭青山萬達廣場總經理。
海豚廣場總經理李連軍和集團招商總監杜曉霞同樣也與萬達集團有著千絲萬縷的聯繫。李連軍在服務宏立城之前是河北榮盛發展商管公司的總經理，該公司的官網上介紹，李連軍曾先後擔任深圳華僑城、萬達集團商業項目總經理；杜曉霞曾先後擔任過太原街萬達廣場副總經理、萬達瀋陽北一路商管公司總經理，就職宏立城之前擔任李滄寶龍商業公司總經理。
從此次推介會來看，萬達系的加盟的確為海豚廣場甚至宏立城商業帶來較為豐富的商業資源。中購聯購物中心聯合會主任郭增利在推介會上以《遵循專業邏輯重新定義城市商業中心》的主題演講為海豚廣場站臺，而此前，海豚廣場還在中購聯2017年度頒獎典禮上獲得城市發展推動獎和規劃設計創新獎。
萬達影城、超級物種&永輝金標超市、歐悅真冰場、星力精品百貨、喚潮健身、OnlyZoo室內動物園、成長灣等品牌都作為主力店籤約入駐。
以人口為核心 打造「海豚廣場」商業地標
贏商網在推介會上了解到，海豚廣場的面積有32萬方，與335米地標雙子塔一線相連。此外，花果園還將有貴陽街、蘭花廣場等集中商業也將陸續登場，而整個花果園的商業體量已經超過200萬方。
商業的背後是宏立城對於花果園人流的自信。據了解，花果園目前已入住居民51萬人；入駐企業6057家（23萬辦公人群）；入駐商家12543家（約5萬人）；每天公交車人流量達到36.2萬人次，每天車流量高達31.3萬次，日均人流量達到100萬人次。區位優勢、便捷的交通、龐大人口基數，宏立城認為花果園已經成為貴陽市第一商圈。
「亞洲第一神盤」花果園
「在之前，我們已經有了花果園購物中心，在我心中排名前十的購物中心，它是其中一個。」張雲計在演講中表示，處於國際化進程中的貴陽，急需一座代表城市形象的地標，花果園海豚廣場作為頂級商業綜合體就承載了這樣的使命。海豚廣場的面世，意味著貴陽的核心商圈將重新定位。
據了解，花果園海豚廣場由全球頂級綜合體設計單位英國貝諾（Benoy）操刀設計，定位為貴陽首家體驗型社交生活中心，集購物、餐飲、休閒、娛樂、服務五大功能於一體，是在傳統的Shopping Mall和美國理念的Life style centre基礎上所衍生出的一種新型商業模式。
海豚廣場半瞰圖
海豚廣場將與定位為年輕時尚的Garland購物中心、年輕潮玩聚集地的Garland二期，及集合歌劇院、音樂廳、博物館、民俗文化館、美術館等的貴陽街一起打造花果園多樣性的商業生態。
海豚廣場內場圖
論壇上，海豚廣場與7家品牌主力店完成合作籤約，其中主要包括萬達影城、超級物種&永輝金標超市、歐悅真冰場、星力精品百貨、喚潮健身、OnlyZoo室內動物園、成長灣/大白鯨等品牌。
海豚廣場主力品牌介紹
萬達電影院線
萬達電影院線成立於2005年，隸屬於萬達集團。截至2015年底，公司擁有已開業影城292家，銀幕總數2557塊。2015年公司觀影人次1.51億人次，票房總收入63億元，約佔全國14%的票房份額，連續七年票房收入、市場份額、觀影人次穩居全國第一。目前在貴陽有2家門店，分別位於大營坡中大國際廣場和星力銀海元隆廣場。
超級物種
超級物種由永輝旗下子公司永輝雲創一手打造。與傳統零售不同，超級物種不僅銷售商品，還融合了永輝目前孵化的8個創新項目：鮭魚工坊、波龍工坊、盒牛工坊、麥子工坊、詠悅匯、生活廚房、健康生活有機館、靜候花開花藝館。作為多重餐廳的結合模式，超級物種提供新鮮、安全、高性價比的全球優質食材。其中，主打食材體驗的餐飲項目尤為值得關注。海豚廣場超級物種將是貴州首店。
星力百貨
星力百貨1995年誕生於貴陽，它以提升民眾時尚生活品質為信念，不斷成長與發展，歷經二十餘年，已成為貴陽市民生活的一部分。現在，星力百貨已發展成為「貴陽星力百貨集團有限公司」，在集團公司旗下，購物中心、百貨、超市、品牌等自成體系。星力百貨海豚廣場店，是星力百貨首次以主力店形式進駐其他商業綜合體。
歐悅真冰場
EUROJOY歐悅品牌是AST中國公司在華真冰場投資、建設和運營平臺。EUROJOY歐悅真冰場通過豐富多彩的冰球、花樣滑冰、冰壺、冰上表演、冰上舞蹈等公眾冰上活動，讓越來越多的時尚達人得以體驗真冰滑冰運動的獨特魅力和冰上翱翔的樂趣運動。
大白鯨世界兒童樂園
大白鯨世界，以原創海洋童話為主題，以童話主角大白鯨為品牌形象代表，以12歲以下兒童為核心的家庭消費單元。旗下有兒童樂園、兒童城等數個業態，旨在打造一條集圖書、教育軟體、動畫片、遊戲、主題樂園、衍生品等於一體的完整的文化產業鏈，構建屬於中國兒童自己的「藍色迪斯尼」。
單店面積平均2000㎡左右，提供的產品與服務為「4+2+1」。「4」是指四類娛樂設施設備：軟體遊樂園、機動遊樂設備、多媒體遊樂設備、電玩設備;「2」是指兩種服務：主題商品和主題餐飲。「1」是指寓教於樂的主題活動。
成長灣兒童社會體驗公園
成長灣兒童社會體驗公園是融道中國（以下簡稱Rong）推出的委託經營管理品牌，按照2/3比例打造的高仿真微縮兒童城市。擁有嚴密規劃的街道設計、高品質職業場所、真實有趣的體驗道具。這裡有醫生、警察、消防員、航空乘務員、電視節目主持人、報社記者、演員、廚師等眾多社會角色，孩子們可以自主選擇喜好的職業進行體驗。
成長灣打破傳統體驗與配套服務的經驗思路，將場館60%的面積規劃為體驗館，40%的面積規劃為親子休閒娛樂商業。
喚潮健身
上海喚潮健身是集健身、休閒、娛樂為一體的專業健身管理諮詢公司。足跡已遍布上海、浙江、江蘇、安徽、福建、山東、湖南、湖北、江西、河南、內蒙古、寧夏、廣東等各大、中型城市。面積需求為2000-6000㎡，2013年，喚潮健身在整個中國區已經突破160家會所。