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物權公示原則解析
[6]「其作用在於使潛在的較以當事人能對標的物上的權利內容獲得一清晰的認識，公示就是為此目的而設計的制度，故而，物權的現狀無疑是公示的本體。」[7]物權的絕對對世效力不僅要求對物權種類進行界定，同時也要求物權的具體種類具有可識別性。為了實現物權的可識別性，公示原則發揮了作用。否則，就無法解釋作為公示方法之效力的公信力的問題。而公信力所要解決的正是被公示的物權現狀與真實的權利狀態的不一致。
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民法典物權編:物權公示原則
專欄《民法典（物權編）》第3章 物權公示原則《民法典》第208條 【物權公示原則】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。商品房一、物權公示原則界定公示不是公告。公示是公開宣示，讓公眾了解並可提出異議。公告就是當眾正式公布或通告。
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物權效力與對抗效力辨析 - 人民法院報
不動產登記與物權效力 根據物權法第二十八條至第三十條的規定，依照政府徵收、法院判決等取得的不動產，無須辦理便可直接獲得不動產物權。徵收決定、法院判決或受遺贈的事實，即是取得不動產物權的有效依據。 然而，該規定從表面上違反了物權法的公示原則。一般而言，物權公示是確定物權效力的前提。沒有登記的不動產與沒有交付的動產一樣，不具有物權變動的效力。
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論特殊動產物權變動公示法律制度
06 15:46:01 | 來源：中國法院網 | 作者：冷明科 【內容提要】交付產生的實際佔有長期以來作為動產物權變動的公示方法
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物權優先於債權的效力
同一標的物上並存著物權與債權時，不管物權與債權的成立先後，物權皆具有優先於債權的效力。具體而言，以特定物為給付標的物的債權成立時，該標的物上也已經有物權的存在時，物權的效力優先於債權的效力。在「一物二賣」的情況下，如果後買者已完成了物權的公示，而先買者未完成物權的公示，則後買者取得的所有權優先於先買者的債權。
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不動產物權行為效力的認定
上述案例，揭示了不動產物權的確認及其變動的有關法律原則，物權行為與原因行為之間的相互關係。 在以往的審判實踐中，就不動產交易行為效力的認定先後有兩種值得反思的觀點：一是將債的效力作為物權變動的基礎，即使物權變動的事實已經發生，債的無效仍可直接導致物權變動無效，更有甚者將一方不履行債的行為視為物權變動無效的原因。
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從本案看合同效力與物權效力之區分
【評析】 筆者贊同第二種意見，理由如下：首先，我們來區分合同效力和物權效力之間的差異。物權變動是指物權的設立、變更、轉讓和消滅。不動產物權變動的關鍵點是登記，即判斷不動產的歸屬是看登記。物權變動的原因行為是屬於債權法律關係的範疇，其成立、生效等問題均依債權法的規定處理，而登記只可能影響當事人物權變動的效果或者影響其權利對於第三人的效力。
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試論物權的變動
由於物權具有絕對排他的效力，其得失變更須有足夠的外部辨認表徵，才能透明其法律關係，減少交易成本，避免第三人遭受損害，保護交易安全。因此，要發揮物權的排他作用，防止他人爭奪和侵害，法律必須明定物權公示制度和公示方法，使當事人及第三人基於此公示制度得直接從外部認識物權的存在。
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房屋買賣合同之合同效力與物權效力區分
這就牽涉到不動產轉讓中的合同效力與物權效力的關係了。《中華人民共和國物權法》第九條規定：「不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力，未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。」從該法條可看出，不動產物權登記，最基本的效力表現為，除法律另有規定外，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力，未經登記不發生效力。
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物權新論
目前民法理論認為，物權法定原則是指當事人只能依法律的規定設定物權，物權的種類及內容、物權的取得和變更、物權的公示方法、物權的效力、物權的保護方法等等均由法律直接規定，不允許當事人任意創設或改變。其實質是將物權純粹地絕對化、靜止化。 辯證唯物主義的觀點認為，事物總是在不斷地運動、變化、發展的，這是絕對的；而靜止只是相對的。
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最高院告訴你:開發商的聯建協議是否能對抗物權公示效力?
