今天，作為樓市「四小龍」的南京震驚了全國地產圈，載入了樓市大事件的歷史史冊。
南京河西10盤齊登記，引發數萬名土豪出動
11月13日開始，南京河西10家樓盤陸續取得銷售許可證，而這10家樓盤，全部在今天開始集體登記，引得整個南京的土豪們集體出動。
每個人都揣著200-430萬銀行存單，3177套房源，總貨值100多億元。買房人笑稱，今天河西的天空是直升機撒錢，空氣中瀰漫著都是鈔票的味道。
對於這10家樓盤的登記現場，我只能用「瘋狂」二字來形容，至少在合肥，我還沒有見識過這樣的陣仗，南京歷史上最大的一次開盤潮來了。
據悉，這10個樓盤的均價在3.5萬/㎡—5萬/㎡之間，8成首付成為本次開盤的標配，10盤中，首付款最少240萬、最高的超過820萬！跟全款有什麼區別？
而且各家樓盤都要求購房者提供180萬到430萬元不等的銀行存單作為驗資證明。足見能買的人都是不是一般有錢人。
搭帳篷、裹棉被、坐輪椅來搶房
下面我們就一起來見識下讓人瞠目結舌的現場情況吧。
密密麻麻的全是人，不知道是還以為是交通事故堵車，而這些人全部是來排隊拿房號的！！！道路基本癱瘓
雖然這10家樓盤的報名登記是從今天上午8點開始，但是很多購房者已經迫不及待了，連夜排隊，棉被帳篷等裝備通通用上。
朋友圈的網友戲言：連富豪都這麼拼，你還有什麼理由不好好奮鬥！搶房的人山人海絲毫不比旅遊景區遜色。
有不少購房者因為太早趕不過來，父母幫忙在現場排隊的，還有一家登記好幾個號的，分散排隊。
作為南京富人區的河西，現場標配的豪車，保時捷卡宴、小跑、奧迪、瑪莎拉蒂讓人目不暇接。
這麼多車免不了違停，土豪們在排隊買房，交警們在挨個貼單。跟房子比，這些都是小錢。
因為今天人太多了，為了怕出現突發情況，120急救車也在現場。
外面排了4個小時，進棚子還要等3個小時，我不由得想起當年世博會排隊的場景，站到腿軟。
說今天南京萬人搶房，一點也不誇張，保守估計有800多億資金被凍結，有的人甚至不止登記一個項目，畢竟僧多肉少，多驗資一個多一個機會。
而在現場就有一土豪連開10張銀行本票，這也意味著10個盤都驗資了，可以說今天南京的塔尖人士都匯聚在此了。
均價3.5萬/㎡起步，驗資180萬起步，首付要求8成……如此高的置業門檻都沒有將購房者嚇跑，相反卻紛紛趨之若鶩那麼河西為什麼如此火爆？為什麼大規模選擇集中登記呢？
究其原因，主要有以下5點：
1、河西是南京市的富人區，從2002年河西新城規劃的正式出臺，到如今的高樓鱗次櫛比，河西用了十五年，成為成為南京新中心。
河西現有大型商業體主要包括河西萬達廣場、河西中央商場、金奧國際購物中心等等；地鐵配套主要是2號線和10號線，河西有軌電車也一直正常運營中，另有多路公交四通八達。
擁有絕對的區位優勢和完善配套，使得河西成為購房人眼中的香餑餑。
2、如果按照房價水平給南京樓市各個板塊分層，河西屹立在金字塔尖。區域二手房價格高於新房。
今年9月份，河西中二手房掛牌均價4.1-5.8萬/平，河西南二手房掛牌均價3.9-4.8萬/平。與新房的價格相比，河西中普遍要掛高4000-6000元/平；河西南倒掛最為嚴重，掛高4000-13000元/平；
大部分已經突破5萬/㎡，河西二手房價格已經是南京房價的最高峰。而此次即將開盤的10家樓盤價格對比，買到新房就是賺到的道理就更加明顯了，這也是推動購房者買入的直接因素。
3、麵粉價格高於麵包。除了二手房是直接推動因素外，地價的飛漲也是另一主要因素。
據悉，目前南京市地王就是去年年初上海建工以64.8億元拿下的河西純居住地塊，樓面地價42561元/平米，溢價率高達139.6%，四萬多的樓面地價一出，預計上市要賣到7萬/㎡。
4、區域新房稀缺。此次開盤潮距離上次河西推盤已經近一年的時間，也就是說，河西已經有近一年沒有新房入市了，購房者想買買不到，所以此次即將入市的10盤使得購房者的需求得到釋放。
5、之所以選擇集中領取銷售許可證，最主要的原因是ZF控制搶房潮以及投資客出現，新房供不應求，本次集中開盤的樓盤接受買房人登記的地點分散在全市各處，且安排在同一時間，儘量避免有人在多家樓盤報名。
截止今天上午11點，已經有近萬人前往樓盤處登記，而截止到安徽樓市發稿時，還有很多人在排隊等候登記，萬人空巷也不過如此吧。
夜深了，依舊在等候排隊的購房者↑↑↑
最後附上一張由南京樓市出品的《與你擦肩而過的河西樓盤》，感受這扎心的時刻。