問君能有幾多愁,恰似買房被人坑!

就當他是李後主了

問君能有幾多愁，恰似買房被人坑。

錢房張翅欲雙飛，只餘業主淚三行。

至於為什麼是三行，而不是兩行呢？只因為第三行淚是「哭不出」啊！

自從周朝開始實行宗族制度以來，宗、族、家，不管是思想上還是在現實中，這三個單位一直都是每一位中國人心裡最後的那一個牽掛，那是我們的根。家，雖然在這三者之中是最小，但是他卻是其基礎中的基礎。今天來來往往的人群中，依然有數不盡的人在為一個家在奮鬥著。俗話說有房才有家，才有之後家庭更好的更好發展。然而單單就買房子這最初一項，就不知道為難了多少英雄好漢（單身漢）。

下面我們就用某路人甲的親身經歷，來描述一下，買房子過程中遇到的坑和被人坑的坑。

首先，路人甲在2017年下半年的時候，懷揣著一絲絲某些夢想，在中原省會一個叫良庫工舍的地方看中了一間小商鋪。五證齊全，在度娘娘那裡沒有查到此處的不良信息之後，便放鬆了對此處售樓部業務員的警惕。實地考察之後更是自信心爆滿，國家級NA級眾創空間，尤其是那顆高高聳起紅星，懷疑誰也不能懷疑他啊！

於是路人甲就很果斷（武斷）的籤了購房協議和返租合同，拿到了收據，並約定交房日期等等。注意，這個時候路人甲就已經掉進坑裡或者被人給坑了。首先路人甲籤的是協議而非合同，雖然現行的法律中此協議等同於合同，但是不正規就是不正規；第二點，路人甲沒有拿到發票，注意一定要是發票，不要收據（新手的悲哀）。所以買房要素第一條就是，買房時身邊一定要帶個有經驗的。

籤署購房協議的時候就被坑了，交房的時候就更不用說了，開發商一直在推脫，物業也是儘量的矇騙路人甲，到期該返還給路人甲的租金更是連影子都沒有。但是直到此時也依然沒有引起路人甲的警覺（新手小白的悲哀）。

直到今年四月中旬的時候，路人甲在好心鄰居的通告下，才知道了自己所購買的房產現在所面臨的是什麼問題！

抵押、查封、一房兩賣、部分網籤的、沒有備案的等等，就更不用說水、電、燃氣了。業主走司法程序倒是可以獲得勝訴，可勝訴了拿不到錢也白搭啊！這也就是前文說到的，第三行淚「哭不出」了。

此時的路人甲懷揣著一顆冰疙瘩心，看著自己能找的到的和開發商有關的資料，原來這裡的房產從2016年開始就已經參與了抵押，此後到2018年，更是查封的查封，光參與的法院至少都有三個。

這個時候路人甲才終於恍然夢醒，意識到「自己被坑了」。好傢夥，開發商也是夠狠，在這個位置（良庫工舍），商鋪也好住宅也罷，被坑的共有1600戶，整整坑了1600戶（數字來源於工作組）。從2014年坑到現在，涉及資金，每人從十幾萬到600萬不等。可憐他們扛過了疫情，卻依然還要在開發商所製造的傷痛下掙扎。

壞消息雖然很多，不過好消息還是有的，就是鄭州市長興路辦事處已派專人介入此事。（圖片）一扇小小的門窗幾乎成為良庫工舍全體業主唯一的希望和精神寄託。

在此，沒有任何房屋買賣經驗的小編也總結了一下，買房如何不被坑。

一、如果沒有經驗，就找一個有經驗的帶路黨。

二、正規的合同和發票，後期如果發現有問題，這就是你像法院提供的有利證據。

三、找大型的開發商、樓盤，一是相對來說他們不容易出現問題；二是一旦出現問題，維權的人也多。

四、買房前去當地的有關部門，先查詢一下樓盤的具體情況，有沒有抵押等等。

五、買成品房或者二手房，申請資金監管、網籤、備案。

六、一旦開發商有違約行為，立即提高警覺，不得延誤。

總之，半輩子或是一輩子的積蓄，再小心也不為過！如果不幸被坑（至少從逾期不交房開始），請注意，一定要通過合理、合法維權，來保證自身的合法權益。不要抱有法不責眾的心態來胡為，更不要有偏激的思想，比如典型的韓國禹某人諱範坤，他偏激的思想和行為就是非常不可取的。

古語有云:勞苦倦極，未嘗不呼天也；疾痛慘怛,未嘗不呼父母也。現在黨和國家就是我們老百姓的天，國家和政府就是我們老百姓的衣食父母。

我們要依靠黨，依靠國家，依靠政府；並且相信黨，相信國家，相信政府。

相信我們的天，會給我們做主，會給我們一個合理、公平、公正的決斷！

維權路，漫漫長。在此衷心的祝願大家，永遠不被坑。已經被坑的，祝早日挽回損失。