殊不知這些協議並不能產生對抗甲公司的物權登記效力。 聯建協議屬於債權關係 不得對抗物權公示效力 法院認為，首先，依據《物權法》的規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
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論法律物權和事實物權在司法實務中的衝突
這種劃分方法對於物權的正確性的判斷標準，主要是基於物權的事實屬性和法律屬性而言的。而它的真正的司法實踐意義在於：在涉及到第三人的利益的前提條件下，立法和司法要解決的核心問題就是物權在法律意義上的保護。 （一）法律物權 法律物權是指權利人的物權通過法律推定予以確認的物權，它解決的是物權變更活動能否得到法律的確認和保護，其無因性特點，雖然有利於維護買受人和其他第三人的物權利益，但它是以犧牲民法原則中公平和誠信原則為代價的，如物權的優先效力不受債權行為效力的影響，也就是說當某種債權行為被撤銷或無效時，物權不當然無效。
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土地代理人知識點:物權的特徵
物權的特徵 （一）物權的權利主體是特定的 物權的權利主體是特定的。物權作為一種絕對權，其他任何人皆負有不得非法侵害物權權利人所享有的權利的義務。在物權法律關係中，物權權利人以外的其他任何人皆為義務主體。
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3.2物權之種類——物權法定原則
【評述】①抵押權由於涉及特定物一般以公示登記形式對外表示其歸屬或佔有等物權關係，而質權涉及之動產以交付向外公示只能依交付佔有的形式，這種不移轉佔有的動產質權違背類型固定的相關規定，且並不符合交付質押財產的動產質權生效要件……故此種所謂之質權應當認定為無效。
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物權意思主義
在討論不同的物權變動模式時，學者們儘管認為無孰優孰劣之分，但大都認為以《法國民法典》為代表的債權意思主義的物權變動模式在制度構建上存在的頗多缺陷： 首先，從表面看來，在意思主義的物權變動模式之下，所有權的移轉不以交付為必要，僅依當事人之間單純的合意，即可發生所有權移轉的效力。它似乎使得民事主體的自由意志具有前所未有的強大效力。
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物權法定原則的法律思考
3、物權的效力法定。 物權的效力是指法律賦予物權的強制性作用力，是合法行為發生物權法上效果的保障力。物權為絕對權、對世權，具有對抗一般人的效力，關涉國家、社會和第三人的利益，影響物權的流轉和交易安全。因此物權具有的排他、優先及追及效力，都應當由法律明確規定，不容當事人通過協議隨意改變。
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略論物權法定之利及其反思
三、物權法定之反思 （一）物權法定的內涵剖析 所謂物權法定，大多數學者都認為是，種類和內容的法定，即物權的種類和每種物權的具體內容都由法律明確規定，當事人不得自由創設法無明文規定的物權種類，也不得約定與法律不相符的物權內容。但也有學者認為，物權法定，不但包括種類與內容的法定，還應包括效力和公示方法都由法律規定。
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論物權法定主義原則的必要性與局限性
首先，為了使第三人知曉權利的存在，它借用了所有權中的公示原則；其次，在使第三人知曉當事人之間的權利內容方面，與所有權模式則有不同之處。其一，由於第三種模式中的權利內容是以當事人的約定為基礎，其限定性與所有權的完全性恰成對照，第三人必須對權利的內容加以了解；其二，當事人之間約定的權利其內容個性大於共性，即是借用公示方法也很難使第三人知曉其內容，而且增加當事人的維護權利的成本。
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淺議我國物權法中的物權變動規則
由於物權是對物直接進行支配的權利，並且具有優先權和物上請求權的效力，所以民法上對於物權的變動必須規定一定的變動規則，使得民事生活能夠順利進行。 物權變動的原因很多，各國民法規定得比較一致，如依法院判決、法律的規定、政府指令、繼承、事實行為、取得時效等均可以發生物權變動，但是最重要的是民事法律行為。關於物權變動原因的民事法律行為的效力，立法例上有不同的做法。
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2011年註冊稅務師考試複習指導:物權概述
(2)物權法定原則 物權法定，是指物權的種類、內容均由法律規定，不得由當事人自由創設。 (3)公示、公信原則 公示，是將物權的存在與變動狀態以法定方式公開向社會公眾顯示，以使公眾知曉。物權的存在與變動公示的，產生相應的法律效力，並受法律保護。不公示的，不能發生相應的法律效力。